• 3

大家對於房子裝潢設計的驗收標準

undefined
我想問的問題同題目,我會這樣問是因為家裡最近裝修,上個月開始逐一驗收,發現好多的問題:
1.批土沒有批好,導致牆壁油漆厚表面凹凸不均,以及顏色不均。
2.因為地磚是用木材,因為要根據房間大小去鋪,所以有裁切,結果師傅自己沒有裁切好,導致有一些地方的空隙過大。
3.另外書櫃是用木作的部分,做好後邊緣有很嚴重刮手的問題,而且有好幾塊的板子表皮有脫落的痕跡。
4.系統櫃的背板嚴重晃動,層板(固隔板)每一塊的表皮邊緣都有裁切的刀子不利所造成的缺角。
5.甚至到昨天我妹妹的房間地板嚴重翹起,天花板的油漆都澎起來,明顯嚴重漏水。
6.之前四樓書房還因為系統跟木作他們自己沒有明白設計圖,也沒有跟設計師溝通清楚,等做好了才發現整個做錯。
7.因為工作的環境一定會有些微的碰撞,可以理解,可是他們把門框碰撞到表皮掉了好大一塊。

說說我們家的裝潢費用,我們是住在員林市,但是裝潢的費用都差不多要可以買一棟房子了,員林的房子這幾年也差不多要千萬了(員林房價直漲不跌),還有我們每個月都有給付設計師顧問費用,請他監工,可是做出來有好多的問題,後來修改:
1.油漆重新漆了兩周才OK
2.木作也是一修再修,最後發現師傅只是把板子轉個方向,把瑕疵往裡面藏。
3.刮手的問題依舊存在,表皮脫落問題目前正在進行
4.系統櫃的最誇張,那天老闆來我剛好在我跟他講問題,因為背板會晃,我跟他說這樣不行會晃,那個老闆居然說這是正常的,不可能都不會晃動。最後只用"矽力控"把縫隙補起來讓他不會晃動。而且,層板(固隔板)缺角他只用塗料塗一塗想把缺角蓋掉而已。
5.漏水跟地板翹起的問題正在解決中。
6.四樓已經做完了,根本也不能再改,再改又要全部拆掉重做,只能將錯就錯。
7.不知道他們要怎麼補救

以上這些,人家說是我們家要求太多,還說我們要求要這麼完美只能慢慢等。

所以我想請問一下,大家對於房子裝潢設計的驗收通過標準在哪?
2016-01-31 9:22 發佈
既然有付設計師顧問費用,請他監工
那就請設計師驗收
列出問題點
這大約算是個起碼的標準
ps員林是台灣富豪最多的地方
嗯...我是要求比較多一點點
所以,統包也直言會多一些時間(木作用水平儀量左右上下平衡、漆面都用細砂紙拋做……等等)
所以,別人家用快1個月。我家零零碎碎用快3個月(其實是因為還有追加安裝的東西)
但!我也跟他說我不是奧客,他說的我也相信。畢竟,尊重他們的專業才是對的(我家預售屋本身牆面真的不平兼有空心…所以我也凹他幫我確認我的牆面是否空心…)最重要的是好好溝通,人家也是有脾氣與耐心的!

最重要的,是你的整體預算與施作時間的掌控
你總不能要他們在短時間給你高品質的成品,卻只給普通的價格

today2008new wrote:
undefined
...(恕刪)


