第一次發文，如有違規請告知
如主題所說
新竹40年的約17坪透天老房子，想裝修，不知從何開始
牆壁有壁癌，漏水
地板高低不平，要整平改鋪塑膠地磚
廁所要移位到後陽台，老灶台要拆除改裝新的
二樓木地板拆除，三房隔間拆除，重隔成一間
樓下隔一間孝親房
水管電線全部更新重配
後陽台除了廁所之外，要做外推窗
這樣價格大概多少？
進場順序該怎麼處理
不打算找設計師，想找統包
有推薦的嗎？
我想搬走 淨空房子整理
但是人好搬，家具不知道該搬去哪裡？
Jessica1029 wrote:
第一次發文，如有違...(恕刪)
家具放出租倉庫
要擔心的是壁癌會復發，而且很快
如果你只是從家裡面去防壁癌的話(有的壁癌不一定是從外面來的，管線漏也是有的)
最好是找出外面壁癌的問題和解法
像是在頂樓做好防水，搭採光罩or鐵皮之類的效果會更好
外牆最好要上防水漆(可能幾年就要一次)
這個先確定好後再準備室內的工程
室內當然就是確定好計畫後
請人來，該打該敲的一次拆一拆(這很重要，一次全拆好最省，你中間再請人帶雞絲來拆，要再多給錢)
水電管線要全接新的，可以把舊的廢除(有些水管，我覺得可以考慮明管，因為維修非常麻煩)
地板我個人會覺得可以順便鋪好地磚，真的不會太貴(拋光石英磚鋪一鋪還不一定比實木地板貴)
窗戶和隔音還有防蚊也有很大的關係
也是得投入改善的部份(蠻重要的)
廁所的位置要移位，這是一個很麻煩的工程
因為地板要加高。糞管才能順利排出。
不然可能就是整個糞管要重接新的管路
我覺得弄一弄，其實有機會破百萬
如果你每一樣，都多少還是想用好一點的東西的話
整個加一加其實不便宜
如果每一樣都盡量取最便宜的
有機會壓在幾十萬附近(也蠻不容易的，因為基礎工程太多)
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像是地板的選擇，可以是80x80抛光，也可以是60x60拋光，要更便宜就是用50x50一般地磚(工和料都更便宜)
廁所的部份也是，你用拋光還板頁就是比較貴，如果你貼貼簡單的25x40一般磚，又可以省下不少(但大器程度有差)
衛浴設備，可以用和成，凱撒的平價品，如果你用上了 toto一定又是不便宜
大門的話，可以是普通的鐵門，但隔音和質感又不行，如果用上了雙玄關門，有質感可採光，隔音也好就是比較貴
窗戶那些，有便宜的大同可以選，但想要質感和效果更好，可能又會忍不住，用上正新的大和器系列，甚至是鵝牌也不無可能
窗簾，請專門的店家來訂製和設計，很漂亮效果也很好，但是又不便宜(是否有能力去訂作然後diy安裝可以省不少?)
很多地方要考量，有時往上多貼一點，就得到了更好的質感，但是每一項一直往上積，最後工程款就是一直追加
為了省錢裝了很便宜的窗，有沒有可能你需要的是很好的隔音，其實根本不能省這錢下來
窗裝好一點的，卻發現隔音還是不怎樣，才發現是門用的不夠好，隔音又不行了(要換又很花錢)
所以事前的規畫，還有自己想要的一定要很明確
才能把錢都花在刀口上
如果每一項都想好一點點，其實加總起來費用還是很驚人
如果自己很有時間，可以把工班整合的很好，確實還是能比較省一點
但是好的設計師，有可能有先見之明，有機會幫你先發現一些bug，預先處理好
但遇上爛的設計師，有可能又貴又不負責任，會比自己分別找工班還差。
三腳阿喵 wrote:
可以租個倉庫放家俱,...(恕刪)
謝謝你，原來還可以租空間，這樣我就放心一點了
預計花80-100萬，最多到150萬，六人可以住的舒服，因為新竹縣市200萬都買不到可以住六個人的房子，有的話也是需要整理的老房子，那倒不如整理自家的老房子
有裝修經驗的大大，可以pm給我一些廠商的資料嗎？
感恩！
最近我也在整理房子...
不找設計師，就要自己畫圖...
如果是外行人，這個部份可能會花掉你半年～一年的時間...
因為在畫圖的過程中...就會遇到很多不明白的事情...
就需要一個一個去解決...東西非常多，非常雜...
總之,事前多花時間規劃,事後就會少一分錯誤及後悔...
一切都"急不得"，只要是急，就會出很多問題...
我說一下，我大概的進場流程...
(1)自己把家裡清空
(2)打牆壁的師傅進場(含清運)
(3)挖土機進場半天1F(挖地面排水管,污水管,進水管,化糞池...等)
(4)水電師傅配管(1F)
(5)配完管後,土方回填(挖土機挖出的土方)
(6)多餘土方清運
(7)水電師傅 與 土水 與 鐵工 互相配合,持續進行工作...
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