媽媽老人家(65歲),感覺上很隨便的就花大錢下去做整修,因為是以前小時候住的老家,目前媽媽想說整修一下再出租給別人,室內接近20坪,工程也做到一半,因為工程是邊做邊加,最近才介入了解,想上網來請教一下,並附上工單,及現場照片,想說過年時大家再討論一下,看是要讓工程停止賣出舊屋,還是要做完後租給需要的人,租金預估7500元/月,三房一廳的小房子還有一個前院可以停摩托車,房屋地點在中壢市中山東路三段巷子內,也煩請大家幫忙提出工程內容價格是否合理?
depeng wrote:頭已經洗一半了,有可...(恕刪) 其實以現在的投資報酬率來看 翻修整新在出租 絕對是不划算的以你總工程款40萬來看 一個月租7500 你要租54個月才把裝潢錢賺回來之後才開始賺錢就像您說的 頭已經洗一半了 你現在中途轉手 只是讓人家更有理由殺價而已另外 我比較好奇的是 衛浴+鏡子 一組才1800 蓮蓬頭一組就2200 滿屌的不過 整體來說 這個價格算是滿便宜的就是了但不知道實際用料或者數量 也不好評論但可以肯定的是 你頭已經洗了 有辦法不沖水嗎?
所以很猶豫,因為目前家住桃園,老人家要管理實屬不易,所以賣掉才是我們兒女覺得比較好的方式,給接手的人整修到他喜歡的狀況才不浪費,所以想請施工者預估暫停到目前為止的狀況,總共所需費用,過年時再開家庭會議確定
好誇張的單喔其實有些東西可以自行拆就拆一定可以省下不少錢這是完工價嗎??看了有點貴,可能你們是市區的跟我們這鄉下比較有差別都做了就該讓他完工吧話說出租回本真的謠遠就當做是做長期投資喔看天花板輕鋼架有那麼貴嗎...