請益預售屋格局客變規劃

因為預售屋要準備談客變了,有幾點小的我拿不定主意,所以想請益一下版友的意見
總共是2樓半的透天,只有我與父母(偶爾來)住,會養貓狗

這是一樓,暫時不打算買電視,也沒打算裝天花板啥的,簡單弄個必備家具,電器櫃放冰箱旁邊可以吧? 會多要求插座
請益預售屋格局客變規劃

這是二樓的格局,也是我主要想請教的問題之一
被我塗掉的白色部分是原本的門和牆,但是二樓基本上只有我使用,所以我想打通,另一間當成書房(電腦室)
然後原本的門移到樓梯口去,請問這樣會很怪嗎?
請益預售屋格局客變規劃




三樓我想把原本的牆往露臺推,這間房子的容積率是夠的,但是我有聽人說要保留散熱功能的屋簷(?),所以有點不確定要不要這麼做
主要是考慮到下雨天時,衣服可以晾在室內. 至於旁邊的房間打算當成儲藏室使用,有客人來就讓他打地舖...XD
請益預售屋格局客變規劃


對於2.3樓格局變更的部分可以麻煩給我一點意見嗎?非常感謝!
2017-04-27 1:02 發佈
1.電器櫃也好,冰箱也好,都需要一定空間散熱或散水蒸氣,這樣的狀況旁邊留縫日後清理問題要考慮.

2.二樓無所謂啊,很正常,反正又不是一樓會穿室外鞋進到房間,那樣就不建議.

3.以你一個人住為主的狀況,洗衣曬衣應該不是每日活動,雨天不雨天,沒多少差異吧.
真怕淋到雨,屋簷多做出去些,左右兩邊掛個簾子,也基本上不太會濺到太多水.
要看你書房定義是什麼?
個人專屬???
或許有機會親朋好友一起到書房??
一改下去要去書房就是要經過主臥。
以後如果書房要變小孩房間又要再改一次。
感謝兩位的意見

冰箱和電器櫃我再考慮一下排放的位置


二樓書房基本上不會有人進去,也沒打算生小孩

只是在想一上樓就看到門,還有如果不做拉門會不會感覺怪怪的(睡覺時有一個不能一眼到底的臥室這樣)
二三樓廁所位置更改至與一樓上方的位置,廚房上方是廁所對腸胃不好,原主臥門可左轉90度,不要對梯較佳,廁所改為更衣室,二樓廁所可氣派點加大
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