台中舊透天翻新請益

各位前輩們好
小弟和家人住,屋齡已經30年了,又由於前陣子連續下雨關係
一樓有漏水情形
於是和家人討論決定貸款大翻修

家裡格局是長方形的那種
一二總坪數約44坪,總共三層樓
三樓是頂樓,主要放水塔和雜七雜八東西
目前也準備用鐵衣加蓋起來(防止下雨噴進來)

貸款200萬
設計部分有請鄰居幫忙(鄰居是設計師)
只是他強調是站在輔助立場(因為他手上還有案子在做)
找人施工等需要我們自己來

只是小弟有點納悶,設計師如果畫好圖後,師傅們會知道該怎麼做嗎?
(因為媽媽不懂,其他人又要上班)
據我所知設計師不是都會和師傅一起在現場監工指導嗎?
還有貸款200萬,不知道這樣一到三樓是否足夠?
再來就是家中物品的問題
畢竟從小來這邊住,活了20多年了,全家物品多又雜
請問大家都怎樣處理這些物品呢?

預計施工部分: 一到三樓鐵衣、鐵皮屋頂支撐鋼架補強、室內配線全換、一樓後面與廚房相接的房間打掉變開放式廚房(那房間本來就是加蓋的)、磁磚全部換掉、一二樓衛浴也會改成乾濕分離式、一二樓室內裝潢,大致這樣

不好意思問這麼多,第一次翻修還很多不懂,不知是否有經驗的前輩們能給些意見呢?
2016-04-21 21:25 發佈
設計師畫好圖, 找統包也可以, 不一定要設計師監工
但良心的建議不用錢的最貴
鄰居免費幫你畫好圖, 你找統包做好和你想得不一樣
我保證你會和鄰居決裂
jeffchen61 wrote:
設計師畫好圖, 找統包也可以, 不一定要設計師監工
但良心的建議不用錢的最貴
鄰居免費幫你畫好圖, 你找統包做好和你想得不一樣
我保證你會和鄰居決裂

謝謝J大回覆
這也是小弟正煩惱的地方
師傅做的方式跟設計師希望的方式如果有出入就會很麻煩
畢竟設計師是站在第三方角度協助,不是直接對師傅本人

那再請問一下,如果有這方面煩惱,小弟是不是直接委託給外面的設計師做比較好呢?

可以先找設計公司問問看.我之前也是先找好幾家設計公司
才決定重新裝潢 !





d2crawl wrote:
可以先找設計公司問...(恕刪)


哇,看起來也太厲害了點,不知是否能分享開箱文和提供設計師資料,謝謝
謝謝建議! 等下下班來爬文找些台中的設計公司...
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