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所謂裝潢單坪抓5~7萬的標準何來?

所謂裝潢單坪抓5~7萬的標準何來?

老家在做裝潢比價了一段時間(裝潢市場真的超黑 超不透明的)

上述的這種單坪預算說法,有根據嗎?

誇張的也有單坪破十萬的

最常聽人講都是5~7萬上下,有何參考標準?
2017-10-05 8:48 發佈

bike speed wrote:
所謂裝潢單坪抓5~7萬的標準何來?
老家在做裝潢比價了一段時間(裝潢市場真的超黑 超不透明的)
上述的這種單坪預算說法,有根據嗎?
誇張的也有單坪破十萬的
最常聽人講都是5~7萬上下,有何參考標準?


5~7萬上下是只要放到01上面然後回應數會超過10層樓的標準

8~10萬上下是只要放到01上面然後回應數會超過20層樓的標準

10萬以上是只要放到01上面然後回應數會超過30層樓的標準

基本上我都自己找工班自己做

我也不奢求豪華裝潢

我都簡單實用就好

所以我室內13坪裝潢加家具花了四十萬

簡單一句

多少錢做多少事

1種平均的說法而已
從沒買過手機的人,你跟他講存到3000在去挑手機
跟存到15000在去挑手機

2種的差別很明顯
1個是雖買不起I Phone8 或三星,但15,000還是可以有感
但3,000的手機,容易不滿意

你買公寓32坪,完全沒裝潢過 抓5萬-7萬預算
等於存160萬-224萬,
雖然裝潢起來不是豪宅,但也可以有感

若只預算1萬呢?
30萬充其量光家具就能爆表了
就是平均啊
沒有標準
bike speed wrote:
所謂裝潢單坪抓5~7...(恕刪)
就像研究說
台灣男人平均10.5CM

我就覺得很不準啊~
因為每個人都不同

我也只可以看到自己的
明明就大於平均數很多

很多裝潢價格材料工法都不透明
這也是01存在裝潢版的目的
讓大家可以彼此交流

其實這個很不準
一般來說你想要樣子,什麼材料,再來談價錢
又不是蓋房子,一坪多少
何必跟風
每個案件要施作程度不一樣
每一個業主要做到的程度不一樣
每個城市工班收費不一樣
怎麼可能有一樣的單價
還是依自己需求與能力多請幾個統包或設計師依同樣條件與使用材料等級估價出來比較
當中覺得價差很大的項目請估價者說明
也許價高者施作工法與細節是其他人沒注意到的
再從溝通中去選一家施作
我覺得裝潢業主就像公司老闆,設計師像是應徵者
老闆出題給應徵者作答,老闆挑一個喜歡的答案與控制的來的人錄用
就這樣
應該是裝潢內容定的吧
我家裝潢好,以44坪來算
我一坪只花了不到一萬
主要還是你自己住的舒服最重要
一坪破10萬,應該都是設計師才有可能
我自己找工班發包是比較省

bike speed wrote:
誇張的也有單坪破十萬的


10萬就誇張??

我做過20萬/坪的...也做過30萬/坪的

不就太浮誇?

一般5~7萬、6~8萬、10~12萬....是每間公司的大數據方向

每間公司的大數據不同(先前也有聽到某設計公司做3尺的桌子要價11萬)


bike speed wrote:
(裝潢市場真的超黑 超不透明的)


手機行更黑吧…成本、進貨價、零售、拆賣 、組裝費、維修費...有人告訴你嗎?

早期,因為室內設計市場小、網路不發達,所以大家並不覺的設計師賺多賺少、做好做壞!
現在,因為網路發達,1坪貴個100塊、1尺貴個10塊、1才貴個5塊大PO爆料公社、爆廢、論壇的大有人在!

為什麼五星級餐廳一客要賣1~2000塊~那他們也超黑的吧…超不透明的!!

好吧...我言重了...以上發言別理我...




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有些設計公司是固定的風格,(美式、北歐、極簡、法式、奢華、現代......)因此他們依大數據來換算均價!

而其實這些均價並不等同於最終報價(實際上會告訴對方x~x萬不含!@#$%^&*)!!

而...有些來電客詢問~『我家裝潢要多少錢』
我們設計師不是SEA-FOOD、不是神算、不是國稅局、不是建管處...

您說標準從何而來?我說標準從風格而定!

每種風格有不同的報價!

(我要科技風~可能會變成40~60/坪的報價)

(我要偽科技風~可能會降成10~12/坪的報價)

?????????????????????????????

我在說什麼??別理我~我還沒睡醒
你的屋況, 規劃格局(同樣40坪, 規劃兩房跟規劃四房的價格就會差很多),
風格設定, 建材挑選, ....etc. 落差都會很大

所以沒有深入談過幾次之前, 我個人是絕不會跟客戶說你家大概一坪要花多少
(事實上一開始也根本無法預估)
只能說客戶如果對哪個我們的案例有興趣, 我可以透露屋主花了多少錢

至於有何標準? 多少錢叫誇張?

敝公司做過一坪九萬, 也做過一坪近四十萬的....

誇不誇張看業主的口袋深度而定....

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