翻修工程糾紛該如何解決?

去年10月簽定合約
今年3月中驗收

驗不過之後 感謝老天讓問題也一直浮現出來
目前未付款項約為60萬

最後與工程行協商
因為3樓天花板有滲水,4樓配集水管漏水積水積了2天才來修,蠻明顯頂樓4樓防水根本沒做好
後來幾次大雨沒有長時間積水(有鐵皮)4樓梯板有濕,3樓天花板就沒滲水,連2樓3樓陽台天花板都滲水
他line對話說 剩的錢他不要了 那我也回那你不用來做了
(工程項目是整棟打除見磚 項目有整棟防水)


但想一想3月20到現在11/19 合約也過半年
我也不是想扣他們款
但他們表明就是不來修了 合約裡面也沒有條款罰則


有什麼解決辦法?
背個合約沒結束總是覺得怪怪的
終止合約要雙方嗎? 對方就是擺爛了

因為小弟是社區型透天
1.目前還有一面牆壁隔壁的管用的時候會漏水
2.玻璃採光罩下豪雨時會滲水
3.整棟電線配置圖
4.1面整面牆壁不平太過誇張
5.23F陽台天花板下豪雨會滲水
6.3F臥室如果4F頂樓積水會滲水

最蠢的是我 3家的報價 選最貴的還是朋友介紹的
結果做得最爛


2015-11-19 9:28 發佈
文章關鍵字 翻修工程糾紛
3家中是不是做得最爛?你沒都做過一輪,你怎麼知道?說不定你算好運的了XD 廠商利潤賺夠了就爛尾!真的是搞臭這行的名聲!如果要中止合約,請先看一下合約有無此方面的規定。因為你也不付尾款要自己找第三人來修了,所以我認為你至少要先發存證信函過去要求履約,對方不理再發函聲明因對方不履約故中止契、停付尾款將自找第三人維修。這樣法律上才站得住腳,否則日後反咬你不付尾款、豈不冤枉?

PS:
1.相關的法律條文請自行古狗,物之瑕疵、不完全給付責任!
2.你尾款是留幾%,怎麼廠商說不要就不要???
gn663498 wrote:
去年10月簽定合約...(恕刪)
有照片 錄影 line紀錄已都備份

不擔心站不住腳

如果要整篇打上來可能要花1天時間

你要怎麼履約....
這真是好問題!
原先集水管埋室內走上去 做到漏水 地下室天花板都水
2f廁所移位 原先的糞管因為有角度往上 他們拿來做透氣管(所以我才說老天眷顧我 測沒幾次剛好糞管塞住 水都從2f出來)
集水管走明管還能接到漏水


是你你還願意給這家廠商做?



gn663498 wrote:
去年10月簽定合約...(恕刪)


選最貴的還可以做到的樣也很厲害...
一般都是選最便宜的然後廠商偷工減料,
更慘的是做到賠錢後面乾脆不做。
結果就是做了比沒做還慘...

gn663498 wrote:
去年10月簽定合約...(恕刪)


60多萬的尾款!!

工程沒弄好 妳不付 她也不要!!

那妳怕啥麼!!

心臟應該很大顆 錢也夠!!

如有法律問題!! 難不成妳要低聲下氣 來請她完成工程再付尾款嗎??

這樣不是很好笑!!

如果是 那就照自己的想法走囉!!



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