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【開箱】35年老屋翻修-寬敞舒適宅

小弟第一次開箱發文,希望以後還會有第二次XD!!

本人由於結婚有小孩了,原本和父母住的房子已經太擁擠,本來打算買房子可是房價真的太貴,所以就把本來在租人的35年老房拿回來裝修。



不虧是35年的老房子…真的有點像鬼屋,當初老婆還有點抗拒搬過來,看來真的需要整個砍掉重練了!

-平面配置-


由於是狹長型的老房子,所以原本的房間都沒有光線而且廁所非常狹小只有一間,而我們希望我們的房間有光線且要有兩間廁所,所以設計師就把我們的房間和原本的廚房和廁所調換,廚房和餐廳變成長形的排列結合原本的走道;原本是計畫要有兩間臥房,可是設計師建議我們先把一間做開放式的使用,小孩子到想要或需要自己的房間可能也10年之後了,那時侯房子需要整修可以再做二次施工再隔起來,這段時間不如把空間作開放一點可以多和小孩做互動,後來我們也就接受這想法因為第二個小孩目前也還沒有計畫。

-3D模型-


這是設計師提供給我們的3D素模,我們覺得真的很寬敞舒服就下去估價施做了!!

-施工中照片(照片紫光請見諒)-



真的整間砍掉重練…地板是以前的蛇紋石,設計師建議保留重新整理就可以像新的一樣漂亮也可以節省重作地板的預算!!


我們原本的輕隔間使用久了殘破不堪而且也希望隔音好一點就決定之後牆面還是用傳統的磚牆隔間。


地板重新打磨後真的感覺跟新的一樣,而且之後來送家具的師父說現在做這比以前貴超多,好險有聽設計師的話保留!!



木做施工已經可以看出大概的樣子了,而且鋼刷木皮的質感真的很不錯!!

-完工照-



完工照片跟3D素模的感覺幾乎一模一樣@@!!



我們是找台灣訂製的家具,質感還不錯;因為是老房子的關係,所以牆面設計師建議我們做陶瓷漆,因為老牆壁能把他批平的程度有限,不如做些紋理來掩飾。


書房鐵件日後可以拆除來加衣櫃和隔間


客廳和書房整個感覺很寬敞!!


Ikea的餐椅客人沒來時可以掛在牆壁上


用電腦時可以邊看電視和小孩




水泥粉刷跟蛇紋石真的蠻搭的,都有復古的味道







廁所搭配一些復古磚,馬桶旁還可以讓我放雜誌和小說XD





因為不善於文筆
其實介紹的沒有很詳細
可是過程中真的花蠻多時間的
而且也是找了設計師才知道老屋翻新基礎工程要這麼多
電要重拉還要重新申請
鋁窗也都換氣密窗因為只有二樓離馬路又近
還有防水的問題…
設計上來來回回也討論了很久
還有現在3D真的蠻厲害的
模擬起來的空間感和做完得幾乎一模一樣

那35年老房子能在我們預算做成這樣
也還蠻滿意
給大家參考參考
也希望大家會喜歡喔!!
2016-01-10 0:17 發佈
好美 ~ 完全不一樣了呢!恭喜你!

aaron791022 wrote:
小弟第一次開箱發文...(恕刪)



書桌上那吊櫃好突兀,也擋光,也很容易撞到頭吧??

uglharold wrote:
書桌上那吊櫃好突兀...(恕刪)


書桌上的吊櫃的確會讓人有點壓迫感~



但就是可以放東西 看取捨了....
不簡單, 超有質感的!!! 包括那個留下來的大理石地板, 本質好的東西質感是不滅的...

那個懸空的書架, 還真是怪怪的...

房間很溫馨, 清水模隔牆, 跟餐桌和餐桌燈, 質感都很棒....

總體分數超高!!! 恭喜屋主....
餐桌桌板的花色花樣好特別,
請問有細部照片及方便告知材質嗎?!
同意#3 #4對書房的看法, 另外書房和客廳感覺沒有區隔,書桌有兩支腳是固定在旁邊的高架地板嗎?
看起來有點不是很穩固,容易被移動的樣子,整體感覺太開放了...想安靜看書或打電腦時,若有其他
家人在客廳看電視 這樣會有困擾,可能做個屏風之類擋住,就不會感覺太開放。
其他感覺都還不錯! 恭喜樓主!
真的是很美的房子呢
老屋翻新總是有種眼睛一亮的讚嘆
當然設計師要能夠與屋主搭配才可以有這樣感覺一致的成果

另外想請教一下
1.有關廚房與浴室的水管是另外牽明管引接再用層板包起來的嗎?
2.主臥房似乎是原本的廁所,樓上也是在廁所的情況下
天花板有做怎麼樣可能防漏水或是隔音的施工?

謝謝
看到你的設計圖以及主臥室跟廚房&廁所對調,就讓我想到風水,床頭後方是瓦斯爐:

在風水上論床頭後方與瓦斯爐僅一牆之隔,因灶火關係會引發腦疾、腦神經衰弱現象,並影響到工作事業運問題,最佳良策是床頭轉向。但若因礙於櫃子、書桌已裝潢固定,已經是無法改換了,算是退而求其次的方法,建議床頭後方加一床頭櫃多一隔阻空間,然後在床頭櫃候加黏貼一把『風水尺』制解。(※ 若也無法加一床頭櫃,至少也要加安一床頭板。)

轉貼網址

http://ailan.pixnet.net/blog/post/78413933-%E3%80%90%E5%BB%9A%E6%88%BF%E9%A2%A8%E6%B0%B4%E7%A6%81%E5%BF%8C%E3%80%91part1
整體感覺不錯!!只是廁所和主臥換位子是大忌,尤其是老舊公寓樓地板較薄,晚上睡覺樓上沖水聲及你上廁所或洗澡可造成樓下鄰居的抗議!!希望不要發生才好!!
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