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[開箱]老屋翻新-『我的溫馨好宅』!(更新:家飾品補完計畫完成)

@前言:
去年跟交往十年的女友求了婚,
也準備要舉行結婚,那房子呢?
畢業後也在台北工作租房子住了5年多,
父母有間房子在三峽,但工作在台北市通車時間會很長,
幸運的是女友的父母在三重有間房子一直在租人,
離台北市過個橋就到了!而那間房子正是女友小時候住的房子,
通知了現在的房客,也願意讓出來讓我們住,
結果房客比預期還早兩個月找到房子,
就這樣我開始進入裝潢房子這個地獄時期!

@看屋:
本身是做建築設計這行,但不是做室內設計,
所以從繪圖到估價到進場施工都是新鮮事!
第一次跟岳母來看房子,房客同一天搬出去,
我的碼表開始起跑!
因為未來我也是要付房租,當下也還有套房在租,
付兩邊總是有些浪費,工期越短越好!

看房子之前幻想只要買點家具進去就好,
結果進去看到了30年前的裝潢風格,我當下臉色應該有點差…





@設計:
屋況不算差,但對於一個做設計行業並期許未來是建築師的我來說,
房子風格是這樣我大概是無法接受,
女友也覺得這是要住二三十年的,要就要一次弄好,
於是開始進入規劃階段,當晚就把現況測量圖完成。

開始規劃要考量許多,預算是最現實的,老婆意見是最不可違背的,
另外這房子目前是岳母的,我把有些狀況還是OK的木作全拆掉會被罵浪費,
就這樣的拉鋸中,捨棄了一些夢想(幻想),依照自己的專業和預算完成了平面!
最後只新開了兩個門的位置,補兩個門洞,重作一道輕隔間,拆除部分木作,
家具全部IKEA,含電器預算90萬以內搞定!(再多也沒有了….)

原配置:含陽台約25坪


定案家配:


3D:


@施工:
跟做室內統包的朋友談定了價錢,簽了草約,拆除就開始進場了!
這天跟第一次來看房子只相隔了15天!

拆除部分要保留的木作:


拆除泥作和地板:



水電配管鑿牆:
老房子的管線位置都相當奇怪,開關位置也是,
想好機能搭配家具高度,讓管線一次定位!
水、電、瓦斯管線全部重拉!
敲的時候感覺家變得好糟糕阿!



泥作封牆粉光:
開始漸漸有些雛形,心情有轉好些



貼磁磚:
泥作退場,工地總算可以乾淨些!


木作修改貼皮:
老木作門片更換櫃體保留,
老圓桌貼美耐板美化。





油漆-木作上透明漆、噴黑漆、牆面乳膠漆:



裝燈具:
除了作天花的廚房和浴室裝崁燈,
其他不做天花的部分每個空間選一種燈,一個風格,
復古燈具去網拍買工作燈去IKEA買齊給師父裝。



鋪木地板:
全室除了廁所廚房都是超耐磨,防潮布鋪上就直鋪了,
地板沒特別整平,所以光腳走會覺得有些部分浮浮的,
但水泥整平地面很貴,算了!忽略吧!


廚具安裝:
這部分當初沒有談得很清楚就簽約了,
最後又因為過年前交期很忙,
又因為卡瓦斯管線,修改櫃體換五金,
一直到我進住其實還前後總共三個禮拜才全部完工!



貼壁紙:
本來想省預算,但完工後擺入家具後電視牆實在太空了,
最後還是依照原設計把清水模壁紙貼上,
日本的果還是有些厲害,遠看可以唬人,價錢就…一分錢一分貨了!


@買傢俱:
一來是預算,一來是規格尺寸價錢透明公開,
好掌握好控制,加上幾年下來改造老家跟IKEA傢俱的熟悉度,
這次就一口氣買了15萬左右的IKEA傢俱,
運費有最高上限,所以算下來相當划算!
但是組裝就是大工程,不要臉的我找幾個死黨來當苦力,
兩天組裝完畢!




@搬家:
從看房子的那天開始,到搬家進新家,三個月!
假如沒有卡擠在農曆年前施工,應該兩個月可以完工,
但也讓我有時間修改增加小設計,
把兩個人在不同家庭住了30年的雜物一口氣搬進這個家,
共兩車3.5頓貨車!整理完全是個大工程!


@完工:
裝潢2月告一段落,7月舉辦結婚,中間也一直在補足了許多家電和收納產品,
到12月初才終於把廚房和陽台小改造完畢,
10個月後我家終於”真的”完工了!!(灑花)
跟大家分享一下經驗和喜悅!
照片相當的"真實",因為已經住了10個月,有些部分傷眼請見諒了!
但這照片算是我平常習慣好就可以維持的狀態,
實用和美觀取得平衡我想才是真的設計!

白天:








晚上:



















@心得:
本身是做建築,完全認知新屋根本不是年輕人可以碰的,
老屋改造比較是可以觸及的事情,
有些老屋外在環境並不是很好,棟距小、採光面不足等,
但把室內改的舒適、好用,控制自己可以控制的部分,
對於擁有自住宅也許就不會這麼遙不可及的悲觀...

