(請益)23年老屋裝潢拆除/泥作估價，是否合理?

anncheng0225
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樓主

2016-06-20 23:08

各位版上的大大,煩請協助評估看看報價是否合理，拜託各位了!!
23年電梯大樓，位在11樓，正三房，兩廳兩衛格局，室內約27坪，廚房大概是2坪多，浴室1坪多
拆除部分先由於前陽台進出，有一面放窗型冷氣的牆面以及鋁門，因此想將此牆面及鋁門打掉增加採光及室內空間，
陽台磁磚與室內風格相同故也須打除，另外主臥衛浴的門方向會照床，若換到另一面牆，可避開門對床問題，且可設計衣櫃，
因此決定將目前門封住，改至另一邊，衛浴兩套及廚房設備都打掉重鍊，泥作部分如圖片說明內容，幾乎也就是將拆除部分再重新修飾完成，有勞各位幫忙評估...感恩!感恩!再感恩!!

(請益)23年老屋裝潢拆除/泥作估價，是否合理?

<img

6/21先感謝版友回覆，補充一下室內不含廚房、衛浴、陽台空間大概是19坪左右，估價單的施作範圍是標示明確，但無法得知單價確實無法知道價格高低，還請各位先進以此估價單項目，是否有哪幾項爭議點較大部分，我再跟廠商細談，麻煩各位了!!

2016-06-20 23:08 發佈

文章關鍵字泥作估價老屋裝潢 23

like770621

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2樓

2016-06-20 23:57

高手高手高高手 !
所有東西都沒有坪數只有乙式

寫的報價單寫得亂七八糟
灌水灌很大 !
很多盲點呀
看到我都要吐血了 !

請問一下這是哪一個統包公司 ?
我們非常強烈建議你可以換一家了
寫的東西都亂寫亂開價碼 !

這是...

這是...
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3樓

2016-06-21 0:39

like770621 wrote:
高手高手高高手 !
所有東西都沒有坪數只有乙式
寫的報價單寫得亂七八糟
灌水灌很大 !
很多盲點呀
看到我都要吐血了 !
請問一下這是哪一個統包公司 ?
我們非常強烈建議你可以換一家了
寫的東西都亂寫亂開價碼 !

我倒是覺得還好，若需要單價，請他補上就好，
至少施作範圍寫的很清楚，拆除報價有些略高，有些便宜，
其它的不知道坪數很難給建議，或許樓主家很大!
但是若以一般普通大小的浴室跟廚房來說，泥作價格略高。

樓上可以示範什麼叫做沒有盲點的報價單嗎?
我這輩子還沒看過

like770621

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4樓

2016-06-21 1:21

不要打筆仗了，你是統包，當然會覺得，沒有盲點，這樣子消費者才能傻傻的上勾。
拿出真正專業的話術，切勿再筆仗了。
沒有看過，你要檢討了。

anncheng0225

anncheng0225
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樓主

2016-06-21 10:45

感謝大大提醒，就是擔心報價單有許多漏洞，後續進行時會產生額外費用，且各項價格是高是低也非專業，是否能提點一下，謝謝!!

五級金賀

五級金賀
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6樓

2016-06-21 11:48

like770621 wrote:
高手高手高高手 !...(恕刪)

我看了也覺得還好

就是要殺價到是

全部都乙式也沒什麼問題

對了，樓主不要以為我給你錢賺，為何不賺?

曾經我也在我的房子做過整修

水電和泥作老闆跟我說:要不是你爸拜託，我們不想做這個

我也搞不懂原因

後來他們才說，業界的都會賺好賺的方便的

例如外面的新建案

而不是這種維修改裝

一來麻煩，規矩特多

而且他們不怕沒工作，因為現在也沒幾個年輕人要做

所以他開完價，其實你也真的只能殺殺價，甚至你也不想去比價

一般民事的報價不是要讓你去比價用的

甄士隱

甄士隱
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7樓

2016-06-21 18:41

anncheng0225 wrote:
各位版上的大大,煩...(恕刪)

請問一下第二張圖:備註說明的第1點: "施工地點在社區..."
為何要因此增加0.5%的人事費用? 我覺得有點扯耶... sorry

Cashboy2413

Cashboy2413
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8樓

2016-06-25 14:39

常來這邊看版大們報價單……我真心認為我估價太佛心!都比我在做的價錢好很多!
我不是老師父!但是我認為很多東西價錢不是絕對!品質也要顧慮到!
可能因為真的越來越少年輕人要做!價錢才會都如此居高不下!
這是大家未來都會遇到的問題啊

sniper1st

sniper1st
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9樓

2016-06-25 15:13

like770621 wrote:
不要打筆仗了，你是統包，當然會覺得，沒有盲點，這樣子消費者才能傻傻的上勾。
拿出真正專業的話術，切勿再筆仗了。
沒有看過，你要檢討了。

現在統包都很乾脆
嫌貴就找別家吧

不喜歡做舊翻新的人真的很多

這是...

這是...
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10樓

2017-04-18 17:29

like770621 wrote:
高手高手高高手 !
所有東西都沒有坪數只有乙式
寫的報價單寫得亂七八糟
灌水灌很大 !
很多盲點呀
看到我都要吐血了 !
請問一下這是哪一個統包公司 ?
我們非常強烈建議你可以換一家了
寫的東西都亂寫亂開價碼 !

like770621 wrote:
不要打筆仗了，你是統包，當然會覺得，沒有盲點，這樣子消費者才能傻傻的上勾。
拿出真正專業的話術，切勿再筆仗了。
沒有看過，你要檢討了。

過了一年才看到閣下的回覆，
1.我不是覺得此報價單沒有盲點，而是單價沒有寫上而已。
2.說人家灌水灌很大之前，請先搞清楚施作範圍及工法。
3.你說對方亂寫亂開價碼指的是哪一條?
4.我閱過的室內裝修報價單無數，真的沒看過所謂"沒有盲點"的報價單，
如果閣下有看過，方便PO上來看看?好讓我知道你要我檢討什麼?
5.身為愛惜羽毛的室內裝修從業人員，
我從來沒有讓業主傻傻上鉤的心態，互相尊重才是正確的，
不論對工班、對業主都是一樣。所以我不會不知道屋況、坪數等等細節就妄下不客氣的評論。