請問關於結構體滲水

幸福遙遠
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樓主

2017-09-29 22:03

如圖
是新蓋的新屋，地板滲水到樓下天花板每層樓皆有類似情形
目前房屋結構體完成部分樓層粉光無防水貼磚電器裝潢

經詢問是因為當初「泥作用水泥及洗牆用水」造成，因當時都是自家外行人自找廠商灌漿，泥作。

工地主任告知也有可能是混凝土結構有縫隙、蜂巢，已確認不是管線破裂，也有照28天拆模的標準去做。

現在工地主任建議在貼磚前整屋都做防水工程，五層防水，另外牆，廚房和衛浴的地坪和壁面本來就有預計要做防水工程，現在不曉得該怎麼做以比較好，怕之後會有漏水問題，但客廳做防水是實在很少見到…看網路也說有的防水是用打針，會越補越大洞，好像也治標不治本，不曉得怎麼做才能治本。

想請問大家的想法，謝謝…
請問關於結構體滲水

2017-09-29 22:03 發佈

文章關鍵字結構體滲水

uglharold

uglharold
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2樓

2017-09-29 22:15

幸福遙遠 wrote:
如圖地板滲水到樓下...(恕刪)

以後客廳也不會有水，又不會在客廳洗澡，總不可能拖地還用大量的水吧，不用擔心。

非工程相關從業人員，只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣，以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的！

油漆王

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3樓

2017-09-29 22:37

幸福遙遠 wrote:
如圖地板滲水到樓下...(恕刪)

如果確定不是管線問題，
那麼漏水一定就是外牆(下雨)或是浴室(洗澡)造成，
外牆跟浴室全面做防水工程是必然的，
也沒得選了呀！

除非你有跟鄰居戶連續壁。

uglharold

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4樓

2017-09-29 22:41

油漆王 wrote:
如果確定不是管線問...(恕刪)

他已經寫了是泥作用水泥及洗牆用水造成...

非工程相關從業人員，只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣，以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的！

留下來的最強

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5樓

2017-09-29 23:19

我之前就有遇過,舊屋翻新,房間貼地磚,1樓漏水,屋主嚇到,後來客廳要貼之前就先做防水了,因爲1樓是別人家的神明廳。

幸福遙遠

幸福遙遠
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樓主

2017-10-01 0:21

留下來的最強 wrote:
我之前就有遇過,舊...(恕刪)

那...我的狀況
建議直接做防水層就好了嗎？

n0002192

n0002192
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7樓

2017-10-01 11:39

這很明顯是混凝土養護時間不足所造成的
建商在樓版灌漿完成,有良心點的隔兩天再施工
沒良心的隔天就開始吊鋼筋上去施工了
樓版根本沒達足夠養護時間(這段時間必需持續噴水,讓樓版保持濕潤狀態,防止裂縫產生)
樓版混凝土養護至少要3天,最好是7天
但沒見過那個建商願意這樣做的,除非你自地自建要求營造商這樣做
原po應該不是頂樓,那就忍著吧,等樓上地板材料施工完成,就不會再有大量的水在地板上
如果是頂樓,即時防水做再多層(也是有壽命的),難保日後不會有問題
混凝土養護真的很重要,時間要夠,要保持濕潤.....

Eigen

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8樓

2017-10-01 17:09

幸福遙遠 wrote:
，廚房和衛浴的地坪和壁面本來就有預計要做防水工程，現在不曉得該怎麼做以比較好，怕之後會有漏水問題，但客廳做防水是實在很少見到…

假設假設假設混凝土結構不會漏水？那為什麼浴室、廚房要做防水？

所以客廳沒做防水，然後水滲下去有什麼奇怪的嗎？

新大樓也是有做整戶防水的，因為房子會整間水洗（至少我買房時，建商說他們有做地板防水

你的好處是透天，所以就算漏下來，也不會影響到其它人

所以沒做防水，就一定會有機會漏水~~ 接下來你要考慮的是

你會在客廳用很多水嗎？你會在客廳用很多水嗎？你會在客廳用很多水嗎？

想省錢，就不理他，想以後省事，就做一下地面防水層