施工過程中難免碰撞是無法完全避免的
但是碰撞到的程度就可以看出設計師的要求與工班的用心與否
如果真的不小心碰撞到,設計師與工班就有責任要盡可能地去修補
今天做裝潢本來就不是幾百塊或幾千塊的事情,當然會想要要求完美...
木作刮手的問題如果表面是木皮的話可以請師傅稍微磨一下再補漆
系統板的問題輕微的表皮受損的確是會用修補筆補一補,會晃動可能是板材尺寸下錯了吧~
如果破損的很嚴重,就請設計師重新做一片送來吧
漏水跟地板翹起的問題算是很嚴重的問題,只是要先釐清責任再來看要由誰負責
1.漏水的原因是房子本身結構問題還是施工造成
2.設計師承包你們家的工程有沒有抓漏或是防水...等工程(有的話有沒有包含到正在漏水的空間)
3.地板翹起是因為家裡漏水造成的還是其他原因?
至於四樓因為工班與設計師沒有溝通好而做錯的部分,一切就是以圖面為準
就看業主能不能接受已經做好的樣子了,如果不喜歡或是不適用
那就要求拆掉重做或是針對做錯的部分要求設計師給折扣吧

美集樂 wrote:
既然有付設計師顧問...(恕刪)

有列出,但是因為有問題修補的部分我們驗收後一看,跟原來沒修的也沒有甚麼差別,所以我們才又跟他說有問題。
之後就被說是我們要求太高,說我們如果要求這麼高就要慢慢等。
所以我們才又跟他說有問題。
之後就被說是我們要求太高,說我們如果要求這麼高就要慢慢等

是誰說您要求太高?
您是自己找工班施工
畫圖設計師只管監工是嗎
慢慢等是等甚麼?
還是說慢慢等就是不來作的意思了
工程中一發現有錯誤
就要立刻要求改正
不然會變成工班設計師在測試業主的底線
看業主好不好講話

波拉拉 wrote:
嗯...我是要求比...(恕刪)

我們家有四層樓,先動工3、4樓,當初設計師說三個月內可以完工這兩層樓,從去年八月底到現在,還沒完工。
我們也沒有在趕工人要多快完成,可是已經超過他自己保證的時間兩個月了,而且還在修修補補,我也不知道是不是所有這些師傅做事情都是這樣拖拖拉拉,說一步做一步,價位的話就像我說的整棟設計裝潢差不多是可以在員林市買棟房子的價位了。
拖時間問題就多
today2008new wrote:
undefined...(恕刪)
美集樂 wrote:
所以我們才又跟他說...(恕刪)

設計師統包,他前面做事還算讓人滿意,幫我們找很多家比價甚麼的。
不過這設計師是年輕人,也不知道是不是年輕的關係,監工監的很不仔細很不紮實。
第一次聽到叫我們慢慢等我不知道是誰講的,因為平常我在上班,大多數是我母親在家裡,聽我母親轉述說我們被工人講說要求太多。第二次是我在跟設計師講問題的時候,他直接這樣對我說,所以我當下有點火大。
我們一開始也是好聲好氣很有耐心的跟他們溝通,但是後來我因為系統櫃處理得不好的問題,有比較強硬的跟他說。
感覺系統櫃老闆就是在辯解,因為我妹妹房間的系統櫃固隔板就完全沒有瑕疵,我的每一塊的固隔板通通是瑕疵,而且很明顯,我問設計師怎麼會這樣,他說是師傅操作的時候,刀鈍了,但是師傅認為這種瑕疵是無所謂的所以就沒有換刀,結果做出來,我自己認為是通通驗收不過。而且不只固隔板,我的是連底板都有問題。
這種裝潢的問題,我自己也是第一次遇到,所以我不知道到底是我們自己真的要求過高(可是我覺得我的要求合理,因為花了那個多錢,當然希望完美啊),還是師傅做是隨便敷衍。

today2008new wrote:
設計師統包,他前面做...(恕刪)


如果說是拿不同價格、不同材質、不同工種做出來的東西來比較,那種才叫做是奧客
明明就是同時期、同一工班施作的,卻出現兩個空間不同品質
甚麼樣的瑕疵有沒有所謂,這應該是業主說的算吧?!

工程都已經拖了兩個多月了還要你們慢慢等
這樣的設計師也有點扯
當初簽立的合約有沒有壓完工日期跟超過日期要扣款呀?
有的話就拿這一點去跟設計師說吧
限期改善,不然就照合約扣款

今天遇到設計師不拿出誠意來時,業主就要拿出魄力來
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?