裝潢拆牆的結構問題

lakers8848
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樓主

2015-04-13 12:39

前提講一下

我住的是公寓型社區屋齡大概24 房子在泰山

我這棟剛好是屬於獨棟公寓總共15樓我剛好在7樓

但最近有和樓上鄰居吵架

鄰居檢舉我現在房子有裝潢破壞房子結構（有把牆打掉）不是主結構

樓上的鄰居說找結構技師來認定可以就好，如果技師認定有危險要賠償他們

請問如果真的有破壞結構的話那施工期間我是不是需要賠錢？

另外我有看網路上有些人說其實拆牆沒動到主結構不用找技師簽名確認

私人住家

2015-04-13 12:39 發佈

文章關鍵字裝潢結構問題

林'r

林'r
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2樓

2015-04-13 13:35

結構補強回去!!

過去也發生過這問題!

鄰居是退休接近20年的建管處阿伯!

聲稱我將剪力牆破壞,影響大樓結構!!(殊不知阿伯自家頂樓加建才是最危險的)

最後為息事寧人,變更設計外,將原先拆除的牆面(冷氣窗)以H型鋼結構補回!

事實上當初找結構技師及建築師來溝通無效後才如此施作!!

有些人甚至拆結構牆也不找技師的呀(套房改裝、商空最為常見)

但巧遇惡鄰!還是建議你私下找技師來看,並開立證明!以免節外生枝!!

Kaninkmu

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3樓

2015-04-13 15:06

拆牆是不是照程序來要申請拆除執照

不然不能拆阿??

林'r

林'r
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4樓

2015-04-13 15:23

Kaninkmu wrote:
拆牆是不是照程序來要...(恕刪)

看地區...以及看你拆的是什麼牆

學生時期有學到一些皮毛『工程力學』

主要是應力牆、結構牆不動為原則!

lakers8848

lakers8848
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樓主

2015-04-13 15:25

林'r wrote:
結構補強回去!!過...(恕刪)

這已經改了好幾年

是因為最近有些糾紛他才會提告的

他有提到需先向政府申請認定ok才可以拆

不然就是結構技師要簽名保證

請問通常找技師來是不是都會通過？

林'r

林'r
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6樓

2015-04-13 15:28

lakers8848 wrote:
這已經改了好幾年
是...(恕刪)

簽名有責任權責的!

所以也不敢保證穩過!

不過原則上你只要拆的不是應力牆!

基本都是會過的!