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30年老平房簡易整修工程施工一半請教

媽媽老人家(65歲),感覺上很隨便的就花大錢下去做整修,因為是以前小時候住的老家,目前媽媽想說整修一下再出租給別人,室內接近20坪,工程也做到一半,因為工程是邊做邊加,最近才介入了解,想上網來請教一下,並附上工單,及現場照片,想說過年時大家再討論一下,看是要讓工程停止賣出舊屋,還是要做完後租給需要的人,租金預估7500元/月,三房一廳的小房子還有一個前院可以停摩托車,房屋地點在中壢市中山東路三段巷子內,也煩請大家幫忙提出工程內容價格是否合理?
30年老平房簡易整修工程施工一半請教
30年老平房簡易整修工程施工一半請教
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30年老平房簡易整修工程施工一半請教
30年老平房簡易整修工程施工一半請教
30年老平房簡易整修工程施工一半請教
2015-02-15 17:58 發佈
頭已經洗一半了,有可能暫停嗎?
如果賣出,真的比較省事,讓新屋主裝修,我覺得才合理~

depeng wrote:
頭已經洗一半了,有可...(恕刪)


其實以現在的投資報酬率來看 翻修整新在出租 絕對是不划算的

以你總工程款40萬來看 一個月租7500 你要租54個月才把裝潢錢賺回來

之後才開始賺錢

就像您說的 頭已經洗一半了 你現在中途轉手 只是讓人家更有理由殺價而已

另外 我比較好奇的是 衛浴+鏡子 一組才1800 蓮蓬頭一組就2200 滿屌的

不過 整體來說 這個價格算是滿便宜的就是了

但不知道實際用料或者數量 也不好評論

但可以肯定的是 你頭已經洗了 有辦法不沖水嗎?
我看到這個價單........真的不是普通的肥.......超肥的單...............
所以很猶豫,因為目前家住桃園,老人家要管理實屬不易,所以賣掉才是我們兒女覺得比較好的方式,給接手的人整修到他喜歡的狀況才不浪費,所以想請施工者預估暫停到目前為止的狀況,總共所需費用,過年時再開家庭會議確定
請問這單有肥嗎? 肥在哪裡? 因為明天又要再付工程款項,煩請指證一下~

A7892749V wrote:
我看到這個價單......(恕刪)
水電部分不算肥.白鐵部分好像有肥到

depeng wrote:
請問這單有肥嗎? 肥...(恕刪)

輕鋼架天花板最肥
好誇張的單喔
其實有些東西可以自行拆就拆

一定可以省下不少錢
這是完工價嗎??

看了有點貴,可能你們是市區的
跟我們這鄉下比較有差別

都做了就該讓他完工吧
話說出租回本真的謠遠
就當做是做長期投資喔

看天花板輕鋼架有那麼貴嗎...
白鐵門會不會太貴了
4萬多可以做氣派大門
至少可做雙玄關門

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