[請益]20年6樓透天住宅隔成套房架構與費用

各位好~
最近因為搬家~ 所以老家舊透天(平面約20坪,三面採光, 六樓頂加)

目前初步構想是隔間成出租套房, 但是仍無相關經驗~ 能否請各位分享一下

1.下圖為目前樓梯的設計

如果一樓與地下室以後要出租營業用店面, 2~5樓隔成套房出租
樓梯目前的設計是否較不方便, 因為套房房客進出會經過店面。
是否需要拆掉重做? 如果需要~ 這樣新規劃與造價約多少?


2. 上圖中紅色框框處為廁所~ 隔成套房廁所增設約多少?


謝謝