承蒙岳父岳母不想讓我們住太遠,
將原本出租的一戶房子交給我們夫妻倆住。

但因為長期出租加上屋齡也十幾年……
所以累積下來有許多小問題,
打算趁這次機會好好的根除這些問題,
不然等有小朋友後想處理應該難度又更高了。
首先先簡單介紹一下房子,
新竹 國宅 12F/12F,三房兩廳,
主臥窗、客廳落地窗、次臥窗……都是西曬。


目前有發現的問題:白蟻、壁癌、窗框裂縫滲水(?)



白蟻:


……除了把踢腳板吃爛了以外,連前房客遺留下來的三層櫃也是白蟻飼料……。
7/19:已經有針對所有房間的踢腳板與牆壁間的縫隙灑了四水八硼酸鈉,看看能否有效滅絕。但是也準備了「法台寶」作為最後不得以的手段。



7/22 :好奇拆除次臥室的踢腳板後,沒有發現活口。打算準備拆整間的踢腳板了

但是在門框那邊發現腐蝕嚴重的地方還有活著的白蟻……。看來這門也可以拆了!


而拆踢腳板後,我覺得我之後應該光補土就會補到死……。
不知道是因為白蟻的因素還是潮濕的因素,使得那邊的水泥有點『膨龜』,敲擊時都有空心的聲音……。






壁癌 + 窗框裂縫滲水:

嚴格來說不算嚴重,因為之前房子出租前,岳父母都會重上漆,即便有些龜裂……也包覆的很好(誤)
不過我的想法是,我不想年年補漆……,也不想看到牆壁的裂痕……。
所以打算把有壁癌的部分找出來,裂縫附近的漆通通刨除。
然後依序先上 →矽酸質(養個兩週) →防水膠 →然後再批土整平→上兩面竹碳乳膠漆
但是光是手工刨漆就好累阿……,只能每天作一點點~
7/20:開始巡察壁癌區域
衛浴門邊……

次臥室冷氣窗……有點嚴重


次臥室的窗

主臥室:除了窗框略為嚴重外,連門框上也有







玄關:實在不明白玄關那根應該是結構柱的…,怎麼會有裂縫跟壁癌……?


7/22:次臥室冷氣窗……,刨了發現裂縫上居然有疑似橡膠管的東西,不會是之前有做過打針吧?


發現次臥室窗戶下放有之前房客作的簡易型檔水牆(?),所以是窗戶會滲水嗎?

而且還黏的牢牢的,與踢腳版間的縫隙剛好變成白蟻窩啊阿啊啊


主臥窗戶的剪力裂縫


持續觀察……




繼續拆房……




































7/24更新分隔線
7/24,把次臥室的門框拆除掉後,變的更精彩了……

拆門框才知道這門框真的有夠重的啦……




門框與水泥中間這個部分之後還要鋼刷刷乾淨補砂漿了
而且完全不想再裝木門框了……
換成鋁門或是PVC拉門都好……






原本以為這是巢穴的說……
結果後來才知道不是……他們已經搬到隔壁房間的門框了


因為隔壁次臥室2號踢腳版一拆……


馬上就看到白蟻跑來跑去,一路往門框鑽……

這時真的凍未條……
法台寶 + 針桶,直接灌下去

