因鄰房緊鄰而使用免拆鋼模的補強方式

Anton_Chen
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樓主

2017-02-08 13:01

本來回覆在另一篇文章下，因需跟建商討論後續有甚麼做法可以補強，所以發一篇新文章請大家幫
忙，去年買了預售屋已經開始蓋了，但牆壁部分因與旁邊房子太接近所以建設公司使用免拆鋼模取
代板模，想請問是否有其他方式可以補強，很怕鍍鋅鋼板10年後就開始生鏽，
且這種狀況就算要處理生鏽也無法搭鷹架，後續感覺很麻煩，
請問有甚麼補強方式可以延長使用年限嗎?謝謝。

因鄰房緊鄰而使用免拆鋼模的補強方式

2017-02-08 13:01 發佈

文章關鍵字鄰房鋼模補強方式

yagami7215

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2樓

2017-02-08 13:33

要求建商改用304不鏽鋼材質的免拆鋼模，只要你家不是在海邊，304可以撐一輩子

但鍍鋅鋼板也未必如你想的這麼不耐

因為安裝面緊鄰旁邊的建物，實際不太會吹風淋雨曬太陽

就算十年後開始生鏽，也未必會有什麼問題，這面牆外面也看不到

你擔心的應該是滲水問題而不是美觀問題

鋼板生鏽 =\=滲水，鏽到穿可能是幾十年後的事了

即使真的鏽穿了，以你們跟鄰棟這麼近的距離，下雨也不太會淋進去，頂樓做個水切讓水不要延著牆面往下流即可

總之，建商願意換304鋼板的話最好，一勞永逸

不願意的話也還好

這片鋼板鏽穿到開始滲水之前，其他三面外牆早就滲水滲到天荒地老了

White bear

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3樓

2017-02-08 15:07

我是覺得，那鋼模既然是取代模板，模板用完就拆掉了，也就是說灌漿完混凝土固化後就不需要模版了，這樣的話那模板十年之後生鏽爛掉就隨他去，只是不好看而已。

yagami7215

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4樓

2017-02-08 17:04

White bear wrote:
我是覺得，那鋼模既...(恕刪)

不是這樣

一般拆除板模後的外牆只是素坏而已

正常都還會施作防水層跟外觀層

如果一面外牆灌漿完拆掉板模就結束了，一次雨季後內牆就開始壁癌了

免拆板模本身就要充當這層防水層

理論上建商用不鏽鋼的話，那這面牆大概真的終身免煩惱

用鍍鋅鋼板的話，可能三十年後才出問題，到時早就過保固了，住戶得自己想辦法

而麻煩的是，棟距之間沒有空間可以施工，住戶想處理也沒辦法

但我認為不會有太大問題就是了

貼紙阿毛

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5樓

2017-02-09 1:33

把焊接過的地方噴漆，焊接點容易生鏽

以前在蓋的時候..最上面屋頂水切處理好即可
不會曬太陽也不會淋雨

已經做好的不分不太可能拆掉改不鏽鋼
除非貼非常非常多錢...如果硬要改沒錢的話...
不是建商會偷回來就是廠商會從其他地方偷回來

鍍鋅鋼板..或流漿牆..或直接用木板..業界似乎都是這麼做的

White bear

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6樓

2017-02-09 9:52

yagami7215 wrote:
不是這樣一般拆除板...(恕刪)

對喔，沒想到防水。
有個異想天開的想法，能不能在免拆模內面先塗好防水層，乾了再灌模，這樣等於防水層在水泥牆的外層，這樣不知道可不可行?

MikeTPE

MikeTPE
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7樓

2017-02-09 13:13

灌水泥時，是不是直接加入矽酸質材料混合就可以？矽酸質對細微縫(0.6mm)以下可以阻漏。而且只要水泥有效，矽酸質就有效，超過50年？

細節詢要問賣材料的