請教預售屋格局圖

各位版友好,小弟第一次買房,想請教前輩們格局圖有什麼缺點?
謝謝!
請教預售屋格局圖
請教預售屋格局圖
2017-05-30 11:27 發佈
文章關鍵字 預售屋格局圖
hsiender wrote:
各位版友好,小弟第一...(恕刪)


先不看格局,

建商這兩張圖,

比例上,

牆畫得「好薄」呀!

請你自行用簽字筆把這兩漲圖的牆加厚一倍,

你再來看看這格局!

會發生「神奇的變化」哦!



風水禁忌的話....

進大門見餐廳是破財之兆哦!

典故:以前農家都把門堂的大桌當餐桌吃飯,
劉伯溫陪員外好友去收農租,
員外欲知農戶收成好壞,
劉伯溫說晚餐時分到農戶家外晃晃便知。
瞧一下農戶餐桌上擺些什麼飯菜便知收成好壞。

主臥和次臥門對門是家庭不睦之兆。

主臥房間內座椅背對房門是犯小人不利升官之兆。

次臥床角對門是易發生足傷之兆。


大門 ←→ 餐廳 ←→ 客廳 ←→ 陽台 

或 

大門 ←→ 客廳 ←→ 餐廳 ←→ 陽台

視線直通到底是穿心煞。

你家沒有秘密藏不住財,

全被外人看光光。

不過這格局也有好的地方:

每個房間都有開窗,

廚房、客廳、主臥都有獨立的陽台,

很多建案是廚房有陽台客廳就沒有,

或客廳有陽台廚房就沒有,

大樓式的住宅,

客廳的陽台就好比傳統三合院的門堂,

所以客廳最好要有陽台,

但是若廚房沒有陽台的房子,

變成衣物要在客廳的陽台晾衣,

在門堂前掛「萬國旗」是阻礙家運之兆。

所以這建案,

該設有陽台的房間,

都設有陽台,

也是滿不錯的地方。
看起來很不錯,就是廚房太小了,按圖的比例來看若真的有在下廚會很擠

hsiender wrote:
各位版友好,小弟第...(恕刪)


有穿堂煞
次臥床頭靠浴厠
臥室門對門
公共浴厠沒開窗

我是覺得圖上和式、廚房、餐廳這些可以好好設計應該可以有不錯的利用,
客廳也可以考慮電視、沙發對調,
也可以為廚房再爭取一些利用空間
就圖來看各人看法
1. 和式區有其必要性嗎?
是否把空間挪出來,否則廚房區很小,也沒切菜空間
2. 一進門避免直接看到餐廳區,不是很好
3. 客廳的沙發背牆與電視牆可以對換
這樣看著大門方向比較順,有人進來在視野上,坐在沙發的人比較看的到來者何人
4. 書房就可以做很多變化了,畢竟變沙發背牆,可以做半開放式,讓整個空間視覺更寬廣
5. 主臥室化妝桌可做在靠窗那邊
一方面不要背後是對著房間入口
一方面離浴室近,梳洗完直接走出來,動線也比較順
可以考慮直接找設計師比較方便
幫你做規劃設計、工程發包
不過我比較頃向找有證牌的公司
從中去找談得來的設計師
google就有很多相關的可以爬文唷
我有另外私訊給你參考的設計師
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