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新建案請問該如何處理

隔壁新建案,要拆掉3間連棟透天厝,

我們與隔壁雖然靠在一起,

但是是不同時期蓋的,結構沒有相連,

哪知道怪手一揮,我們家的3樓磚牆也壞了,

建商會怎麼處理? 和解? 修繕到好?
2015-07-08 13:38 發佈
文章關鍵字 新建案
哇...災情慘重

上面看起來有一條管子掛在外面,看起來像是冷氣排水管之類的,先把它弄進來吧,看照片好像被甚麼東西勾住了怕到時候那勾著的東西掉下去把你整條管子拉出去

先要求對方做緊急防水吧,起碼要給你片塑膠布遮著,不然晚上下大雨你家就一起下大雨了
怕水的家具先移開囉,不管要怎麼修總是要時間的,緊急的部分先弄一下吧

對方不管承諾甚麼最好都黑紙白字寫好,不要只聽他口頭說

協調方面如果對方不太想理可以先找看看里長伯幫忙,真不行就只好對簿公堂了,最好是別走到這步比較好,會拖很久
不過我覺得建商應該不會這樣啦...他房子還沒賣,敦親睦鄰還是要意思一下的
0snownow0.blogspot.com *雪紋|攝影新手習作簿
看起來,樓主家整面牆壁都是直接用在隔壁家的牆壁,沒有自己的磚牆耶。嚴格上來說那都是隔壁的牆壁,所以樓主家是比隔壁晚蓋嗎?
所以再拆下去後面的牆壁,樓主整家都要裸露了。當初蓋得時候,應該會跟隔壁的談共用壁,或是自己也要再蓋一層牆壁吧!我覺得建商全部賠償的可能性不大吧,可能自己要趕快想辦法蓋外牆或者把牆買下來
確定這是你家的牆面?
從這破損的樑柱與牆面之間的斷面給人的感覺,似乎樓主家當初並沒有做牆面,而是貼著人家的外牆蓋起來的,那麼人家拆掉自己的牆面也是合情合理啊!

從照片上看來,建商破壞掉的磚牆理應不是你們家的磚牆,
應該是當初你們家在興建時,直接用隔壁的外牆當作你們家的牆。
如此一來,求償應該是件難事,畢竟不是你們家的牆。
oxa9615 wrote:
看起來,樓主家整面...(恕刪)

謝謝大家的回覆及意見,

我們這一排透天厝都超過30年的歷史了,

我家是買中古屋(入住約10年),所以並不知道共用牆面的問題,

直到隔壁拆屋才發現問題,

仔細檢視,磚塊有一小部分是位於我們柱子的內的,

網路上有一個類似的例子,建商有還給鄰居一面牆,
我家牆不見了?建商誤拆 3.4樓家具外露

若是網友有更好的建議,不吝提供給我,感激不盡!!
@"@" wrote:
仔細檢視,磚塊有一小部分是位於我們柱子的內的,

從第一張照片來看,
對方拆掉的牆根本就不在你家樓板範圍內,不可能是你家的牆,
你家頂樓加蓋的那片磚牆,才是你家牆面該有的位置。
我是從圖三、圖四的磚塊砌法推估
那面牆真的不是你家的牆
共用牆的砌法應該是"兩塊直砌"的(如圖三被拆一半的二間中間那堵)
邊間的牆是"一塊平行砌"的(如圖四你家和隔壁那間的砌法)
可能是你家後蓋
直接用人家邊間的牆了...

去申請鑑界吧
那才會最清楚!
拆掉的不是你家這棟房子的牆,是隔壁的牆
看來這棟房子在做後期增建時,隔壁早已蓋好
不知何種緣故就把磚牆的錢省下來了。
前面已經拆出一個大洞,後面那一片看來好像也會如此。
趕快想辦法處理。

借牆施工的房子不會漏水嗎 好厲害...
不過既然打掉了 就自己再蓋一面牆吧...

只是到時候會不會隔壁的建築工法 也用你們的牆壁= =
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