第一次裝潢,報價單是否合理...?

第一次做裝潢,設計部份是自己來,

工程部分請一位還聊得來的建材行師傅協助統包,

內容包括拆除、泥作、鋁窗、海島型木地板(這項偏向自己找人做較便宜)。

案子是台北35年五樓公寓無電梯,所以師傅有強調會貴一些,這理由我認為可以接受,

當然也希望統包協助跟我討論這麼多東西後,也要讓他有合理的利潤,

所以想請各位大哥協助看一下這份報價是否合理:

1. 全屋規畫圖:第一次裝潢,報價單是否合理...?


2. 拆除、泥作報價單:

第一次裝潢,報價單是否合理...?
第一次裝潢,報價單是否合理...?



畢竟是5、60歲老師傅,用手寫的請多包涵!

這是我覺得最難判斷也花最多的部分!除了因為工程較複雜外,他並不是條列式,

  所以挺難判斷,且也可以看到他幫我海島型估的過貴一點。

我參考網路上的單價粗估出來的,尚未包括磁磚:

第一次裝潢,報價單是否合理...?

能看到報價單跟我自己試算的數字已經有些落差了。

工程區域說明:

第一次裝潢,報價單是否合理...?
第一次裝潢,報價單是否合理...?
第一次裝潢,報價單是否合理...?
第一次裝潢,報價單是否合理...?

3. 水電報價單:第一次裝潢,報價單是否合理...?

統包說算一算超過17、18萬,但他會讓水電用15萬包下來

當然這可能聽聽就好...

4. 鋁窗:第一次裝潢,報價單是否合理...?


力霸好像很少人用,目的是能隔絕大部分噪音就好,不用非常非常安靜,

所以若大家覺得價錢合理,又能達到要求的話,是可以考慮!


雖然資訊有點多,但希望列詳細一點讓大家較清楚。



本來預算包括家電、家具及各種大小工程希望能在100內解決,但因為是35年的房子了,

基礎工程較多,依照目前狀況看起來可能會超過預算...

而對方跟我溝通了一個多月,一個禮拜約莫見面一到兩次,有時候甚至從8點聊到12點,

態度也非常好,所以假如利潤是合理的話,我就會請他協助施工。


希望能得到點意見協助,謝謝大家!
2016-05-08 0:34 發佈
文章關鍵字 裝潢 報價
大致上看起來是行情內沒甚麼大問題, 只是業主要去多去告訴承包商你的要求, 畢竟工程有太多手法跟模糊的地帶, 例如拆除廁所與廚房有見紅磚跟沒見紅磚價錢就差很多, 垃圾量也多很多,不過你的價錢跟範圍包商應該會打到紅磚底, 磁磚價格更容易了自己多跑幾家磁磚專賣店就可以比價, 海島木地板也很容易比較, 先要知道你選擇的板材尺寸,長度與寬度,厚度,最重要的是你地板最上面那層的厚度, 再來就是底板是用幾分的夾板? 水電這個就複雜了, 水電師傅實在是太重要了, 是否都接地, 一些設備需要單獨設專插的迴路, 有些插座要做漏電斷電, 電線是否2.0(最好太平洋的), 都有確實有用電管來包覆, 水管預埋要準確(不然你設備裝起來會很好笑), 冷水管要確實用到水管專用(看估價部分不會有錯誤), 熱水管要用白鐵(龍灣/3通等要選用好的)還是壓接管(要披覆管另件也要好的)自己要跟包商詳談, 施工完還要做無漏水測試後才能交予泥作施工, 力霸鋁窗沒問題的, 早期做很大許多的建案都是選用這個牌子, 貴不貴不是重點, 施工後別漏水就好不然裡面裝潢會很慘, 依照你的估價單跟屋齡還有大小我不認為貴, 老屋有太多看不到的問題要處理, 很多都是拆掉後才看見, 統包願意用這價格完全幫你負責處理妳房子的問題我覺得都合理, 只要別再任意加價(除非超過預期的問題, 遇最多是老屋漏水)或是你們有在溝通後追加預算, 你的功課是要知道包商用甚麼設備和材料幫你施工, 請包商提供出來先, 日後才不會有爭議, 會覺得貴是因為包商選用你預期外的產品不是嗎? 至於施工品質要看你的人品, 畢竟都是別人找來替你施工, 至於是蕭峰來還是慕容復就看你運氣跟氣場合不合. 也祝你開工順利
天波哥 wrote:
第一次做裝潢,設計...(恕刪)
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