自刪自刪...自刪自刪...自刪自刪...自刪自刪...

CK07

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樓主

2017-09-22 8:17

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2017-09-22 8:17 發佈

tsai5059999

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2樓

2017-09-22 9:04

CK07 wrote:
最近被舉發違建，事...(恕刪)

法規去看一下搜索陽台

或者請教專業人士!

關不了機

關不了機
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3樓

2017-09-22 9:08

CK07 wrote:
最近被舉發違建，事...(恕刪)

附近有人這樣做嗎？假如沒有，只有您這樣，確實很容易被鎖定，假如又有左右鄰居的話，兇手應該就在附近！我猜的

CK07

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樓主

2017-09-22 9:21

感謝回覆，其實我無意想找出檢舉人，反而比較想知道，怎麼改才能合法。

根據法規定義，
露台及陽台：直上方無任何遮蓋物之平臺稱為露台，直上方有遮蓋物者稱為陽台。

但法規沒有載明陽台的用途，因此，在陽台釘櫃體或廚具，是否會觸犯法律呢？
小弟想弄清楚定義，有專家能夠賜教嗎？

evadaniel0707 wrote:

附近有人這樣做嗎...(恕刪)

kuo1801

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5樓

2017-09-22 9:31

CK07 wrote:
感謝回覆，其實我無意...(恕刪)

法規上來說並沒有規定陽台不得為甚麼用途，只有規定牆面開口不得小於1/2。

如果用實牆或是窗戶封起來(陽台外推)，作室內空間使用!那就是違規。

~~我愛寶馬~~

colastar77

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6樓

2017-09-22 10:41

依據[建築技術規則] 陽台是不算容積率&建蔽率的,為所謂的附屬建物,陽台外推的[二次施工]是違法的,是有可能被拆除的.

廚房設於陽台也就是直接的變更屋子的容積率&建蔽率,相關法規最好先了解清楚.

CK07

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樓主

2017-09-22 11:06

kuo1801 wrote:

法規上來說並沒...(恕刪)

由於原本牆體並未更動，若將落地窗拆除，其實所有牆面都和圖面一樣，這點應該無違建疑慮，
但請教另一點，洗衣機、熱水器、收納櫃放在正常的陽台，似乎很合理，沒有違建疑慮。
若改為瓦斯爐、流理台、吊櫃放在正常的陽台，這樣算違法嗎？
拆除大隊的隊長，跟我說，至少不能有吊櫃流理台，但沒有規定，不能這樣使用啊⋯⋯充滿疑惑啊！