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天花板塌陷,冒水珠,該如何解決好?

我家廁所外面的天花板自3年開始就有點變形,去年整個鼓起來(如圖中右下角),尤其是天氣比較潮濕的時候,表面就開始冒水珠,水珠累積一多甚至會滴到地板,但我媽都說反正只有每年3月到四月這段時間會這樣,所以就給它這樣放了3年多。

昨天我媽找當初幫我家做天花板的公司來看說應該是內部水管漏水,包含處理漏水及把重做一塊的天花板報價是25000,但男友請他稍懂裝潢的朋友來我家看,他說若是水管破應該沒辦法撐3年,他覺得是當初天花板材質選不好,吸了太多水才會變這樣。

請問板上比較懂天花板材質的朋友可以幫我看看這到底是什麼原因?以及這家公司給我報這個價格是合理的嗎?
天花板塌陷,冒水珠,該如何解決好?
2015-03-17 9:59 發佈
氧化鎂板
雨宮瑩 wrote:
我家廁所外面的天花...(恕刪)
八成是氧化鎂板的問題,你google一下,就可以得到答案。
謝謝,那我大概知道了,現在我是打算重新換矽酸板為材質的天花板,但不知道這類包含工資一般價位是怎麼算?

雨宮瑩 wrote:
我家廁所外面的天花板自3年開始就有點變形,去年整個鼓起來(如圖中右下角),尤其是天氣比較潮濕的時候,表面就開始冒水珠,水珠累積一多甚至會滴到地板,但我媽都說反正只有每年3月到四月這段時間會這樣,所以就給它這樣放了3年多。
昨天我媽找當初幫我家做天花板的公司來看說應該是內部水管漏水,包含處理漏水及把重做一塊的天花板報價是25000,但男友請他稍懂裝潢的朋友來我家看,他說若是水管破應該沒辦法撐3年,他覺得是當初天花板材質選不好,吸了太多水才會變這樣。
請問板上比較懂天花板材質的朋友可以幫我看看這到底是什麼原因?以及這家公司給我報這個價格是合理的嗎?


有沒有漏水不一定,
但板料有問題是可以確定的。

矽酸鈣板遇潮不會是這種形狀的變形,
八成的可能是氧化鎂板、二成的可能是薄夾板。




雨宮瑩 wrote:
現在我是打算重新換矽酸板為材質的天花板,但不知道這類包含工資一般價位是怎麼算?

掀開天花看看,
如果實際上沒有漏水的話,
就可以只拆換面板而不更換角材,
木工含拆板+釘新板的費用約1100~1500/坪,
油漆粉刷的費用約1000~1200/坪。

如果確實有漏水,
造成角材發黴的話,
那就只好整個天花拆掉重做。
木作含拆舊天花的費用約3300~3800/坪,
油漆粉刷的費用約1000~1200/坪

bigpiz wrote:
有沒有漏水不一定,...(恕刪)


現在天花板沒有拆掉不知道是不是裡面真的漏水...

但昨天晚上我媽把家裡房門都關起來,拿除濕機除了一個晚上,現在已經不會冒水珠了,但已經變形的天花板還是得想辦法換掉才行。只是有問題的部分就只有廁所前面那一小塊,尺寸大約只有1米0.5米,這樣的話我們還要拆掉其他的天花板嗎?

雨宮瑩 wrote:
現在天花板沒有拆掉...(恕刪)


基本上..我會建議你全部換掉..
氧化鎂板單只拆板在釘矽酸鈣..
久了會因為角材含有黏水..
會在次跑到矽酸鈣表層..而導致角料位置明顥浮現..
當然若不在意也可只換板材..
但我個人不建議..

至於價位的問題..
一般平釘日本麗仕從每坪2600~3000都有人做..
以我的價位約在每坪2800
拆除部份..每坪約400垃圾清運視量..1或2輛..
每輛3500
當然也需視量及樓層..才會有比較準確的價位...
這方面供你參考...
雨宮瑩 wrote:
我家廁所外面的天花...(恕刪)

如果有漏水的話,那不可能會撐這麼久,或是只有固定三、四月會這樣
這八成是板材的問題,01上有很多相類似的苦主了

你媽叫原本作天花的公司來看,他們當然是把責任先推掉說漏水

木工工會 wrote:
基本上..我會建議...(恕刪)


請問您在台北嗎?有沒有適合且願意接小工程的師傅可以介紹給我們家?因為我家這塊會冒水的天花板才100公分X50公分左右,這麼小工程有的師傅不願接,有的卻是報很高令人卻步。
一般都是換整座天花板吧

沒人在單換100x50單一片這樣子的拉!

整個天花板都氧化鎂板... 基本上只有角材留著

板子通通都要挖掉 釘子拔掉, 全部改釘矽酸鈣板了!
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