真的家徒四壁的舊公寓一樓,要進行整修了,請大家幫幫忙!(文長……..)

各位大大,小妹最近購入一屋齡三十多年的中古屋,室內約20坪,後方還有個小花園約5坪(法定空地,但左右兩邊都被鄰居外推剩4,50CM,沒有路可以進來)
屋狀如照片,非常可怕,但為什麼還是買呢?因為之前本來都是在看用租的,但總著這裡要打掉,那裡要怎麼做,看到這間地板牆面都被刨掉的,反而覺得可以從頭來做,後面(上方) 牆面敲了一個大洞是因為多年前有人想租去做美髮業,所以打通刨掉,又想把廚房外移才會打了那麼大洞!
是有心理準備會要花一筆,但第一次估價居然要183萬,還不含工程管理費7%!
目前因為屋子後方政府要做汙水地下化,聽里長說8,9月會施工,所以工程就往後延,設計費只先付了30%,因為圖只有畫出平面圖,跟5張3D簡單的示意圖,卡在後面花園還不知會如何,於是設計師同意等汙水處理好再繼續!
我想,尊重設計師,應該不能把他畫的圖PO上來,於是我畫了簡圖,深黑色的部份是原本的牆,其實除了四周,只剩中間那一道牆,最外面(下方)因為設計師說不適合重新裝上窗戶,也都要打掉重做,因為有太多問題,希望能在和設計師重新接洽前,先來請益,以免被當潘仔啦!

正門進去往左看
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正門進去往右看
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正門靠左邊遮雨棚
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右上方原糞管處
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裡面往左邊看
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裡面往右邊看
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我畫的平面圖
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前兩天有先發問關於前方外推的採光罩,約140X1000CM,初估要126000!當然沒辦法,有多位大大們己經有跟小妹提點,我仍在持續學習中!

因為想問的實在太多,才想把圖放上來,針對幾項價錢高的離譜的,持續跟大家請益,請大家幫幫忙了,感謝!

門窗!
也是讓我吐出來的項目,前方本來設計師是建議考量安全性做固定式氣密窗,下面封死,上面做往外推的,每扇約60X100CM,一扇估$17800!前面有6扇;後面是想做那種大大的整片的玻璃窗,估起來$15000,跟前面比還便宜?!門組3個是包含前面進來的門,中間往後方花園的門,跟新增建的廁所門;另外,我對估價單還有一項很大的疑問,就是設計師根本還沒跟我討論細項,這些費用他怎麼估出來的啊……..

先來請問大大們,關於這種窗,價格沒那麼高吧,之前家裡換一扇窗,60X85CM,整個拆掉換成有附折疊紗窗的氣密(也沒有很頂級啦),也才$7000!但那師傅沒做了!
因為實在太貴,心裡想反正以後會裝保全,還是換成我本來心裡就想要的簡單木窗,但設計師又說不會便宜到那去………
請問大家,如果前面共6扇窗,改做成3大扇像這樣的木窗,大約要花費多少錢?
木材質在台灣是OK的嗎(還是有點擔心…)?有什麼要注意的嗎(防水漆之類的)?
麻煩大家了,謝謝!

我想要的窗
真的家徒四壁的舊公寓一樓,要進行整修了,請大家幫幫忙!(文長……..)









2017-08-04 0:44 發佈
文章關鍵字 四壁 公寓

linda1830108 wrote:
各位大大,小妹最近...(恕刪)
妳這房子是幾層樓的公寓一樓...已私

是4樓的一樓,但是頂樓有加蓋哦!

linda1830108 wrote:
是4樓的一樓,但是...(恕刪)
瞭解,整修不困難.
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