自己也是第一次做室裝,分享了一些步驟流程給大家參考,
詳細公法和價錢我就也不是那麼清楚…畢竟沒這麼多時間讓我研究好再下手,
因此找個自己相信的統包可以省下不少事情,
我是因為朋友是統包所以搞到他應該沒啥賺頭,
加上傢俱自己組裝,窗簾、上牆板都自己來,自己畫圖設計,
所以可以省下不少錢,
(基礎工程包含水電,廁所廚房,油漆和木作修復約60萬出頭,
傢俱,燈具,窗簾,壁紙約20萬,
冰箱,洗衣機,小家電約10萬,
最後總共應該是90萬出頭…)
但其實室內門檻本來就不高,訪間風格的書工法的書都很多,我也看了不少,
每次看01的空間設計與裝潢版看到厲害的也會覺得自己是不是也可以,
不過預算還是先決條件,多少錢想多少事,
“用心”規畫每個角落我想是最重要的吧!
希望大家也可以擁有一個自己的”溫馨好宅”!

補充:關於熱水器的問題我在50樓和56樓有回應了,
目前也購買了瓦斯和一氧化碳偵測器多一分保障,
每年也會固定安檢,謝謝大家關心!


2016/08/17 更新

家住久了會漸漸的改變,
東西慢慢變多,或是慢慢的升級!
分享一下這八九個月來持續進化的心得!

IKEA的這個櫃子有很多種抽屜,
但是因為都不是很喜歡或是覺得很貴,
最後買了幾個黑布的收納盒當底,
然後搭配上白色麻質感的收納盒,
電視牆這面總算是完整了!
東西還是會要放,但是要收整齊收納盒的搭配也真是令人頭痛的功課阿!



桌巾也是一個不錯投資的項目,
換了之後整個氣質就是完全不一樣!
然後面子盒也是,衛生紙也是要穿衣服,
整體性就更提升了!!只是質感好的面子盒也真是會開了眼界!


IKEA的搖椅是老婆的夢想,
L沙發變成U型了!雖然後面走道變得比較擠,
但的確客廳變得比較有安定面的感覺!


搭配上活動式按摩墊,按摩椅完成!
每天回家按個15分鐘真是人生一大樂事!
抱枕套也可以隨季節更換,也是相當不錯!


總感覺牆面有些不協調,
加個時鐘感覺不錯,
本來看了很多工業風的但口味都太重了,
最後買了一個韓系無框,加上投射燈的加持,增加一些趣味!


吧檯的酒瓶和保溫瓶給他個家,
網拍上看不到什麼好看的或者說風格無法容和,
最後上了掏寶看道不錯的結果沒買到,
這個在露天看到結果還是從大陸送過來...


書房沒有門,也沒有框,說真的有點怪怪的,
加上有時候要吹冷氣會跑光光,
有了捲簾,有收邊、有功能!一舉兩得!


巷子內與對面人家很近,
拉窗簾風又不通,夏天會很熱,
於是實驗性的使用了痲的捲簾,相當有禪風阿!
固定位置在梁下方,颱風時收到最上面,
目前是沒什麼問題,發霉會斷線的時候在說吧!XD



廚房窗戶外正好橫過一根對面屋頂的梁,
去B&Q買了戶外裝飾的園藝造型圍籬,
簡單的用束帶固定,
下方用塑膠地板反放在鐵窗上,讓小盆栽不會掉下去又透水,
賞心悅目的窗景就完成啦!




大都是家飾品增加,(除了搖椅)
但也因此整個家的味道就是不一樣了!
這塊也是個可以很深的錢坑阿!
也非常需要花時間去找尋到適合風格,
以上分享一些做法和手法給大家參考,
希望大家也都可以有自己味道的家!
2015-12-14 1:44 發佈

dukedo2565 wrote:
@前言:
去年跟交往...(恕刪)

感想:自己的家

其實不會那麼遙不可及

且非常的有溫度

很棒!
好棒的風格!!!都想入住了

一整個就是讓人覺得很舒服有種溫暖的感覺
很喜歡如此真實感的分享文,跟那種還沒進去生活過的開箱文比溫暖多了!!
好奇的是老窗戶雖然沒有更新到,但跟新的裝潢對比起來卻不突兀~
感謝版大分享~
感謝版主鉅細靡遺的分享,對於將來也想自己設計居家裝潢的我幫助很大!
為什麼熱水器會裝在廚房呢?這樣不是增加風險嗎?
大小王子 wrote:
為什麼熱水器會裝在廚...(恕刪)


應該是強制排氣的吧
很溫馨的空間~

但有個小問題,要進入次臥室B的似乎只能先從次臥室A進入,這樣兩間次臥室假設日後都有用來睡覺

不是會互相干擾嗎?
gci16605 wrote:
應該是強制排氣的吧


我也知道有強悱這種東西,但能避免就儘量避免不是嗎?如果強排失效怎辦。
yst1009 wrote:
很溫馨的空間~但有個...(恕刪)


次臥A好像是擺電腦而已
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