估價單與品質的成正比

一間20年27坪老屋翻新，全室翻新，從格局到窗戶全都更換，全室已高階水準品質及建材為前提，有辦法以一坪多少完工價來衡量嗎？
近日因為遇到一些爭議點，想在01跟各位小談一下看法！

業主經過朋友B先生介紹找了A設計師委託設計及裝修，經過溝通後，A設計師了解業主的需求品味及預算，爾後經過設計規劃、3D圖確認，給業主設計圖及報價單讓他近10日的比價時間，10日後雙方簽訂了設計約與工程約，雙方付款方式30%訂金為第一期款項，A設計師收到款項後，開始進場施工，也依照設計圖完成前置作業：拆除、水電、泥作、鋼構、鋁窗、玄關門、冷氣吊隱式安裝配管，已經進入到木工進場階段。

A設計師向業主請第二期款項30%時，業主突然提出木工要自己安排！此刻A設計師也嚇到了，前置工程都依照標準工法施工，且在施工工期時，業主也都沒反應施工不良等任何問題，也都依照雙方溝通好的材料施工，經過A設計師主動向業主了解之下，業主回覆：「我們拿你的估價單給朋友搞工程的看，他說你多貴了40至50萬，所以後面的裝修我們自己處理」。

此刻A設計師嚇到了，即刻反問業主：「你朋友真的了解我們所有使用的建材嗎？所有建材及品牌都有跟你解釋過了，你也經過近10日的比價，你現在怎突然跟我反應你朋友說我多貴他40至50萬？再說你朋友就算用料與我相同，但是工法呢？細膩度呢？還有真的會依照圖說完成你的裝修嗎？」業主也沒做回應，因為他所為的工程朋友的言語已經比過去業主對A設計師的信任

在泥作退場日雙方約至工地驗收，A設計師也同意後續所有裝修工程讓業主委託朋友處理，同時也不追究業主毀約賠款，前置作業的不足款項業主也答應會付清。

當初介紹雙方認識的B先生聽了A設計師述說了整件過程後，表示要向業主了解實際狀況，三方約見面後，A設計師也向業主解釋：「當初我也給你們夫妻看過我的實例作品，也跟你們表示過，我們以高標準建材及口碑好作工細膩的工班來施工，前置作業也都依照約定的材料施工，你也親眼至現場看過我們的SOP施工，曾經也大費周章讓你了解過裝修大環境的狀況，工法及用料會影響到預算，也因為知道你喜愛高品質的裝修水準，才會有今日的報價金額，況且你對木工等工種報價有問題，為什麼不先找我談談，讓我再次跟你解說呢？只聽信一位稱自己搞專搞工程的朋友只看了估價單也沒看過設計圖，更沒去勘查過工地現場狀況的評論！就完全否定了我與你溝通改圖近一個月的設計師的話。

業主經過A設計師及B先生詳談後，B先生問了A設計師：「不然你在單價上做些許的調整，然後繼續與業主配合下去，這樣可以嗎？」
A設計師回覆B先生：「我想還是依照業主當初的決定好了，我們就配合到這裡，因為沒了信任感，我也不想再繼續配合了，更何況，是你介紹的案子，能給業主適當的折扣都給了，工程費再砍只會影響品質」。

此刻現場鴉雀無聲，整個裝修案子就此落幕，中止合約，業主也將裝修案子轉交給搞工程的朋友，B先生是滿臉無奈無法完美促成雙方合作。


說了漫長的小故事，有了疑問與見解，不管您曾當過業主或是設計師，可以提出看法來一起討論，謝謝

我個人看法如下：
1.當就整個過程最為難也最無辜的就是B先生！還不知道爾後會不會被A設計師或案例中的業主討厭。
解：這年頭，好人難做。

2.我也覺得A設計師很笨，沒有依照合約向業主提出毀約金賠償。
解：至少用合約內容讓業主明白，不能將裝修工程委託當兒戲。

3.也覺得A設計師很冤枉，被業主來路不明自稱搞工程的朋友說估價單比自己貴40至50萬。
解：整個裝修案子不是經過一天二天就能估算出來，必須經過設計圖及工班現場勘查才有辦法做出準確的估價。

4.為什麼業主當初在近10日的比價期，不先拿給搞工程的朋友評估呢？
解：百思不解。

5.A設計師所說的工法及料真的有可能因為不同工班施工就能影響到40至50萬預算嗎？
解：相信可以，一分錢一分貨。

6.看網路上有人分享可以利用坪數來衡量新舊房屋裝修費用。
解：應該是可以，但是應該只適用在5成的裝修案例上吧？


以上小弟淺見分享，不知道還有其他朋友有不同看法嗎？切勿筆戰，謝謝