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該選擇那一個隔局?

目前預售屋到了客變階段,在這之前自己不知設計了多少版本,每次總覺得應該可以定案了,但隔了一陣子又被自己翻案,眼看客變時間將近,到現在仍舉棋不定,實在令人傷腦筋~目前有兩種版本,不知該選那一種?只好上網求助!

這是建商原本的隔局(室內坪數21坪)

該選擇那一個隔局?

最大的問題是廚房放不下電器櫃~

(第一個版本)
因為只有夫妻及兩個女兒,所以決定捨棄一間房間~
將客廳後面的房間取消改為餐廳兼書桌,餐廳置於沙發後面靠窗,採光較好~

該選擇那一個隔局?
該選擇那一個隔局?
該選擇那一個隔局?
該選擇那一個隔局?
次臥
該選擇那一個隔局?
餐廳
該選擇那一個隔局?
主臥室
該選擇那一個隔局?
這個版本~
公共空間看起來較大,但一直嚮往的更衣室及儲藏空間皆無

廚房
這是勉強擠出放電器的位置~
該選擇那一個隔局?



(第二個版本)
保留第三個房間做為更衣室兼貯藏室~
將沙發背牆及餐廳背牆後推40cm,但公共空間較第一版本小,而且會有狹長走道

該選擇那一個隔局?
該選擇那一個隔局?
客廳和餐廳
原本想做開放廚房,但考量油煙及零亂問題,還是作罷~
該選擇那一個隔局?
廚房(空間及動線比第一版本佳)
在餐椅背牆開個洞,待在廚房也能看看外面的動靜~
該選擇那一個隔局?
客廳
想走日式簡約風
該選擇那一個隔局?
更衣室(超想要的)
該選擇那一個隔局?

這個版本將主浴和客浴的洗手台獨立出來,主浴放浴缸和馬桶,另一間只有馬桶,不知這樣的設計是否會有問題?
該選擇那一個隔局?


這兩個版本有好有壞,實在不知如何選擇?兩個女兒投有更衣室的,而老公則喜歡公共空間較大~
而我?仍在左右搖擺不定,希望各位大大能給我一些寶貴意見~感謝~





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2017.01.13
非常感謝各位大大的寶貴意見,規劃前已和兩個女兒(國三和高三)討論過,他們並沒有想要分開睡;我們希望孩子回家不要都待在房間,所以想保留較大的公共空間,家人們能多些互動。只需要兩間臥室,但也希望能有一間獨立更衣室(兼收納),因此在版本一和版本二兩者搖擺不定,建商規劃的格局並不考慮~~但還是謝謝各位給我的建議~謝謝!

2017.01.14
瓦斯爐的位置只能安裝在靠玄關處,因建商將排風管口設計於大門那面牆。







2017-01-13 1:26 發佈
文章關鍵字 隔局
不知道如果兩個女兒要分房該怎麼弄,再裝潢一次?
個人感覺第一個比較好,因為第二個同時間只能一人洗澡,對四個人住的單位來說還蠻重要的。
要是未來妳女兒要分房睡,三張比較起來,建商的版本比較合理,至於電器櫃,爐頭左邊的隔間做出去一點點放的下嗎?
市內實際坪數21坪
標準的小三房
4個人住真的是要花一些心思了

其實建商原本規畫的就還不差了
如果只是廚房空間不夠
何不把廚房的牆打除,做開放式廚房呢?(油煙問題須克服)
或是將廚房的水泥牆(厚度6~7cm)改成薄的隔間牆(2~3cm)
並且外移10~15cm
這樣空間就出來啦!

因為4人生活
2間衛浴是須要的
晚上的盥洗時間
及早上梳洗時間
如果只有一間衛浴
那會像是在打戰一樣(1男3女)

2個女兒進入青春期開始
自己的有自己的房間會比較恰當

小三房的缺點就是收納空間不足
真的要控制一下購物欲望
不然東西多起來,又沒有地方收納
東西隨便堆放,活動空間會變得更小了
bobo6004 wrote:
目前預售屋到了客變階...(恕刪)


看了好一會兒

發現建商原先的版本算是最適合的

當然假如廚房能再外建一些會更好

除非有能力買第二間,或以後會換房子

不然一定要設想小孩讀到高中的時候


本來想建議把客廳隔成一間……可以當客房或儲藏室

但這樣會變成很擠

樓主自行拿捏吧…
沙發就風水上的角度,最好是有靠牆的
你第二個格局,沙發後面緊接著就是餐桌椅...

bobo6004 wrote:
目前預售屋到了客變...(恕刪)


建商最好+1。
如果女兒還小,且房子住十年就要換房,那就以兩夫妻的喜好為主

如果要住很久,那就沒的選了......以過來人的經驗,兩個女兒長大一定要分房

肯定要兩間浴室(兩間可以洗澡的浴室),晚上洗澡,早上盥洗化妝

只有一間浴室的話......老公會先發瘋..............

女兒的房間也不要改成拉門,因為隔音不好,隱私不好,長大後....這種麻煩除非親身體驗

看來看去,真心覺得建商的規劃最好(餐桌那邊的空間調整一下就可以放電器櫃了)
我覺得還是建商提供的好
再來我選方案一 廁所對女孩子真的很重要
無論甚麼方案 廚房外推點很不錯
但玄關和廚房那面牆都沒充分利
電器櫃和玄關共用雙面櫃也好
下層面向玄關放鞋 上層面向廚房放電器
電器櫃又不一定要從下到上一整條
2個女兒..還是一人一間房間吧~如果考慮到未來.
電腦/書桌/放在建商圖片 餐桌的位置 或是可以做個收納櫃~21坪住4個人 將來收納是重點..以後 小孩也會有較踏車吧@@

放棄餐桌 可以有更多更好的運用
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