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請教各位如何在有限預算下裝潢這間老屋?

經過許多波折終於買下人生的第一間起家厝,也因為大部分的錢都花在買房子上,所以剩下來能裝潢的預算就非常有限(約30萬)
所以想請教各位如何去善加利用有限的預算,裝潢出煥然一新的感覺?在此先向各位致謝了!!

老屋基本資料:
1.坪數:20坪公寓有前後陽台
2.原格局為三房兩廳一衛,前屋主已改為兩房兩廳一衛,自己希望能修改原先格局,2或3房皆可
3.廁所希望能改成乾濕分離
4.廚房,由於平常不常開伙,可以僅安設流理臺及餐桌即可
5.這間房有很多老式門窗,是否能重新上漆,然後裝潢成復古工業風?


大門

玄關

主臥室


前陽台落地窗

客房

客廳


廁所


廚房及後門


後陽台


2016-07-14 19:07 發佈
30萬有包含家電和傢俱嗎?
kevinfei2005 wrote:
經過許多波折終於買...(恕刪)
感謝大大回覆,不含家電
kevinfei2005 wrote:
感謝大大回覆,不含...(恕刪)

浴廁翻修
廚房換鋁門窗
全室粉刷
這樣30萬大概差不多了
乾淨整潔住起來就舒服
若有剩餘就把電箱和線路換新
在加個大門跟鐵窗不換嗎??
看起來從來沒換過
光浴室翻新就吃掉不小費用
20坪拉新電線不會太貴 記得電線要拉新的
浴室敲下去,換掉衛浴設備、防水+磁磚跟配管路,弄到好應該要10萬,廚房沒有廚具跟流理台,運氣好沒動到管線省一點5萬搞一套。老房子了,電線要拉,電燈看了也難過,網路弄幾組,請水電師傅換管線開關插座時順便換電燈,這裡估5~7萬。剩下不到10萬,有兩個選項。1.考慮把室內的窗戶換成乾式施工的鋁門窗,剩下的錢買油漆自己刷。2.想好動線請打除工班,把室內打除,剩下買油漆自己漆,走工業風。

門窗堪用其實都可以漆,用噴的比較好看,磁磚也可以,用彈性漆比較保險,陽台跟玄關的翻修可以考慮用這招。

我個人覺得會破表,打除工班一進場打下去,你看啥都不順眼啥都想敲,一敲下去要收尾就要木作就要油漆,當然就要花錢,有裝潢過的都明白這心境。

kevinfei2005 wrote:
經過許多波折終於買...(恕刪)


冷熱水管有沒有考慮更換
熱水器好像還是瓦斯的
若要更換的話
儲熱式電熱水器要注意一下
最好是安裝定時器
因為跑整天會很耗電
也可以考慮熱泵
但我記得價錢不便宜
雖然用電非常省
justaworld wrote:
冷熱水管有沒有考慮更...(恕刪)

對,還是瓦斯桶的,因為當地還沒有天然瓦斯能使用,老實說在台北用了很久的天然瓦斯,突然要換瓦斯桶還真不習慣,礙於預算目前冷熱水管還沒考慮要換

1.換鎖
2.衛生問題浴缸改淋浴間換馬桶
您冷熱管線不改就不要動壁面磁磚
3.電線檢查 總開關要50A以上
好像有天花 要抽換線有困難
4.裝冷氣就有舒適待住的房子
5.刷漆
6.裝窗簾 百葉便宜
6.壞掉的東西維修或更新
7.清節
8.買傢俱佈置
多買儲櫃增加整齊的儲放衣雜物
但不要一次買齊 視需要增加
9.拜訪萬金鄰居 合睦相處
去申請裝潢貸款吧.....
弄好也是要住個好幾年的
弄個半套到時候不上不下
要漂亮沒漂亮....
一堆地方其實還是很簡陋
住起來會更覺得白花錢了.....

牆壁油漆
鋪耐磨地板
換門窗
浴室.廚房
電燈.電線

基本上弄起來就很漂亮了(根本像新的)
櫃子之類的在自己另外買
這樣大概50萬以內勉強可以搞定
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