想請問這樣的預售屋

你好你好阿

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樓主

2017-08-24 0:38

最近買了預售屋
格局是這樣
想請問這樣的格局如何好嗎
要怎麼裝潢才能把屋子發揮到最大空間
謝謝
想請問這樣的預售屋

這是建商的裝潢樣品屋
http://3dvr.sinyi.com.tw/sinyi-HXHL1.html

2017-08-24 0:38 發佈

文章關鍵字預售屋

W212E200

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2樓

2017-08-24 2:57

你好你好阿 wrote:
最近買了預售屋
格局...(恕刪)

首先恭喜你買房了，依過來人的經驗，建商的樣品屋看看就好，我看不到洗衣機要放哪，衣服要曬哪（不要說是用洗脫烘）洗一次就知道要幾小時，它廚房及客廳走開放式，有油煙問題及冷氣問題，再來唯一陽台客廳就看的到了，
另收納空間也很重要，不要到最後拿一間房間當儲藏室，我的例子，東西愈來愈多，有小朋友東西買不完
先想好你的需求，請你設計師規劃討論
說真的買了就不要問格局好不好，相信你知道我說的意思

林'r

林'r
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3樓

2017-08-24 9:52

恭喜您買房了，建設公司的銷售平面圖真的不建議看...直言就是『無』比例家配圖...
這格局屬於明房暗廳的格局,建議和設計師討論及溝通較為恰當!
畢竟需求、使用上還是以版主為主,在不知需求的狀況下...亂說一通...

該樣品屋的設計風格,有點類似早期『近境設計唐忠漢設計師』的風格...

以個人主觀意見會與樣品屋相仿
1.客餐廚區打通(視狀況做拉門)一定有人說油煙問題...
但問題在於...是否常開伙?是否油煙多?是否接受開方式廚房?
當然,也有解決開放式廚房油煙的問題...
2.3房變更2房或2+1房之可能性,視使用上而改變!
3.整體格局變更,視建商可否更改而定(客浴移位或犧牲)!

當然,以上純粹是學術性的說明,實際還是要與設計師討論的!
要不然...我可能會提議...全室無隔間的設計概念~您,能接受得了嗎?

hsubruce

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4樓

2017-08-24 10:15

其實金錢考量下，沒什麼不好。
當然大家希望有前後陽台，但要花錢買的。
所以就看自己需求與財力，錢夠就買有前後陽台的。
回來主題，只有一個陽台那就是廚房開放式把光引進來。
那個陽台就擺洗衣機、晾衣服。
另外三房格局不變的話，房間門做隱藏式，這樣電視牆整面看起來就寬闊。
玄關空間有點浪費，但似乎也只能這樣。

有有有

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5樓

2017-08-24 10:44

都已經買了不然會建議不要買了

有幾個不好的地方如果不注重風水到沒關係

次臥樑應該有壓床頭?沒得躲只能靠裝簧了

一進門沒看到財位就看到廁所這要客變建商應該不可能答應
工程浩大

客廳是最需要採光的地方確在正中央

雨遮應該不小主臥的浴缸竟在雨遮上?

Pin.chang

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6樓

2017-08-24 10:56

先確認自己需要什麼空間和用途
這樣比較能有效使用

你好你好阿 wrote:
最近買了預售屋格局是...(恕刪)

jch5566

jch5566
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7樓

2017-08-24 12:19

35.7坪是權狀坪數室內實際是多少坪才準?
不過看這平面圖竟然可以把兩間客房隔成這樣窄!就知道室內應該不大純粹是湊房間數的宣傳手法

mamajo

mamajo
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8樓

2017-08-24 13:28

你買的那間格局有一模一樣嗎？就這張圖來看,我第一眼也是看見廁所,哪有一進門就看見廁所,我覺得啦不是很準,你參考一下,這應該是兩房的格局,它硬是隔出三房...客變來不及就只有請設計師變魔術了

mitiko

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9樓

2017-08-24 14:04

明房暗廳,床壓樑,公廁位置很尷尬,室內空間已不大還切割得如此零散,建議若已購買了就請高明的設計師重新規畫平面吧~

你好你好阿

你好你好阿
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樓主

2017-08-24 17:47

洗衣機可能放陽台曬衣服也是陽台他陽台那有升架
後來有考慮預算再高一點買42坪或45坪相對空間格局也比較好
還沒有簽約只有付訂金而已