1.鋼筋外露是因為當初鋪設的時候保護層不足所以才會像這樣有棋盤狀的痕跡版厚不足會影響承載力,是有結構安全的顧慮2.天花板上方的木片是因為當初的樓版模板被混凝土咬住拆模的時候剝離,那個不會影響結構,清乾淨就好3.漏水這件事其實不在結構保固的範圍內,但是要先知道漏水的原因才能判斷有沒有影響結構