該屋20多年來只有一位老人家住，屋況不好，藍色蜘蛛網風
但因該地段似乎隨時會都更，我們又只有地上權（每月需繳交九千給地主），所以只考慮輕裝潢
小女這方面經驗是零，但是想好好處理這個房子
在有限的預算裡，問題來了...
1. 管路
爬文看下來，老屋都是先解決水電管路，考慮到若未來自住，年輕小家庭用電量一定比以前老人家一個人住 高很多很多
但家人堅持那個「以後有問題再處理」就好
請問有經驗的各位大大，是否該堅持先處理水電管路？
該屋位在北市大安區，我該去哪裡找童叟無欺的師傅來做全面檢查呢？
2. 地板
目前考慮鋪超耐磨或是海島型，想請問如果要省錢，是否有建議的處理方式？
3. 照明
屋子的樑相當低，小女160顛腳伸手就可摸到，目前到處都有裝燈（還是綠綠的光）
小女我想自行挑選燈具，但是想到一個問題，各位都是如何試光的？我如果要測試亮度、照射的樣子，我是不是還是得買回去安裝才行？
請問有建議的進行方式嗎？
期待可以用照明的方式讓屋樑的存在感降低，這個心願是否需要請設計師才能解決T______T
以上請版上大大們不吝相助，感激不盡～
附圖
