裝潢格局請益

各位居家版的前輩們好,小弟今年即將結婚打算將家裡屋齡近30年的舊房子裝潢一下,目前有些格局變更及裝潢的想法想跟各位請教。

家中成員:小弟夫婦2人,偶而父母親會來住(一年約一個月)
室內面積:近30坪,3房2廳2衛
裝修需求:
1)全室水電更新
2)廚具更新
3)2間衛浴全部更新 (公共用浴室改成淋浴乾式分離)
4)次臥加入系統衣櫃做成更衣室
預算:50萬(不含傢俱家電)

目前的室內格局:

裝潢格局請益

變更一:
目前的室內格局的左側靠近馬路,所以客廳和次臥1較為明亮;主臥和次臥2因為窗戶外是天井(陽光被隔壁棟擋住), 採光不佳因此白天也須開燈而且較不通風。
小弟原來構想是住進主臥,將主臥陽台改成更衣室(因室內採光不好陽台目前只淪為雜物堆放區), 兩間次臥則作為客房或書房。但小弟未婚妻不喜歡主臥光線昏暗,所以決定住進次臥1。不過次臥1空間小,如果放入衣櫃後會顯得空間更狹隘,因此有了下面的變更格局(次臥1、2打通成一間)

變更二:
廚房空間太小只能放一字型廚具,加上小弟喜歡開放式廚房空間,因此將廚房和客廳的隔間牆敲掉剩下90公分寬(靠近陽台處,為的是客廳神明桌背後需有牆),拆除隔間後加裝下櫃作為延伸的廚房工作台,並在下櫃後方做一個130公分高的電視牆。
這樣設計是想讓光線可以透進餐廳裡.

變更後的格局:

裝潢格局請益

裝潢格局請益

裝潢格局請益


請問變更一的設計會不會多此一舉?或是未來房間數不夠又得重新把牆沏回來....
請問變更二的設計會很奇怪嗎?(來丈量的裝修公司說從客廳看到廚房很怪)

已經想了好幾個禮拜但都苦無其他構想,還起各位前輩指教,謝謝!
2017-03-05 17:17 發佈
文章關鍵字 裝潢格局
1.不需要去考慮未來3~7年的家庭成員變動嗎?還是日後有規劃再次裝潢?

2.不先把主臥陽台清空,看看有沒有辦法改善,如反射光...等,都說採光通風不好了,還堆雜物?這是哪一招??

難吧…動衛浴跟廚具,一般價位的一間至少20w廚具也20-30…我挺懷疑50萬做的好嗎??

midnightages wrote:
1.不需要去考慮未來3~7年的家庭成員變動嗎?還是日後有規劃再次裝潢?
2.不先把主臥陽台清空,看看有沒有辦法改善,如反射光...等,都說採光通風不好了,還堆雜物?這是哪一招??


1. 未來3-7年中有考慮要生小孩,在孩子還小時應該暫時和我們一起睡,大一點時應該就需要自己的獨立房間,屆時會再簡單裝潢
2. 針對堆放雜物這點已經有陸續在清理,不過還是無法改善太多採光問題,裝修公司只建議牆面塗上白漆方式加強。想請教一下該如何更有善的將天井反射光引入房間呢?



劍御魂 wrote:
難吧…動衛浴跟廚具,一般價位的一間至少20w廚具也20-30…我挺懷疑50萬做的好嗎??


這位前輩講的價位等級應該屬於豪宅的裝修,用了很多進口磁磚地磚和進口廚具吧。
如果可以我也很想這麼去裝修...
1.既然有規劃要小朋友,那麼最少就是需要隔回原本三間,一來一往,還要把原本個更衣室裝潢全拆,
建議你三思.

2.刷白漆加強反光,不鏽鋼鏡面多重反射牽引光線,光纖集光或追光...等,很多科技可以搭配複合使用,
如,整個天井刷白漆+最上方鏡面集光反射.....等,專業設計師應該會有更多這方面的資訊.

