小弟家舊屋翻新,整修三層(約57坪),但因為某些因素,之前已有發過包,包括水電;樓梯、一樓廚房、客廳、2F、3F(地磚)+廚房、客廳壁磚+全棟浴室磁磚已完工(目前共花了約70多W),所以剩下裝潢的部分是找設計師,請各位大大幫忙估算一下這估價單如何?
補充+自推:估價單中覺得貴的地方:1.施工矽酸鈣板(印象中角材+板平釘3300/坪就算不錯了吧);2.天花板燈具迴路配線(1式/12000元)、線路延長移位(含電視、插座、電話、網路)(1式/24000元) 印象中一迴路1500元、一個出口900元? 覺得貴是因為之前已在水電花費快十幾二十萬了...3.地磚保護(1式/28000),我家3層樓57坪,就算一坪300元也才17100吧...4.窗戶皆採乾式施工(價格?),且某些窗戶想改5+3 mm膠合強化一才約?估價單中不懂的地方:1.客廳及走道處木作造型壁板(企口板+PU線板)尺/750元算貴還便宜?2.客廳軌道LED燈具組(盞/$700)、軌道燈座(組/$500)、LED-BB薄型崁燈組(盞/$850)算貴還便宜?或這樣價格的品質好壞?3.木纖門按裝(不含門框)(1樘/6000元)算貴還便宜?4.冷氣管路木作封板(1組/5600元)這是指用木作把管線蓋起來嗎?如果是怎麼會如此貴呢5.室內全戶舊有壁面水泥漆刷漆 室內油漆用水泥漆就可以嗎? 還是用乳膠漆好? 而且是否可要求設計師更準確估出坪數以及施作工法(批土&幾道漆)?小弟本身也查閱了大量室內設計的估價,但這一領域包羅萬象錯綜複雜,所以還是需要各位專業人士指教當然我一開始也並非抱持著"靠邀好貴"的心態發問,只是我認為設計師該拿的設計費+監工費都十幾萬了,所以會希望工程款的價格至少不要被坑到
以下是就我個人經驗分享的(新家在宜蘭,新成屋,透天三樓半)估價單中覺得貴的地方:1.施工矽酸鈣板(印象中角材+板平釘3300/坪就算不錯了吧)-->我個人得到的報價是柳安木角料+日本麗仕矽酸鈣板 2200/坪3.地磚保護(1式/28000),我家3層樓57坪,就算一坪300元也才17100吧-->我家只有一樓有做保護2000/式,約17坪估價單中不懂的地方:1.客廳及走道處木作造型壁板(企口板+PU線板)尺/750元算貴還便宜?-->應該不貴,因為我只有做線板 200/尺4.冷氣管路木作封板(1組/5600元)這是指用木作把管線蓋起來嗎?如果是怎麼會如此貴呢5.室內全戶舊有壁面水泥漆刷漆 室內油漆用水泥漆就可以嗎? 還是用乳膠漆好? 而且是否可要求設計師更準確估出坪數以及施作工法(批土&幾道漆)?-->室內可以用水泥漆也可以用乳膠漆,如果要照顧方便應該是乳膠漆更好,估價方法有二:1.地坪*3、2.實際算牆面,原則上應寫出幾底幾度是合理要求。