各位前輩：我買了一間二手屋。我想要改裝潢。
客廳，廚房，隔間，浴室浴缸敲掉。主臥裝潢修改
這些都要拆裝潢。
請問建議各別找相關的師傅做還是統一給系統傢俱做比較省錢？
客廳及臥室給系統櫃設計！廚房想給ikea規劃！浴室敲掉重做在找另一組專門浴室規劃的，
裝潢拆除在另外請專門的拆除工。
請問這樣各別的規劃。會比較省錢嗎？還是找一家系統公司全部做到好！比較省錢！謝謝
我個人是建議你可以自行發包..
但..我不建議你找ikea..
如果你對工程似懂非懂..以為上網做功課就能解決你所有的問題..
那我還是建議你找統包..別發各別包..
這個時間點..如果你自己發各別包..有時會來不及過年..
如果你對工程是完全不懂...
你也可以考慮統包或設計師..
小有名氣的設計師..老實說..小案子不太願意接..
會接小案子的..老實說..他不一定是設計師...
這點就請你多花費心思考量一下..
至於統包會不會找到不好的..我只能跟你說(絕對會)
因為我也己經看了幾個血淋淋的實例..
是別的統包剩下的屎尾..業主找我去看..幫忙處理..
通常這也會讓接手的人更加不願意...
所以我也沒接..只是01這種受害者也不在少數..
建議你多參考同事的裝潢心得..
請同事介紹工班也可以..
在網上找工班..老實說..風險也不小..
好設計師..好統包大有人在..
但運氣不好遇到爛設計師爛統包也不在少數..
加油..祝你裝修順利..
基礎工程 畢竟您是老屋子了 水電管線建議要全室重拉2.0 控制線1.6 再來結構體是否需補強 是否水管漏水
另外您的二手屋 是公寓還是透天???因為您說要改浴室 跟您說 很多尼做工班都不太愛做 因為公寓問題太多萬一
漏水製造自己麻煩所以他們都會建議用"覆貼" 好處是 不用在承擔風險 缺點就是 室內淨尺寸長度 高度各少5~8公分
而且今天 就算您找的工班施作品質沒問題 但卻是非法施工 而萬一別人硬要賴 跟您說 您也站不住腳
另外 在廚房部分 您如果是選擇系統廚具 您的給排水 的位置 與 烘碗機電源 確定 瓦斯爐是要桶裝 還是天然氣???
這些在未施作前 您都要先 做功課唷
我個人認為...家是自己辛苦的積蓄 該賺的還是要給人賺只是差別在於 要找合法 與好配合 信任的廠商
畢竟 有口皆碑 與 有口皆悲差很多的
PYJ wrote:
各位前輩：我買了一...(恕刪)
剛好辛苦過一輪，給您一點意見
能分開請工班弄會比較省，甚至有些材料自己叫，可以用到你自個想用的材料和等級
但前提是你自己要有空，如果你非常的忙的話，一定會有一些細節你無法弄得很好而感到遺憾
如果您希望做出來的東西很有美感，可以的話盡量給有經驗的設計師or統包來設計執行較好
如果你因為房子本身和裝潢老舊或是漏水之類，主要是要翻新，有閒也有心，那可以自己試試
但是很累，不過將來再做同樣的事情就會比較有經驗了
mobile01上靠自己弄出來比設計師還要優的作品，個人覺得那個和天份多少有點關係..= =
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你若要自己找工班分別弄的話
建議，一定要"很確定要做出什麼東西"
因為很多東西在拆除時就要決定，你事後再找人挖東挖西很貴，但是在拆除工班執行時卻往往是順便甚至是不用加錢的
1.先找拆除工班，可以的話確定好在此時要打掉的隔局，還有電線排線的洞(像是插座的位移之類的可以先挖好)
如果是透天的話衛浴可以打到見底，公寓or大樓的話，怕和樓下產生糾紛的話，牆仍可以打到見底，但地板
也許就拿掉地上磁磚就好了，地板打一點底然後上防水層再重鋪。
2.如果你希望以某一個工班為主軸的話，我覺得以泥作工班為主較好，然後請泥作工班找他配合的水電來一同施作=>泥作水電最好同一個team
3.如果門窗也拆掉要更新的話，新框填縫也是交給泥作來做=>門窗的工班可獨立出來
4.泥作和水電完成後你就得到一個像新成屋的空屋，這時請再請木作系統櫃入場=>木作工班獨立
5.廚具的部份可以另找(或是交給系統櫃)=>廚具的工班可獨立出來
6.泥作的磁磚可以自己叫，也可以叫來請泥作施工(建議讓泥作連工帶料省事)
你要自己搞的話流程大概是這樣
如果全都交給設計師和統包，能理解一下流程也是好的
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老房子，防水防蟲和防蟑很重要!!
1.衛浴，陽台防水層弄好後務必試水1-2天，衛浴防水層至少180cm高或是到天花板
2.新接冷熱水管完成後，最好可以試水壓，試個幾個小時還是一個下午也好(等埋進去才漏水就要花大錢了)
3.防蟲和防蟑的部份：廚具需選購防蟑防臭裝置，即使軟管接水管的部份也要有防蟑橡膠
廚房地上和衛浴排水孔都改用有防蟑防臭，浴室沖澡那個排水孔，最好選14x14以上或是長形的，我自己用10x10覺得不是很夠
浴室排風扇or暖風機要確定逆止閥都有確實安裝，若是擔心蚊子，排油煙管也可以在廚具完成前預裝逆止閥。
有人說家中出現小強，只要保持清潔就可以減少小強，個人覺得先堵住所有小強進來的路徑才是王道
爾後若是有小強出沒，用一點絕，整間小強就可以消滅了
不然永遠都會有鄰居家的小強從管線進來，你家裡維持的再好，再乾淨，殺再多小強都沒用。
很多東西可以在基礎建設時搞好才有意義，不然只是把一間房子換上新的木作，問題還是存在啊
(以上若有錯誤，但請專業的大大指正)
發包給系統櫃，散客價。
發包給泥作，散客價。
找個統包或設計師，他拿的是經銷價或設計師價，給你的也是散客價。
其實你花的錢是一樣的。
那有哪裡不一樣呢？
1.你不用花自己的時間去學習，時間就是金錢。
2.你不用花自己的錢去繳學費、走冤枉路。
3.你不用花時間監工，反正也看不懂。
4.你不用花時間找工班，反正也感覺不出來誰比較厲害。
6.萬一出問題了，統包或設計師懂得如何處理才能將傷害減到最低，甚至可能自己吸收掉。
7.工班都是同一個統包或設計師的，前一個工序進行的時候，會為後面的工班著想；你自己找的工班，他們不是一個團隊，人人自掃門前雪，後面的工班就邊做邊罵，心情不好就做更糟；不過反正你也不懂細節差在哪裡。
因為你這次要作的範圍很大，牽涉到好幾種工種，所以還是找個統包或設計師比較洽當。
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