關於大樓住戶裝修工程使用電梯費用? (新增公告內容)

mayiwo
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樓主

2015-06-14 21:34

昨晚我居住的大樓開住戶大會，管委會提議日後住戶要裝修，除了保證金外，另要收使用電梯費用，包括電費、維修費

管委會用多數決方式通過，沒相關規則，說管委會委員自行訂定

全部100戶只有10幾戶同意，1戶不同意，其他幾十位沒意見(沒意見主因沒相關規則)

這樣就通過管委會自行的提案

請問大家所居住的大樓，及所知道的，是否有收此相關費用? 及收多少費用?

==========2015-08-19 21:00 #13==========================
區分所有權人會議(住戶大會)記錄沒公佈，所以沒PO

二個月了，管委會終於把相關明細公告
關於大樓住戶裝修工程使用電梯費用? (新增公告內容)

2015-06-14 21:34 發佈

文章關鍵字大樓住戶裝修工程電梯費用公告內容

sdwjane

sdwjane
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2樓

2015-06-15 9:34

mayiwo wrote:
昨晚我居住的大樓開住...(恕刪)

感覺理由滿遷強的，住戶本來就有交管理費，每戶交的管理費本身就有包電梯的維護費用，電梯費用也在屋主要交的公共用電電費內！
而裝修工程進行過程，一般業者都會做電梯保護，並將費用加在屋主裝修工程費用內！

你們大樓應該是很多人都裝修完入住了，你們如果通過那只是等於對後面要做裝修工程的人再立明目多收一次費用！

一般都是列相關條列，有違反的再扣裝潢保證金，沒聽過這樣另外再收費的！

裝修業者不可能吸收這種費用，一定是向屋主收，或是直接由屋主附錢~

kensers

kensers
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3樓

2015-06-19 9:18

很少聽到這種收費制度表面上聽起來似乎很合理
但如果要裝潢的人是你自己
等於你還要施工每日付電梯使用費
羊毛出在羊身上
設計師、工班不可能幫你出這筆錢就算有也是從裝潢的人合約上外加

要說優點應該是可以防止大多數住戶轉賣房子吧XD
缺點就是就算收費電梯有沒有影響住戶使用次數或暫用電梯的時間
其實也沒多大差別搬運施工材料也多半住戶都離開家裡去上班了
如果大廈內本身就只有一部電梯那才有差別

Mytexas

Mytexas
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4樓

2015-06-19 15:39

蠻不公平的收費要求。

如果過去老住戶不曾被要求在施工時要多付電梯使用費用，
那為何對新住戶有如此的新規定？
樓主應該請管委會三思，大家和氣生財。

cml669

cml669
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5樓

2015-06-19 16:01

制度本來就是由簡化繁，先有大框架，慢慢演化出細則，
小弟認為這條收費是合理的，
但是沒有細則不用太擔心，等細則出來比較有討論空間，

參考

cougar2015

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6樓

2015-06-19 16:11

mayiwo wrote:
昨晚我居住的大樓開...(恕刪)

管委會可以換人做了這樣子撈錢

sniper1st

sniper1st
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7樓

2015-06-20 18:55

mayiwo wrote:
昨晚我居住的大樓開...(恕刪)

要做業界首創嗎?
沒聽過這種要求的，頗好笑
沒有工班會出這種錢吧

mayiwo

mayiwo
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樓主

2015-06-27 8:33

羊毛出在羊身上~~當然住戶自付，裝修業者誰會出，會的話也是加在裝修費用

本大樓裝修工程，要繳工程保證金、電梯保證金，及這項電梯使用費用

上述二項保證金等工程完畢無損壞會退回

本大樓會收取電梯使用費用，就是因為最近一戶，大施工，打石廢料就用三卡車來戴，有的住戶就看不下去，向管委會提議要收錢

本大樓是20年的，不管自住或轉賣，大部份都會有裝修工程，像有人提到之前裝修的就不用繳，沒錯，規則沒出之前當然不用繳

所以爽到之前的，之後就得乖乖繳了

在意的是，表決時沒收費標準，日後，標準一出，如太貴，誰要負責?

dktw

dktw
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9樓

2015-06-27 10:21

很少聽到還要另外繳額外電梯使用電費

那有的住戶因為上班幾乎只上班和下班各坐一次電梯,有的住戶沒上班整天在家出出入入坐十幾次電梯那怎麼算

要算的那麼細和公平,你就提議以後電梯用投幣式

ray 1219

ray 1219
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10樓

2015-06-27 13:24

我們的是繳一萬塊電梯之類的使用費,繳了錢,電梯會由管理室負責把保護殼裝到電梯內,透明保護殼是本來就做好的,裝起來不影響美觀,不過,貴了點