請教室內格局修改

翊 sir

翊 sir
個人積分：3分
文章編號：58024821

3分

樓主

2015-11-01 10:48

各位朋友大家好

辛苦多年
終於買了間屬於自己的小房子（室內約25坪）
目前的格局圖是這樣（自己用免費工具大概畫得示意圖）
請教室內格局修改

夫妻的需求是
1.想在主臥有自己的衛浴
2.打掉一間房間，將廚房移過去，並利用空間多一套或半套客浴
3.增加玄關處，不要一開門就看到整個屋內
4.加大後陽台曬衣處空間
請教室內格局修改

能否給予我一點意見參考
如果就這樣改下去，有什麼是我沒注意到的地方
謝謝

2015-11-01 10:48 發佈

文章關鍵字格局

hauikimo

hauikimo
個人積分：396分
文章編號：58031670

396分

2樓

2015-11-01 22:46

(1)打隔間牆不是什麼大問題,增加廁所, 糞管問題比較多
你那是公寓大樓, 問題會更多(樓下)
(2)新的廁所門面對廚灶好嗎, 建議不要面對
(3)既然會用軟體, 可以畫一下家具預計如何擺, 會發現更多問題
(4)去請人估價, 動到糞管都不便宜

hauikimo

shadow-deco

shadow-deco
個人積分：183分
文章編號：58035556

183分

3樓

2015-11-02 10:11

我覺得這樣規畫的不錯啊，再改一下蠻有搞頭的，會是不錯的作品

如果是我的話

1.玄關正面夠深的話可以做鞋櫃，但不用太長

2.廚房的問題比較大，如果以現在圖面看來，廚具應該是靠右上角L型
如此一來，左邊會撞到陽台門，下面會撞到客浴的門
餐廳靠陽台的牆，作落地窗當門，可以引光線，客人來拉窗簾就擋住了
客浴的門就得改位置了

3.因為客廳、餐廳、廚房整個開放了，面積很大
中間還是得做些區隔，不然冷氣會很傷

kensers

kensers
個人積分：109分
文章編號：58038232

109分

4樓

2015-11-02 13:07

hauikimo wrote:
(1)打隔間牆不是什麼大問題,增加廁所, 糞管問題比較多
你那是公寓大樓, 問題會更多(樓下)
(2)新的廁所門面對廚灶好嗎, 建議不要面對
(3)既然會用軟體, 可以畫一下家具預計如何擺, 會發現更多問題
(4)去請人估價, 動到糞管都不便宜

同意

建商有沒有同意願意讓你再作一個浴室
因為樓下的次臥天花板會降的更低 (要降低水管高度到樓下的樓板高)
建商要同意& 樓下住戶也要同意

再來隔間牆是否為主樑下牆也就是所謂的結構牆
如果是的話設計師不一定懂可能要請建築師 (通常是建商會告知)

上面四點都...很確實建議是不要修改
反而是將房間用隔間方式一分為二
我同事是把床用上下舖兩個小孩睡
然後另一邊就書桌跟衣櫥
等小孩大了再說吧...

翊 sir

翊 sir
個人積分：3分
文章編號：58046595

3分

樓主

2015-11-03 0:17

hauikimo wrote:
(1)打隔間牆不是什...(恕刪)

kensers wrote:
同意
建商有沒有同意...(恕刪)

感謝您們的建議
有請仲介詢問
也有去樓上樓下打探過
整棟陽台都外推，也都是至少1.5套衛浴

會跟另一半討論是否將前陽台恢復
上網做了些功課，這樣至少可以防雨水
也可以讓抽煙的朋友有個空間

動糞管好像也要地面增高...
真的頗麻煩的感覺...

翊 sir

翊 sir
個人積分：3分
文章編號：58046696

3分

樓主

2015-11-03 0:28

shadow-deco wrote:
我覺得這樣規畫的不錯...(恕刪)

有很多網友也是發站內信建議一樣的事情
玄關處不用特別蓋座牆
用櫃子可以收納

客浴如最後評估還是要動工的話，會記得修改門口的位置

後陽台搭配落地窗是個好主意

謝謝

smokers

smokers
個人積分：388分
文章編號：58047427

388分

7樓

2015-11-03 2:50

我的坪數24坪，原本格局是3房2廳1衛，跟你有點像。

根據你的需求，圖更改如下，原因：
1.廚房不動，減少管線移動。
2.左邊房間打除(採光不好)，擴增陽台為晒衣場。
3.開放式廚房，視覺空間更大，格局更方正。(冷氣+電風扇一樣很涼)
4.進大門後，左側當成玄關，設置鞋櫃、擺飾。
5.不知原來廁所馬桶的位置，新隔出廁所糞管，希望能接近舊糞管主管&廁所門不會對大門。