廁所的管道間過潮

FANGMO
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樓主

2016-11-30 7:31

小弟的房子是長輩留下來的
大概是屋齡40年的老房子
去年11月重新裝修完成
可是最近發現在廁所管到間的牆上/磁磚縫中有留出白白類似粉狀幹掉的漬
另外，小弟還發現管道間的下半部常常有受潮遺留的水漬，但上半部確沒有
想請問大家我該怎們處理
感謝

因為使用手機版，如果版面是亂的
小弟紹候整理，還請大家幫忙解答

2016-11-30 7:31 發佈

文章關鍵字廁所管道

Tango0604

Tango0604
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2樓

2016-11-30 9:10

FANGMO wrote:
小弟的房子是長輩留...(恕刪)

就只看到史利控跑出來..什麼過潮? 在廁所浴室不是很正常嗎.

black5296

black5296
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3樓

2016-11-30 9:28

參考看看~

之前老家也是類似問題，也是找人來處理。
至於怎麼處理就不知道了，當時人在外地工作。
印象中是敲掉處理。

https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100224000010KK03432
http://blog.xuite.net/jeforclean/twblog/125973694-%E3%80%8C%E7%9F%B3%E6%9D%90%E6%88%96%E7%A3%81%E7%A3%9A%E6%8E%A5%E7%B8%AB%E8%99%95%E3%80%8D%E5%90%90%E5%87%BA%E7%99%BD%E8%89%B2%E7%A2%B3%E9%85%B8%E9%88%A3%E7%B5%90%E6%99%B6%E7%89%A9(%E7%99%BD%E8%8F%AF)%EF%BC%8C%E8%A6%81%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%99%95%E7%90%86%E6%B8%85%E6%BD%94%EF%BC%9F

FANGMO

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樓主

2016-11-30 22:01

t大您好

我記得磁磚在貼合的時候，施工師父好像沒有用到矽力康，還是有用我沒注意到，不過矽力康跑出來應該會是軟質的，我家磁磚縫中的白色物是硬質

Tango0604 wrote:
就只看到史利控跑出來...(恕刪)

tdbigman

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5樓

2016-11-30 23:24

白華現象。

水泥中的碳酸鈣等成分，遇到水後析出，水分乾了留下來的結晶。跟水垢有點像。

到底是哪邊出錯？這不好說。牆體內有管漏，水分從牆體內把鈣鎂離子帶出來，這是一種可能。不過如果是這樣，應該不只一條溝縫有狀況，而會是一片。

通常防水有做好，彈性水泥的施作時間正確，這就是一個防水層，水氣(浴室的用水)就不會滲進去。所以問題可能出現在磁磚黏貼的過程，沒有弄得很好，導致溝縫跟磁磚背膠混凝土中間產生比較大的縫隙，水氣滲透到裡面，就溶解出來。

解決方法要看狀況在哪邊，如果不嚴重，只是輕微某幾塊磁磚，可以先用弱酸(檸檬酸)去把看到的部分刷洗掉，刷不掉就換鹽酸，但要小心操作。刷乾淨後，充分晾乾，保持浴室幾天不要用水，然後等確定乾透了，用矽力控填縫，不過這個要很有技巧，可能要找專業的師傅來幫忙，避免以後水氣、濕氣，經由磁磚的溝縫向內滲透。

當然，如果可以，保持浴室乾燥，可能是最有效的方式。你的浴室如果通風不好，上面的通氣扇要常用，用過浴室後開著通風一下。

至於下半部濕、上半部乾，這就不好判斷，有可能只是通風不好，地板積水。也可能是牆體或者地板內的管線有問題。這得找設備去檢測。你可以用排除法試試。先停止使用浴室，加強通風，然後看潮濕狀況是否還存在，如果還存在，有可能就是結構內的管線問題。如果停止使用，加強通風後，狀況很快就解除，那可能就只是通風問題。

uglharold

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6樓

2016-12-01 1:19

Tango0604 wrote:
就只看到史利控跑出...(恕刪)

磁磚縫哪來的矽利康啊..........有事嗎？

非工程相關從業人員，只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣，以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的！

FANGMO

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樓主

2016-12-01 22:24

tdbigman wrote:
白華現象。水泥中的...(恕刪)

tdbigman 大您好

之前black5296貼的連結我看過

不過有人說是正常現象，只是美觀問題，擦掉就可以，不會影響結構
也有人說要敲掉重整

好像只要討論到白華現象，後續就會吵的不了了之

想請問
因為這間廁所我跟我家老闆娘平常也不太用，結果出現白華現象
反到是常用的大間廁所沒事

如果我只是把溶出物質擦掉，最後會不會像常見的壁癌一樣爛掉

tdbigman

tdbigman
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8樓

2016-12-03 12:15

其實壁癌會怎樣？也不會怎樣，就難看，然後牆壁粉粉的，
對結構安全影響有限。

關鍵議題是水氣從哪來？

地板用水潮濕的話，其實不怕，要滲進到結構體內鋼筋，要很久很久。

但如果是壁內漏水，就會快速影響鋼筋，鋼筋鏽蝕會膨脹，
會撐裂混凝土，產生裂縫，空氣跟水氣進入結構體的速度加快，鋼筋腐蝕的速度變快，
結構強度才會下滑。

但如果只是貼瓷磚的水泥砂漿受潮，釋出的白華現象，
頂多是對磁磚黏性有影響，這層砂漿跟結構體中間通常還有一層彈性水泥保護，
對結構安全影響不大。

但到底水氣何來？只有！現場檢測才知道，無法隔空！抓藥。