(小弟文筆不好，如有敘述不清楚請見諒 有機會補上照片)
家母在家鄉新竹有一間老舊公寓一樓(35年)。不像是台北一棟獨立公寓，是有三棟12戶 (門牌是11號，13號，15號)連結一起& 超級迷你中庭(約八坪) 。地下室年久失修積水嚴重，那天下去察看之後才發現殘不忍賭，壁癌、水管漏水。好死不死，地下室有一片天花板，就只有那片，鋼筋外露，水泥坍塌(真抱歉忘記拍照)。正上方剛好是我家客廳地板。
目前住戶討論結果，認為那塊天花板對應到我們家，所以我們應當自行處理。言下之意，地下室水管修復&牆壁壁癌可以大家分擔，但是那篇天花板我們要自行負責。想請問大家，這樣合理嗎? 小弟非專業，不過我看那天花板工程，至少要花個50萬，同棟一戶才賣340萬，我自己是修不下去。
地下室產權為全體住戶所擁有，如要整修，哪可能油漆地板牆壁粉刷，不用理會天花板的。請教小弟該如何是好。
