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地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?

家裡近30年的舊宅在進行整修,過去地下室有過漏水的狀況,
也曾請人來抓漏處理過,但效果不是很好。
此次因為希望讓客廳的空間更為完整,
也希望進入地下室不會影響室內的活動,
因此將原先客廳內的階梯拆除填平,
另外在外面打造新的階梯。

施工過程中,新建的樓梯鑿到一定深度後,
就開始冒出很多水,土水的師傅以「打針」的方式將其止住。

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖1 應該是泥做師傅開鑿後,幫樓梯雛形建模

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖2 師傅打針以後,流出的液體近照

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖3 師傅打針以後,樓梯的遠照

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖4 樓梯一度止住,但最近還有些微的滲水

問題1:有稍微上網查詢一下,打針適用於施工所造成的局部滲漏水;
師傅的說法是水是會跑的,他需要將其現在的位置封住,讓他跑在持續抓他。
不曉得這樣的作法是否恰當,因為家母對於「打針」的方式相當感冒XD

在觀察一陣子,也將樓梯的雛形完成後,
師傅們陸陸續續開始在地下室鋪上壁磚,
過程中應該是有觀察是否牆壁有滲水才決定是否貼磚。
因此目前僅剩靠樓梯的那面還沒貼磚。
但是....同時也發現地面開始有滲水的狀況。

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖5 靠近新鑿樓梯的那面牆,因為有些為滲水,師傅沒有貼磚,同樣以打針處理

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖6 貼好磚的牆面與地面的交界處開始有滲水的現象

地下室重新打造階梯與漏水該如何處理?
▲圖7 地面漏水慘狀近照XD


問題2:師傅同樣希望以「打針」的方式來抓漏,
但家母認為原先地面並沒有這麼嚴重的滲水,
之所以會這樣是因為師傅持續以打針的方式,
造成水無法跑到其他牆面,於是轉而往地面跑?
不曉得這樣的猜測是否合理,或太過於異想天開?!
此外,關於地下室地面的滲水以打針的方式處理是否適當?!
若是先前漏水的處理,土水師傅都以打針方式處理,
是否會造成後續抓漏的師傅工作上的不便?
或是不曉得各位先進關於目前的狀況有什麼建議?
問題有點多,還請不吝指教,謝謝~


PS.感謝前輩的提醒,已經附上家母拍的照片,或許角度不是很佳,
但希望能有助於理解。


2017-03-28 10:48 發佈
文章關鍵字 地下室 漏水

望盡天涯路 wrote:
家裡近30年的舊宅..

因此將原先客廳內的階梯拆除填平,
另外在外面打造新的階梯。
施工過程中,新建的樓梯鑿到一定深度後,
就開始冒出很多水,土水的師傅以「打針」的方式將其止住。.(恕刪)

看不懂說什麼又沒照片
地下室四周都是水,你打針是無效的

你應該要將整個地下室做出『完整的防水層』後,再來上磁磚

你沒先處理好漏水,上磁磚是擋不住漏水的。

所以是另外挖一個地下室的樓梯囉...
這應該要問營造的怎處理比較好
一般泥作應該不太敢這樣挖
會破壞連續壁的防水層
挖下去會有地下水的問題
防水層要怎麼接不漏水學問很大
打針應該止不住.止住也是暫時
往後問題會很多...
問題還沒解決.磚趕著貼?
新開挖灌漿的部分有鋼筋嗎?
地下水的問題很麻煩
連續下雨時地下水位會增高
說不定漏水點會更多...

Eigen wrote:
你應該要將整個地下室做出『完整的防水層』後,再來上磁磚
你沒先處理好漏水,上磁磚是擋不住漏水的。


其實對於這部分一直感到很疑惑,土水師傅是在開鑿樓梯以後,
觀察了一陣子才開始做四面牆壁的防水處理,完成防水以後開始貼磚。
其中就靠近樓梯的那面有在滲水,所以他那面牆壁目前就呈現暫停的狀態。
我們很疑惑的就是,土水師傅說「水」是會跑的,但又說其他面貼好磁磚的牆壁不會有問題?
不曉得之後會不會也陸續開始滲水XD



fridaysss wrote:
所以是另外挖一個地下室的樓梯囉...
這應該要問營造的怎處理比較好
一般泥作應該不太敢這樣挖


我們這邊很多戶後來都把地下室的樓梯挪至外面,
所以我們有帶著師傅去請益人家已經完成的住戶,
但可能因為這個師傅比較有個性,所以感覺上一些人家的經驗與意見,
他大多是參考,加上我們也不是很懂,所以才會上來問問版上的各位先進。
因為前面的住戶之前挖鑿樓梯時,也是會有很大的滲水,
但他們是挖到很底層以後,做很多層的防水。
這個師傅遇到漏水,比較傾向以打針來處理,
他的理由就是將因為水會跑,將目前漏水的部分塞住,然後找尋他還會從哪裡滲出來。
其實很納悶一般抓漏,會以「打針」來幫助抓漏嗎?!

PS.其實也有想過師傅是否將某些比較專業的技術,都以打針來代替;
他最常舉的例子就是隧道的漏水也都是以打針來處理XD
防水層沒建立起來,猛打針到底有什麼用?

cinnamon coffee wrote:
防水層沒建立起來,猛打針到底有什麼用?


聽師傅的意思是有做防水,但還是會漏;
所以他建議我們抓漏以後再做一次防水,只是他的抓漏都是透過打針XD
不曉得圖5那個顏色的牆面是否就是防水,
因為這和我去看廁所的防水長得還蠻像的。
打針又不是永久有效,你樓梯都做好驗收以後半年到一年就開始漏了怎麼辦?
打針只是對局部的漏水有效,大面積的話就是要重做防水。
如果你整片牆都有可能會漏水,光靠打針就會變成以後等發現哪邊漏水了才又來打,連磁磚、裝潢、家具都會受影響,花的時間跟費用會更高
望盡天涯路 wrote:
聽師傅的意思是有做...(恕刪)

youtube上有不少國外房屋整修的影片可以教學,最基本的,地下室屋殼外面的防水要做好,這樣做裡面才有意義

只能說,你遇到台灣常見、毫無專業又搶著撈錢的土塞仔罷了!搞不好國外的DIY都比他強!
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