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小坪數住宅裝潢請教!!

各位先進前輩好

地點是松山區靠近饒河街的小房

室內坪數約14坪 屋齡約20年的電梯大樓

未來是要和老婆大人一起居住的

也因為考量未來還有小孩

目前擬將室內2房+1廳+1衛+1陽台

1.全室天花板平釘無造型+崁燈即可
2.牆面全室油漆
3.廚房重做
4.浴室重做
5.全室鋪超耐磨地板-一搬的即可(除陽台.廚房)
6.客廳主牆作文化石
7.收納空間正在想說要不要用木作的方式或系統櫃
8.其他主要都採現成家具

水電不確定要不要重拉
想請問大家
1.這樣大約要花多少費用啊?
2.大約需要工期為何,預計8月份可開始討論施工,有可能在10月中旬前交屋嗎?

謝謝大家~~



2015-06-30 16:09 發佈
文章關鍵字 小坪數住宅裝潢

ya1209 wrote:各位先進前輩好地點是松山區靠近饒河街的小房室內坪數約14坪 屋齡約20年的電梯大樓未來是要和老婆大人一起居住的也因為考量未來還有小孩目前擬將室內2房 1廳 1衛 1陽台1.全室天花板平釘無造型 崁燈即可2.牆面全室油漆3.廚房重做4.浴室重做5.全室鋪超耐磨地板-一搬的即可(除陽台.廚房)6.客廳主牆作文化石7.收納空間正在想說要不要用木作的方式或系統櫃8.其他主要都採現成家具水電不確定要不要重拉想請問大家1.這樣大約要花多少費用啊?2.大約需要工期為何,預計8月份可開始討論施工,有可能在10月中旬前交屋嗎?謝謝大家~~


50~200萬吧?
3.廚房重做
4.浴室重做

這兩樣施做最花時間跟費用吧,應該個最少各要個十來萬

你們大樓如果有管委會,兩個半月有點趕吧!一般有規定只能 AM9:00~PM5:00 施工,例假日不能施工!

20年老房子,建議最好水電管線更換重拉比較安全,有壁癌?下水通順嗎?
ya1209 wrote:
各位先進前輩好地點...(恕刪)


隨便不專業估~100萬多一些
雖然我不是設計,但是我有四次給設師裝的經驗,大約計算


1.全室天花板平釘無造型+崁燈即可->12萬含電路重用及拆除費用
2.牆面全室油漆->8萬
3.廚房重做->25萬(含拆的費,但是點是你選用的廚具費用)
4.浴室重做-->20萬(這含你要用的浴室馬桶.......等等)
5.全室鋪超耐磨地板-一搬的即可(除陽台.廚房)->10萬
6.客廳主牆作文化石->5萬
7.收納空間正在想說要不要用木作的方式或系統櫃->木用別了,系統比較省,大約15萬
8.其他主要都採現成家具
水電不確定要不要重拉->若確定重用,再15萬

大約100左右
kken19 wrote:
ya1209 wro...(恕刪)


裝潢沒有要用到很高檔,銀彈噴光了~
sdwjane wrote:
3.廚房重做4.浴室...(恕刪)


因為房子到7月底才交
所以也不能確定排水狀況如何!
ya1209 wrote:
1.全室天花板平釘無造型+崁燈即可

什麼造型都不要,那你平釘天花板做啥?只為了裝嵌燈?
錢不是這樣花的吧,直接裝個國際牌或IRIS的led吸頂燈,
面積大不刺眼,可調亮度,可調色溫,比嵌燈强多了,
你用裝潢天花板的零頭來買都還有剩耶。

ya1209 wrote:
6.客廳主牆作文化石

這個免了吧,受台式裝潢的荼毒太深,錢省下來買質感好一點的家具比較實在。

ya1209 wrote:
7.收納空間正在想說要不要用木作的方式或系統櫃

不做特殊造型的話,用系統櫃施工快,粉塵少,可考慮。
不過你的室內空間真的很小,就不要收納太多東西了,
東西買好一點,買少一點。

ya1209 wrote:
水電不確定要不要重拉

20年的房子你水電不重拉?這個最重要好不好。

ya1209 wrote:
裝潢沒有要用到很高檔,銀彈噴光了~

同上述第七點,如果裝潢能做不出必要的質感,那就別花了,
把錢省下來用在其他地方(好家具,好電器,好燈具),
而不是用在沒什麼質感的大面積裝潢上。


jackhung_web wrote:
什麼造型都不要,那你平釘天花板做啥?只為了裝嵌燈?錢不是這樣花的吧


平釘不代表沒造型和變化

jackhung_web wrote:
直接裝個國際牌或IRIS的led吸頂燈,面積大不刺眼,可調亮度,可調色溫,比嵌燈强多了


吸頂燈要看狀況使用,不能完全取代嵌燈,

家具買好一點沒錯因為可搬走(小孩大一點,14坪空間不夠,勢必換屋)

系統櫃即可,較便宜

其實我覺得你未來要換屋的可能性太大了(如果有小孩),如果有資金上的考量,天花板系統櫃文化石水電重拉都不要做,浴室廚房油漆木地板可做,住起來較舒服一點,買些家具擺一擺,未來要換屋比較不會可惜了裝潢的錢

ya1209 wrote:
因為房子到7月底才...(恕刪)
那現在就可以規劃,討論,先去拍照方便瞭解屋況.

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