屋齡:33年/ 地坪:17 / 3層+頂樓屋突 / 預算:200萬
因為是前屋主購入時的原樣，沒有什麼整理過，
外觀，防水，衛浴，廚具等由內到外幾乎全部都要重弄，
不知版上各位大大有推薦台中的設計裝潢公司嗎？
另外想請問，大家在問設計師或是統包時，是一次對多數間，
還是一間詢問完，若是不滿意再找尋下一間？
還有就是是可以一開始就直接地詢問不管最後有沒有找這間公司承作，
關於一些費用的部分，像是丈量要不要額外給錢之類的嗎？
稍微計算您的室內建坪,地坪17坪*60%建蔽率=10坪/層,10坪*3層+屋突約8坪=38坪(不包含陽台),總預算200萬,可得知平均每坪約5.2萬預算,用來"整修"您的房子基本上是足夠的,說不定還可以做一些"輕裝修"處理,由於是全棟一起處理在建材選擇及搭配上要用點心思,是可以讓整個房子煥然一新,兼顧安全性,使用性及美觀性的
建議您找個處理舊屋工程比較有經驗的設計師,因為通常舊屋問題比較多,若是經驗不足,在處理時會遇到很多突發狀況無法處理,或是一直追加工程款,搞到很不愉快甚至造成糾紛的比比皆是,至於要怎麼判斷設計師的工程經驗並不難,年紀絕對是最容易判斷的,一個很年輕的設計師能有多少工程實務經驗呢?再者專業證照絕對是必要的,因為經過國家考試的洗禮,不管實力夠不夠強,但至少是願意認真讀書的人.
費用上有的要收丈量費,如果您願意付,可以要求提供丈量結果的圖檔,如果您不願意付,一般還是會丈量,畢竟要計算工程數量或討論施工項目甚至最後簽訂合約都要有圖面當做附件,但是圖不會提供給您,依使用者付費原則,也是很公道的事,至於預算的控制,您可以告知對方預算上限,並要求在不追加工程款的原則下完成合約內的工程項目,不然很多業者會一開始報低價搶標,日後追加的金額可能是您無法想像的.在同一個預算上限下,你可以比較整體搭備的完整性,建材規格之優劣,當然最重要還是與您的磁場合不合,畢竟一個舊屋整修工程會需要4-6個月的時間,如果彼此觀念不合,合作起來是很痛苦的經驗喔.
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