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【日誌】大坪數輕簡約宅的裝修進化史---築悅設計(持續更新)

大家好~
自打算購屋以來就常來這邊爬文,承蒙各位大大的關照,年初購入的房子於7月底終於進入了裝修階段,對這一竅不通的我們一家人一路走來格外艱辛(揮汗),也幸虧得到版上很多人的幫忙才能一步步往前走。 而我決定為夢想的家寫篇裝修日誌,一方面做個紀錄,一方面也和大家分享,本想等完工後再貼,但想想還是勤勞一點吧!未來只要工程有進度就會更新。為了夢想家,大家共勉之。也請大大們多多指教。

日誌中有時會看到我自己P的圖,像是想修改的方向或明確指出位置,因本身熟PS所以會以這樣的方式溝通,減少誤會發生
因隱私問題,只公開部分資訊,如有問題歡迎站內私訊~請多包涵~~~

2017/01終於交屋(灑花),大樓電梯純住宅,我們買了左右兩戶,室內約80坪多一點

2017/02(年後) 開始找裝潢設計公司,大約接洽了7間左右

2017/03 正式與築悅設計洽談,並開始有了初步的空間規劃,如下:
【日誌】大坪數輕簡約宅的裝修進化史---築悅設計(持續更新)
簽約前只有紙本翻拍僅剩這張,請多包涵

2017/04/12 與築悅設計簽定設計約,設計費用一坪5000,總共40萬,我們很乾脆的付了,我知道很多人都會想殺設計費,我自己本身也是從事設計相關工作,總希望業主能不要砍削創意的價值,而我們也是希望能請設計師幫我們多花點心思。

2017/04/21 以下為簽約後依需求修改後的平面設計圖,我們選了版本C的配置(一共3種版本)
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然後如有需修改,我會這樣整理過後再請設計師修改
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2017/05/02 設計過程大約1~2個禮拜會有一張圖
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2017/05/19 開始是立面圖3D的階段了
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2017/05/26 空間配置確定,材質(磁磚/檯面/衛浴設備等)都選定以後的立面跟19號的差別只在櫃子裡的層板間格方式,就不放圖了

同時也在這天收到報價...對我來說是驚人的數字,還懷疑自己是不是跟不上時代。消化之後就開始做功課跟上來版上拜各位大大了~~~
報價單我只貼部分,如有興趣者歡迎站內私訊
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2017/06/09 再爬過無數的文跟跑過工程行之後,與設計師詳談得到另一份泥做估價單

2017/06/16 就結論而言,是請另一組工班報價,但不確定的項目還很多所以繼續做功課
這中間我自己做的功課就是算出[去工程行問+爬文+網路自薦+版上大大無私提供的施做法&報價]這些的平均值。當然價差的部分我知道跟施做工法&師傅手藝有關,以下是我自己算過以中上水平施做而得出的數值,有誤也請賜教~

例:1:3水泥打底一次+粉光一次是2200~2500/坪 (1:2 就是約1750)
  鋪磚(30*60CM)是1400~1600 (80*80CM)是1,800 (60*120CM)是2,000~2500(60*120),
  而整平器10000可重複使用
  平定天花板無任何造型,使用日本麗仕約為3,500
像我貼出的女兒房高深收納櫃是木工師傅製作的,高250~260左右 深約80 寬290公分,實木貼木皮,家裡絕大部分都貼這張,包括拉門,除了木皮要染色塗保護漆,還要塗膠黏貼,對健康不太好,鎖已就在考慮櫃子部分用系統版材了
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2017/06/30 這是確定的報價單,有些項目刪除改為業主自備,例如部分木作改用系統櫃/中島等。
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2017/07/04 簽定工程約

2017/07/27 開工日

2017/08/05 現場照片
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2017/08/12 大部分的垃圾都清運了,須要打除的也打除完畢

2017/08/26 這星期施做水電部分,沖澡出水口弄錯高度了@@ 我們要坐的弄成了站的! 還有洗衣機進水排水忘了弄!!
其他衛浴需要用水的都接好了...
(2018/05/09更新詳細經過)
當週去看施工狀況的時候發現沖澡出水口特別的高,自己模擬坐著發現高過頭了,怎麼看都覺得怪。所以工作日馬上連絡設計師請他修改!改好後當然是合適的高度,所以說如果時間允許,屋主一定要勤跑現場!
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中間那組特別高的就是弄錯的
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2017/09/01 這天去看的時候正在改沖澡高度,還有準備砌磚牆了,看到磚塊泡水中

2017/09/04 去現場的時候傻眼了,居然看到牆上植筋的鋼條變成像筷子一樣細的鋁條!!!說好要每隔15~20公分就植一根鋼條,卻變成75~90公分才一根細到爆的鋁條!放在紅茶冰的杯子裡看有多小條! 而且女生手一拉就拔下來! 這真的很誇張! 我知道有人說室內的可以不用植,但講好的總是要做到吧!而且我們是付了鋼條的錢!
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2017/09/05 這天設計師來現場了,結論就說是誤會了!沒多久馬上運來了鋼條,已經做好的那面答應補強,還沒做的這天全部照以前說好的做了!有盯才有效!
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2017-09-07 15:12 發佈
(揉眼睛)
我有看錯嗎?
泥作報價從$60幾萬變成$22萬?
是刪除了什麼呀?
差這麼多
其實粉光跟打粗底沒人跟我報分開算的...所以算一起就少很多了
再加上第一次的報價,貼磚是貼120*60的磁磚,後來改30*60的,這樣費用也有差!但就算120*60,一坪要8750也很驚人!況且一般來說應該都是貼磚一坪多少含/不含磁磚這樣報的!都拆開來跟並在一起當然差很多....
2017/09/08 磚牆都砌起來了,接下來要等四天在塗牆壁的部分


看估計單覺得報價報的很不詳細阿,像燈具也沒寫清楚型號,水電開關插座也都沒寫品牌跟型號,平平是國際牌的插座不同系列,價差可以到好幾倍阿,建議樓主可以跟設計師問清楚一點。

seia0411 wrote:
大家好~自打算購屋...(恕刪)



真巧,在fb泥作社團看到.....


非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
我看不懂同樣是油漆一坪3200元降到2000元是差在哪裡?
如果是同一間公司報價內容又沒變價格能變如果是我會換一間?

我比較好奇是這間是設計公司還是統包?

有收設計費? 監工費?
一浮雲

TATA0930 wrote:
看估計單覺得報價報...(恕刪)


謝謝大大提醒,之後有請他補上燈具型號!開關插頭等之後要補上!
之前的也是很不清楚,我只能一邊查一邊補!

uglharold wrote:
真巧,在fb泥作社...(恕刪)


設計師當初講的就是間隔15~20公分要植鋼條,我們也沒少給錢,理當照合約走!
不論磚牆是否需要植這麽多根,或是兩種根本做起來效果一樣,說到就是要做到!不然當初也不能這樣收費。
不然買一盤草莓,老闆給你金桔,說維他命c一樣豐富!這樣誰要!
隔行如隔山,業主如我只能自己跑工班跟爬文做功課,怎麼可能比真正在做的人懂。

po臉書的人就是砌牆的負責人,他怎麼想是他的自由。
我要求照合約走並無不妥。但那天去的時候我有台包好的水波爐被人拆開斜放!就這樣扔著蓋子還打開!
到底誰比較狂!?

~~~風 wrote:
我看不懂同樣是油漆...(恕刪)


油漆是我們詢價後討論的結果,就直接降價了,施工法不變。
是設計公司,有收設計費約40萬,含監工
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