3.按你的範圍與預算,感覺應該很緊繃
與其問如何變動格局,
不如先討論怎麼分配預算。

斌仔1437 wrote:
室內面積:近30坪,3房2廳2衛
裝修需求:
1)全室水電更新
2)廚具更新
3)2間衛浴全部更新 (公共用浴室改成淋浴乾式分離)
4)次臥加入系統衣櫃做成更衣室
預算:50萬(不含傢俱家電)

說實話,
二十年前…如果對設備、建材的品牌不太挑剔的話,
這個預算勉強做得出來。

至於現在想用五十萬達成這些項目…
只要一個要求:「不要偷工減料」,
就不可能辦得到。

1.二間衛浴+一間廚房的狀況下,
水電所有管線更新含所有插座、開關、燈具,
不偷工不減料的話…
不含衛浴設備…二十萬以下做得出來就可以稱為神人。
(別的不用提,你跟你家水電說一聲:「所有配線、配管及管內的導線數均以法規『最低標準』施作」就夠了)

2.寬三米多的廚具+三機+二套衛生設備+淋浴間+衛浴五金,
只要該送商檢的設備都有CNS標章,
有本事在二十萬內能搞定,
就真的好棒棒了。

3.簡單算了一下,
兩間浴室的地、壁面積至少7坪以上。
從拆除、垃圾清運、打底、防水、材料費、貼工算下來,
在不偷工減料的狀況下,
怎麼算也不可能低於五萬。

4.RAY不知道樓主變動了隔間牆之後,
地坪打算怎麼處理…
但不論怎麼處理,
都很難低於五萬。

好,五十萬花光了,
空調我們當它是家電不計入預算內。
剩下的工程項目…
系統櫃?
全室油漆?
基礎木作?(浴室天花、房間門、浴室門…)
廚房的牆面?(磁磚?烤玻?金屬烤漆面板?)
全室牆面踢腳板?
用了30年的玄關大門、後門、鋁門窗是否需要整修?
內外牆有沒有滲漏、壁癌要處理?
室內裝修許可證?

樓主不妨花點時間,
仔細想清楚、列出所有自己需要花費的預算而不是簡單捉個大項,
就會發現連晾衣桿、門鎖、門把、門擋、門檻、熱水器、加壓馬達、窗戶紗窗、抽風扇(甚至是暖風機)…等等你本來沒有想到的雜項,
居然也會動不動花掉你五萬、十萬的預算。




RAY並不是要說五十萬就搬不了這個家,
但建議如果是在這個預算內要達成的話,
就不要想太多:
1.兩間浴室不動,頂多是故障的設備如馬桶、龍頭更新、浴室內的小五金如毛巾桿等可以更新。
(冷熱給水管及排水管…如果沒有滲漏、出水的顏色還正常的話,都不要動它)
2該修的外門、外窗整修一下。
3.有滲漏、壁癌處優先處理。
4.配電箱簡單整理一下,增加幾個必要的專用迴路(冷氣、廚用等),所有開關、插座面板更新,加埋幾條網路線。
5.原格局不動,房門、門框該維修的就維修,能不動的就不動。
6.全室油漆粉刷。
7.地面清得乾淨就沿用,看不過去的地方看是要鋪個局部木地板或PVC地磚。
8.陽台戶外的部份,所有設備、五金都更新。
9.三十年的浴室天花應該都發霉了,更新。

以上這些項目,
如果都選用國產建材、設備的話,
五十萬花起來應該不算太緊,
剩下的就是買現成的家具、家電,
用比較簡單的方式搞定吧!


劍御魂 wrote:
難吧…動衛浴跟廚具,一般價位的一間至少20w廚具也20-30…我挺懷疑50萬做的好嗎??

斌仔1437 wrote:
這位前輩講的價位等級應該屬於豪宅的裝修,用了很多進口磁磚地磚和進口廚具吧。
如果可以我也很想這麼去裝修...

