有買過預售屋的都知道，可以透過建商的客變來更改格局以及變更水電。朋友買了預售屋，客變時本來要叫建商增加一些插座開關。但是設計師說建商水電插座做的不會太好，所以朋友被說服到時候再由設計師施作。根據我的認知，建商增加插座的客變應該會考量到迴路用電量，如果超過負荷，會以增加迴路的方式來作，但是很少看到設計師對新成屋會這樣考慮，這樣的話，說設計師作的比較好有什麼特別的根據嗎？
開運七福神 wrote:
沒聽過設計師專門設計...(恕刪)
這算不算...以偏概全的說法!
何不請設計師出走說說真正原因!?
tsai5059999 wrote:
建商的水電路 是走大...(恕刪)
確實建商的電路走的都是大方向(基本款為主)
在多數遇到業主要做客變時!
設計師確實會幫業主重新規劃管線!
少則變更插座數量!
多則『空調穿樑』『開關位置』『燈具出線』『網路出口』『電話位置』全都變一次!
當然...前提是...依照設計圖方式走線並預留!!
bluegallery wrote:
建商的工較粗工，價錢...(恕刪)
也不能說建商的工較粗!設計師較細工
而是...有些設計師不懂...不敢淌這趟混水(怕被建商說外行)
因為客變的階段分成3種
未蓋到業主樓層、蓋到業主樓層完成結構與室內隔間牆完成!
上述3種能客變的方式也有所不同!不懂的設計師亂亂變時,會被建商笑的!
而...你朋友聽設計師所言『建商水電插座做的不會太好』
那就把面板退掉呀...
我推估設計師的想法!
未來水電線路更改,需要打牆,重新水泥粉光,埋入盒...等等!這都是費用!
再者是您提到的迴路用電量...坦白說!
你隨便上門敲設計公司的門問設計師!我想沒幾個人有能力回答精準的用電迴路!
因為真正在計算的人是設計師配合的水電...110V、220V專迴、4合1專迴....諸如此類!!
當然!再設計師與建商的客變中,建商不會知道你燈具有幾盞、用電量多寡!只有設計師知道!
因此不是設計師作的比較好有什麼特別的根據
而是...設計師像按摩師般!摸遍了你全身!!了解到構造才能對症下藥!!
以上為小弟個人見解!!
如果是專業建築室內裝修設計師，客變可以請他交出設計規劃的配電圖和隔間平面圖，建商如果有設計師專業配電圖和平面圖會更好施作，板主這種狀況應該是找到「裝潢業自稱室內裝修設計業」(這種自稱設計師大多設計錢和問題)，想統包抽成賺摳摳。
不過不要緊張，找一家能解決你好友問題的建築室內裝修業者就可以透過密集會談幫你好友先初步規劃好隔間方式和配電位置，出圖簽字後就可以請建商施作。
客變完工後，建築室內裝修業者直接進場施作，快又有效！對業主以及業者負擔又少！
設計師不怕職業名字被搞臭，越臭越有人要找有良心只收取設計費的建築室內裝修業者。
建築室內裝修業即是具有專業設計技術人員和專業施工技術人員的公司，這種輔助業主客變的事非常簡單，正常來說也不太會有問題~祝福你好友快快新居落成！
BTW,建築室內裝修業者跟建商施作一樣好(都在有認真驗收狀況下)，不懂接著做已經完成土水和水電的工程有什麼不好~
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