100萬的預算蓋15坪的平房

王大肥

王大肥
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樓主

2016-02-26 11:48

如題

使用加強磚造就好

蓋得起來嗎??

打算

客廳*1

房間*1

衛浴*1

廚房*1

面寬約4米五

長度..不知道怎麼算..總共15坪平房就OK了^^

2016-02-26 11:48 發佈

文章關鍵字預算平房 100萬 15

小血Qoo

小血Qoo
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2樓

2016-02-26 13:43

一定可以,但前提是,你要求的隔間方式?水電?防水需求?
我去年買房子建地30坪(30年房子),只有2層樓(增加3樓樓梯屋),
打掉1~2樓前後牆面,2樓頂打掉,1~2樓都增加鋼筋,重灌水泥,加全部水電重拉,磁磚打掉重貼,
我有些能自己動手就自己用(省錢)總共15X萬

王大肥 wrote:
如題使用加強磚造就...(恕刪)

cinnamon coffee

cinnamon coffee
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3樓

2016-02-26 14:11

15坪而已，只能選擇加強磚造，不考慮其他做法？

王大肥

王大肥
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樓主

2016-02-26 14:48

我對工法沒有什麼研究
只知道鐵皮屋很熱
屋子總要有水泥吧XD
不太了解
希望懂的大哥大姐指點一番^^

沐子雨

沐子雨
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5樓

2016-02-26 23:46

以現在施工的材料跟師傅價格，一坪價格落在12～15之間，以這樣的價格為均價100萬顯然不夠。
價格牽扯的便是你選的材料好壞，師父施工的品質…等等。
鐵皮屋不見得就冬冷夏熱，其實隔熱做好，效果也是很好的。
當然，你必須考慮的是你要住多久？需不需要聲請建照，使用執照？水電瓦斯管路有沒有到你家外面，需不需要申請牽線？傢俱現有還是需購買？廚具的品牌？
這些都是整間房子要好的開銷，是否你都算在內，還是另外有準備？
現在土地上有無建物，拆除清運垃圾費用還是另計的喔！
如果是暫住，鐵皮屋或者貨櫃屋，100萬都能讓你有很好的品質！而且不用申請使用執政、建築執照，相當省錢很多。

小毛3822

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6樓

2016-02-27 13:49

15坪的平房,若是不申請建照的方式,就蓋的起來.(因為你不用花建築師的費用,但是你的自來水打算如何接呢?向隔壁接自來水管的水來用嗎?)
不用建照,請土水師用加強磚造蓋,但是屋頂的部份可能還是會用三明治板來做(因為方便,快,便宜).100萬可以蓋的起來.
(但是別要求地基會有多堅固,因為一分錢一分貨)
要建照的話,那就請建築師劃圖,送照,請土水師蓋,就超過你的預算了.(因為建築師有最低收費標準)

n0002192

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7樓

2016-02-27 14:45

前提:不用申請建照跟使照(也就是違建)
方法:鋼構+砌磚(外牆1B磚),屋頂4合1烤漆鋼板
鋼構+屋頂費用約$15000/坪
其餘:基礎工程(地基)+泥作+水電+門窗.$50000/坪
不含室內裝修,免強可以,但願意承接的人應該不多(要做的好沒什们利潤)...

es_mato

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8樓

2016-02-27 14:58

一百萬是很大的，要蓋當然可以
只要不是自己綁死自己，一百萬蓋一間房不是問題的

很多人要挑高四米二啦，要..............
光是一個挑高就多幾十萬了
但明明三米來住就很舒服了，偏偏自己要設一些條件搞死自己

這樣就大約十五坪
如果你只有一個面寬四米五的限制
那就像這樣，而且日後你想再加蓋都可以
因為細長，要採光通風，再節省成本
你可以考慮第一期前面只蓋客廳，臥室等在後面
中間就留下個空間，在這上方加蓋鋼架及玻璃就可以採光通風
兼餐廳等等，日後要加蓋這又可以設樓梯等等的
依你自己的需求去設計，就要個簡單房子來住，住得舒服
一百萬不是難題，只怕你弄出一些條件及怪怪的規矩而己

王大肥

王大肥
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樓主

2016-03-01 10:41

哇賽
大大一定是設計高手
這個點子不錯
中間這很像天井
但問題來了
房間可以在中間嗎?
浴室和廚房最後
這樣如何呢??

另外一樓只有3米
會不會太矮?

jonsejan

jonsejan
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47分

10樓

2016-03-01 22:45

免建築師申請不一定就是違建喔!

關鍵字:都計外,45平方米
依你的需求剛剛好,善用設計方法可以增加更多空間~
但是要少於100萬的話...
我覺得難度頗高.

yo痴漢,耍白癡的人永遠教不會~