如題 我是業主
室內有施作的部分需要計算清潔坪數這沒疑慮
主要是廁所部分以及陽台部分
廁所部分供搬當然會就近方便跟些許使用水槽
陽台會堆放雜料
請問這部分到時候清潔是他們要負責回復原狀
還是我們一樣要付錢作粗細清呢
不是很清楚這些規則
感謝
懶人傑 wrote:
我是業主
室內有施作的部分需要計算清潔坪數這沒疑慮
主要是廁所部分以及陽台部分
廁所部分供搬當然會就近方便跟些許使用水槽
陽台會堆放雜料
請問這部分到時候清潔是他們要負責回復原狀
還是我們一樣要付錢作粗細清呢
其實大家似乎都沒看清楚樓主的意思。
樓主講得太委婉，
RAY幫忙翻譯成中文：
我買的是新成屋， 所以只有請包商施作客廳、房間的工程，
陽台、廁所是沒有動的， 他們來施工前本來就乾乾淨淨光可鑑人。
這些沒有動的部份並不是我委託他們施工所以非弄髒不可，
陽台是他們把施工的雜物、廢料堆放而弄髒的，
廁所是施工人員使用了水槽所以弄髒，
這是包商的責任不該是我的責任，
他當然應該無償恢復成原本乾乾淨淨光可鑑人的樣子還給我，
我覺得他們沒事弄髒這些沒有必要弄髒的範圍還要我花錢請他們幫我清乾淨恢復原狀，我好像吃虧了，我可不可以要求他們扣掉這些坪數，但還是要將這些範圍細清給我呢
基本上RAY會建議樓主換個角度想：
工程施作中，所謂"有必要"與"沒有必要"很多時候是相對於品質和效率去衡量的。
樓主當然可以要求師傅不要在陽台堆放垃圾、雜物，
甚至是要求師傅直接將陽台門封住不得進出，
這樣就不會弄髒樓主的陽台。
只是…這種要求因為和一般工地施作的狀況不同，
所以當然要事先提出，
那麼師傅就會衡量在這樣的要求下，
他的工作效率是否會降低→導致工時成本增加→是否該提高工程的報價，
而不是在事後才提出這個問題。
RAY當然不知道樓主家廁所、陽台的面積有多大，
我們就算合計5坪好了，
依一般細清行情…也就是2000~3500，
樓主當初如果一開始就提出這種要求，
恐怕包商增加的工時成本(沒事師傅一天到晚就把時間花在廢料搬過來清過去這件事情上)還不止這個金額，
換這個角度想一想，
希望樓主可以釋懷吧
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