• 2

浴室翻修工程糾紛

最近家中二間浴室翻修,由於我和內人都必須上班無法緊盯工程施作。第一天浴室打除磁磗和水泥,看來土水師應該沒有問題,第二天竟然打粗底後就直上防水彈性水泥,打粗底的水泥都未乾就直上彈性水泥,那不是把水泥未乾水分包在裏面嗎?下班後看到有點傻眼打電話問土水師,他說可以這樣!第三天就要來貼磁磗,當時心裏真是想開罵?一個六十多歲的土水師連這種知識都沒有嗎?叫他等二天後彈性水泥乾了再來貼磁磗,其間浴室牆面磁磗貼的不平整,地面更不用說,還好水能流到排水孔。
換第二間浴室要翻修,真想過要換土水師,可是他們土木建材都已經叫來,加上沒有師父要接這種中途換人的工程,只好第二間再讓他們施工,品質還是一樣的爛。
最後收尾工程,我和內人還是不在家去上班,浴室大門抹水泥抹的不平整,看起來就像是個小學生的勞作,浴室外面牆壁也一樣不平整不是凹就是凸點然後就直接上油漆收工了事。油漆還掉滿地。下班回家後看到這種狀況差點吐血。
因為還有工程尾款一萬四千元未給他,打電話過去對方意思是他們還有好幾場工程要作,無法來重新補修。和內人商量的結果可能叫別人來補修,再扣尾款可是怕他們不同意,就法律上面我要作什麼動作,寄存證信函給對方嗎?還是去法院告訴(這樣子太累人了)。

那對住新化土水師夫妻都六十多歲,聽說其父親土水師,他家三兄弟都是土水師,沒有想到四五十年經歷的土水師施工品質竟然是這樣子。如果能重來一次我願意叫有知識的三四十歲的土水師來施工,至少能用儀器測水平、垂直度。

浴室翻修工程糾紛
浴室翻修工程糾紛
浴室翻修工程糾紛
浴室翻修工程糾紛
浴室翻修工程糾紛http://attach.mobile01.com/attach/201607/mobile01-d1cdb46dbde%3Cimg%20浴室翻修工程糾紛浴室翻修工程糾紛浴室翻修工程糾紛
2016-07-06 23:30 發佈
scoch wrote:
最近家中二間浴室翻...(恕刪)



樓主啊
你以後千萬記得不管甚麼事都要白紙黑字的合約
尤其是你們完全沒人可以監督的時候.

尾款千萬先不要急著付,民事上是可以主張施工瑕疵的.
有白紙黑字合約是當然最好,但我想你不會有.
搞不好連材料費的收據都不在你手上.


建議你尾款強硬點不付,然後馬上拍照把施工環境和瑕疵盡量拍仔細.
前面的付款證明能收集就收集,材料收據能保全就盡量保全.

存證信函只是告知對方,你有法律給予你主張權利的動作.
後面建議你,不怕浪費時間的話可以訴狀法院呈上你有的證據.
然後主張對方要修改瑕疵或者賠償金錢.


不要以為對方幫你裝修可以不用負責任,房子是你的.
不管怎麼樣你至少還能強烈要求尾款不付然後房子恢復現狀.

至少你還能另叫人重做.

最重要的是,接下來的電話對話,和面對面對話.一定要錄音喔
對方絕對不會有好話,甚至還能錄到他承認沒有認真做的證據
汙辱名譽和不雅言詞人身攻擊雖然上法院是罪加一等,但是錄音未經對方同意只算間接證據.
就看法官怎麼自由心證判了

scoch wrote:
最近家中二間浴室翻...(恕刪)

scoch wrote:
最近家中二間浴室翻...(恕刪)


不在家去上班?那請問是誰幫他們開門的?還有家人嗎?

不要管他同不同意!1萬4不要給他了!不爽再看他要怎樣!

做那麼爛叫他再來修也是給你亂弄!你錢留著找別人來做!
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
屋主自己沒知識,古早以前沒有這些防水材料人家是怎麼做防水的,現在材料多工具多是給半桶水的工人用的。
感謝兔比加大大的熱心建言,我會依照兔大的建議去努力看看。

第三樓的大大 因為施工期十幾天,不可能請十幾天的長假來看他們施工的狀況,只好把大門鎖匙拿給他們讓他們自行開門。
第四樓的大大 因為生活工作中,從來沒有接觸到土木的相關行業,所以沒有大大如此的飽讀經書、滿腹學問。小的會閉門自省。
scoch wrote:
感謝兔比加大大的熱...(恕刪)


痾.....你居然不怕他們去打備份鑰匙,防人之心不可無阿...

工程做那麼爛又不負責,代表人品有問題,勸你還是換個鎖吧...
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!
1.彈性水泥的防水施作,再施作面試要等水泥敷作面乾了之後才能施作,記得有規範是要等28天~~~~
2.防水施作規範有很多~~塗佈兩道、塗佈間隔時間、地坪邊角防水導角、塗佈高度、牆面邊角不織布、碳纖網補強、放水測試
3.磁磚不平整~磁磚高溫燒製,廠商皆有在箱子上標註平整度容許的尺寸
4.油漆不平整~要看幾底幾度,也許他估給你的是牆面刷白
5.合約未載明施作工法、規格,而且施作過程中也有參語並發現認知落差但未阻止。也有默認或同意的成分
6.口頭上的承諾亦可當作是合約的一部分,須舉證
7.舉證之所在敗訴之所在,若無確切的證據來證明對己有利。光是去律師樓諮詢一個小時就要好幾千,開一次庭就要好幾萬
8.這種案件通常先去簡易庭、上調解會聊天

翔富裝潢小林
有施工之前附上的估價單嗎??
如果是行情價做出這樣的品質就不對了
但如果是....便宜到一個不行的價格就....

scoch wrote:
最近家中二間浴室翻...(恕刪)


除了上面大大提道德存證信函,建議把所有材料品牌型號,拍照,官方網站下載使用說明書。

你請得不是土水師,是土土土,連說明書都不看就依慣例再用。

如果下次有機會最好找職訓出來的,不過很難..
老師傅不一定代表高品質,找個技術沒那麼好,但能溝通、會看材料說明書的年輕人說不定還比較有保障
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?