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裝潢找設計師或工班,差價真的很有限?

裝潢找設計師或工班,差價真的很有限?

家人要做老屋裝潢了,有比較的結果..

大家都覺得找工班自己來盯比較省,但用料細節沒人會明說..

粗心隨便的也不少,很多人講的省很大事後比價一輪下來都是鬼扯...

能省到10%~15%總價已經算多了...

中間折磨的過程就不多說,奉勸要裝潢的人三思,

錢花下去可是沒得改的。

如果一切以便宜為最高原則,那自己找料,工班,什麼便宜用什麼?

能省就省,但事後也不要再來反悔就是..
2017-09-07 11:06 發佈
我想多透過設計師可能兩成價差跑不掉吧

但真的除非自己是工程底的專業(又很多時間盯場)
不然自己去監工(也只是看他們有沒有偷懶,用料跟自己想的一不一樣)
實際工法跟施工介面,應該也很難真正把關

做好做壞,只換來工班一句,阿都是照你講的做啊
2成...肯定是找到佛心設計師

以我跟設計師交手的經驗 省4成才是基本的

不過自己搞真的很累 而且要大約懂 不然工班很多很皮的

工法 材料都要指定或懂不然很容易被偷掉

除非遇到好工班 但有那麼多的工班 也沒有辦法全都是好的....


基本上會有 泥作 木作 水電 油漆 ...再多一點還可以細分很多....例如廚具 鐵工 燈具 石材 衛浴....



懂的話自己做 可以省很多錢....

不懂的話 給設計師賺 可以省很多時間




基本上如果自己比價完價差只有2成.....我會建議給設計師做

azooisa wrote:
2成...肯定是找...(恕刪)


這就是每個人專業不同

光防水層 每個人的做法都不一樣,有的堅持外牆防水進口塗料,有些人彈性水泥鋪一下就好...

價差一截,其他大小細項泥作 櫃子木材 ....真要偷料,講都講不完....

真的能省到四成可能就要很拼吧!普遍聽到都是省兩成

就我問到跟週遭的人經驗,有找到兩光工班的,光分電沒做好,用電量一大就跳電的也有

那真是TMD花錢找罪受。

etjan64 wrote:
這就是每個人專業不...(恕刪)


我就是自認沒什麼專業能力的人哈哈
只是確實也聽過周遭朋友找工班師做一肚子氣的範例(當然也是有被設計師氣得要死的)..

所以其實對我而言不管兩成三成我勢必都要買單了

但其實只要圖面+報價單,還有施作的過程當中大家都有講清楚
找設計師的風險,感覺應該還是比找工班來的低...(自己的感覺啦^^")
要便宜 diy最便宜 但diy的重點不是省錢 而是落實工法 你不了解工法 自己發包也不知道怎麼監工
我是覺得如果對工程沒有很了解的話,考慮找設計師或統包比較好
我堂姐家之前是都自己發包,因為堂姐夫有些朋友也是工班師傅,結果全部自己發包,結果就是⋯很糟糕
堂姐夫的朋友是做油漆跟貼磁磚的,其他工班就有的介紹來的,有的網路找的,結果就是工班相犯完工日一直延期,這還沒什麼,最花錢的是施工時玻璃刮傷、五金刮傷、新馬桶有鐵鏽、櫃子傷到、廚具傷到,以上,通通自己負責,因為工班互推,根本不知道是誰用傷的只能自己認賠了
有了堂姐的血淚史,我自己就找統包,反正傷了什麼統包都會幫我處理好,只有最後清潔的部份我是自己處理的,但是那是因為統包的清潔叫不到,清潔部份也因為貪小便宜受到了教訓
現在人家問我我一定都說,交給專業的來吧!
找工班怎麼可能不說細節...估價 用什麼材料 怎麼做 都是 業主指定的 怎麼可能沒有說明

設計公司賺2成? 你想太多了嗎... 監工費 設計費 圖費 最少 最少也來個10萬-20萬 有的光圖費就30萬起跳

報價單灌水 工班賺回饋 在凹一下工班 100萬設計最少要拿40萬 怎麼可能2成 想太多了
bike speed wrote:
裝潢找設計師或工班...(恕刪)

bike speed wrote:
裝潢找設計師或工班...(恕刪)
其實主要還是要看建材喔..

一些東西價格是透明的查的到,

真要灌水到哪也有限。

查不到並且一定要給人的是專業部份,跟工班工錢,

這部分看似有行情,也自由心証。

你覺得可以承受就買單,當然討價還價一定會的,

殺的太誇張,人家在別的地方偷料回來,有比較省嗎?

一次到位用好建材不要嫌貴反而最省,

至少這些東西紮實的用在你身上。

總比算你便宜偷建材成本來的好。

我認識的某設計師也承認,要偷料是他的專業之一。

但客戶指定要什麼建料他也只能在設計監工部份賺回來。

這塊報的太貴,多找兩個設計師來比價,也會被打槍。

樓上說的對,隱形的成本妳要計算下去,

施工品質跟時間是否合算?

否則光防水一項處理不當,弄到你不爽,鄰居也賭爛..

一天到晚投訴你就夠了,不然整天閒閒的檢舉達人哪來的?

太多細節都需要有經驗專業的人來做。

你一生可能就買1~2次房,

可這些專業事項,可是他們每天的工作。


做裝潢都是這樣,每個人都虧你做貴了,講的自己多罩,介紹某某工班給你便宜不少,

結果都還好..沒省多少,糾紛倒是不少,介紹人要求不高,工班偏兩光的機率也不低。
四成?什麼時候設計師有這麼好賺了?
是把設計跟工程管理的費用都算進去嗎?也沒到四成~~~

設計討論一個月到三個月都有 如果業主一直改的話 甚至更久
工程管理更因工程進度而異 透天甚至有可能到半年工期
收你個一二十萬 只是工錢而已

去餐廳吃盤炒青菜 一兩百塊是自己炒的數十倍吧?
什麼叫賺很大?

一般工班懂設計嗎?有美感嗎?
專業養成有那麼簡單嗎?

裝潢一做可能都是一 二十年的事
每個人在家時間至少八小時
也就是說 你在家得時間是你人生的1/3
如果你不注重生活 沒有美感 接受度很高
那就儘量省錢吧~~~

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