樓主誤會了喔,
劍御魂大所提的預算,
以含拆除、泥作、水電、設備等內容來算的話,
完全是"國產偏經濟價位的品牌"所做出來的金額。

豪宅?
豪宅不用算工程預算,
只要隨便一間浴室的衛浴設備算下來,
就不只五十萬這點小錢了…
10年前
我家30坪
當時是15年房子翻新
整間地板敲除重做
陽台外推
水管因為還很新就不動
開關/插座更新
2間衛浴全部重做, 一間乾濕分離 一間浴缸
主臥室 木作衣櫃 床頭櫃
廚房牆壁地板全部重作+整套廚具(廚具整套單價約10w)
全室油漆(2底三度)

以上都不是用進口的
這樣就已經超過50w了
舊屋敲除重建工程真的很燒錢
https://jin.tw

midnightages wrote:
1.既然有規劃要小朋友,那麼最少就是需要隔回原本三間,一來一往,還要把原本個更衣室裝潢全拆,
建議你三思.
2.刷白漆加強反光,不鏽鋼鏡面多重反射牽引光線,光纖集光或追光...等,很多科技可以搭配複合使用,
如,整個天井刷白漆+最上方鏡面集光反射.....等,專業設計師應該會有更多這方面的資訊.
3.按你的範圍與預算,感覺應該很緊繃


謝謝midnightages的建議,和未來老婆大人討論了一下,我們決定改變拆牆將兩間房隔成一間的做法,會保留房間原本格局但還是一間當臥室一間當更衣室。未來小朋友稍大後再將系統衣櫃重新分配安裝,這樣小朋友和我們都能有各自的房間。



謝謝bigpiz的分享!其中有好多細節的部份是我還沒計算到的
真的需要妥善分配一下金額比例,照目前算起來我的預算應增加到80萬才有可能做到了(不含電器傢俱)。


那請問一下客廳和廚房這道隔間牆拆除做下櫃+電視牆這樣半開放式廚房的設計,您有什麼建議嗎?
斌仔1437 wrote:
客廳和廚房這道隔間牆拆除做下櫃+電視牆這樣半開放式廚房的設計,您有什麼建議嗎?

當然可以這樣做。

不過建議是直接做成吧檯的型式:
吧檯內側就是輔助的流理檯,
吧檯外側則設置內嵌的視聽設備櫃與壁掛的電視,
也就是將輔助流理檯的下方櫃體做成雙面櫃,
下半部直接讓客廳方向可以嵌入一個視聽櫃,
而不再設置一個外凸的電視櫃。

當然,因為樓主的吧檯側有一支結構柱,
所以其實不妨直接把深度加大到與柱子平齊,
做成兩組背貼背的櫃子,
也就是:
內側為輔助流理檯櫃,高度做到下檯面;
外側為視聽+光碟櫃,高度做到上檯面。

這樣做的好處是:
1.利用吧檯較高的外側邊牆,可以設計一個有造型的電視牆的主牆面
2.吧檯區的下檯面可以放置一些廚房小家電,被外側邊牆擋住後,客廳看過去比較不亂
3.吧檯區的上檯面能夠當出菜用的輔助小檯面使用
4.甚至可以考慮原規劃的廚具組做為烹飪區與料理檯面,將水槽設置在吧檯這一端,這樣偶爾有沒洗的碗,也會被吧檯外側牆遮擋住。
5.同上,既然水槽與瓦斯爐不在同一個檯面上,就大可以直接設計成兩個不同的高度,比較符合人體工學,使用起來舒服得多。
6.直接將視聽設備櫃嵌入,整個吧檯的造型簡約大方得多。

提供幾張照片供樓主參考一下吧:

↑水槽設置在吧檯櫃內,客廳看過來就看不到水槽內沒洗完的碗盤雜物


↑水槽櫃與烹飪櫃的高度分別以適當的人體工學高度規劃,使用起來比較舒服


↑這個案例就是兩組櫃子背靠背,吧檯外側是光碟、視聽櫃,櫃體高度到上檯面的下緣,深度=上檯面

↑內側則是流理檯櫃,櫃體高度到下檯面的下緣


↑除了人造石之外,木皮也很適合當吧檯外側牆的表面材


↑火頭磚加上舊枕木與鐵件,可以讓吧檯呈現出人文風味

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