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[裝潢請教]舊公寓改套房裝潢事宜

Robert1012
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樓主

2007-11-11 16:05

我有間位於中正區,公館與台大師大附近舊公寓
由於明年要搬到新房子了, 所以打算將此公寓改成套房出租
現有格局為三房兩廳兩衛,有後陽台, 實坪為32 坪之35年舊公寓
由於是邊間, 所以所有房間都有對外窗
我想把它改成學生套房出租
請問這樣的大小格局可以隔成多少間套房
另外, 做這樣的修改大約需要多少的花費
小弟想評估這樣整修的費用跟租金收入比例是否划算
謝謝囉

2007-11-11 16:05 發佈

文章關鍵字裝潢公寓裝潢事宜

zaza213

zaza213
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2樓

2008-06-04 11:23

現在改建套房
應該都會划算
只是規定很多
承擔的風險也多...

請問樓主有想要出售嗎??

??

酷波

酷波
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3樓

2008-06-04 11:25

你要不要整間出租比較好？
房間隔來隔去其實滿危險的，
消防問題、電線負載問題.....等，
你乾脆整間租給固定的人，由他們自行決定要怎麼分攤房租，

你只要控制總租金就好

eusn

eusn
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4樓

2008-06-04 17:02

酷波大的建議很好，整間租住客比較好控制，比較安全!!

隔間租賺的多，住客會比較雜，不過賺得比較多~~

個人的朋友在松山區（火車站對面）把40坪的房子隔了8間，很賺啊~~

就看你想要種了。隔之前請先參考附近怎麼隔的，

看過朋友隔的房子，感覺真是匪夷所思阿居然可以隔成這樣的整合.....

c99968

c99968
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5樓

2008-06-05 15:44

可能還是需要看一下現場吧
才能給您正確的報價
因為舊屋的管線問題及是否有壁癌都是有牽涉到預算的問題

Justin Lee
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6樓

2008-06-07 10:49

最好是看過室內空間再說
我有個室內設計師的朋友
可以介紹給你認識
你不彷可以請他協助
你覺得呢??

ysyyu

ysyyu
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7樓

2008-06-07 21:58

奇怪~

現在還有一堆人要公寓改套房~~~!!!???

難道不知道,政府已改政策了嗎?

到時會被當違建報拆..隨報隨拆~~

建議你,要做之前,功課可要做足喔

心一動念,便已千年

Robert1012
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樓主

2008-06-08 22:52

ysyyu wrote:
奇怪~現在還有一堆人...(恕刪)

謝謝您啊~
我已經研究過了, 要內部隔間改造看來還要申報核准才行
我會仔細評估可行性的, 感謝您喔

Robert1012
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樓主

2008-06-08 22:59

zaza213 wrote:
現在改建套房應該都會...請問樓主有想要出售嗎??
(恕刪)

呵呵, 目前還沒打算賣啦, 偶爾有建商來談改建

我房子的位置是在師大路與辛亥路中間的汀州路路邊
因為想說這邊離台大, 師大都算近可以隔套房出租本國或外國學生
可是看來現有法規的確緊縮許多
我還得在評估看看了, 謝謝囉~~

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