背景交代：
1土地A與B都是我的地，都是空地，B地無蓋屋計畫，未來當菜園
2下方公有水利地已經被右方他宅鋪設水泥直接當進出路20年了
3我想在A處蓋房子，臨路退縮後，大概如畫的房子落點大小，為了面寬維持八米，所以東邊會臨界蓋滿，緊貼水利地
4幾塊水利地都是沒使用的雜地，廢棄不用，附近無田做，從來都沒當灌溉用
我想請教：
一：邊牆合法開窗問題，東邊蓋滿臨界，過去是五米深度水利地，水利地再過去的土地B也是我的，這樣我可否在東邊牆壁合法開窗，不受退一米半的建築規定
二：我是否可以有機會跟政府夠買A與B兩地中間那塊水利地
三：下面水利地，他宅已經鋪設水泥當自己用路20年，但那是公有水利地，是否可以申請判斷為道路
以上請教大家，謝謝
