各位好，默默地做了很多筆記及功課，不過，有一點仍不是很確認，就是針對住宅大樓，倘若今天是買預售屋要做客變，或者買中古屋要做入住前的大翻修，想要的東西有十種，但礙於預算，可能只能選其中五種來做，剩下的就先留下空間等未來有錢再加。那麼，有哪些項目，是在第一次大修或客變時，就一定要先弄，如果等入住後才再來改，就會很麻煩甚至做不到的呢？
我整理了以下，請大家幫我看看，有沒有是可以延後弄的，或者有少什麼的，感謝。
1. 室內建材儘量採用無毒綠建材
2. 預留220V插座：每間臥房、廚房、陽台、浴室
3. 網路線拉Cat6
4. 全熱交換機、分離式冷暖氣機
5. 每一面牆至少2組插座、電視牆至少5組、餐廳留一個地插；插座全醫療級三孔並裝接地線
6. 每間房拉好網路孔及電視線
7. 電箱上裝穩壓器
8. 重要電器插座設獨立迴路（冰箱、水波爐、冷氣、洗烘衣機）
9. 電燈開關設雙切
10.天花板預拉家庭劇院的線
11.冰箱處預留RO水管
12.除濕機位置預留排水孔
13.陽台要多一個水龍頭
14.防蟑防臭排水孔蓋
15.門口設計電器總開關
16.浴室及廚房裝置漏電斷路器
17.浴室全區防水
以上是我列的，以下是未來有預算才會添購的：
1. 內嵌式洗碗機
2. 家庭劇院
3. 免治馬桶
4. 浴室五合一暖風機
5. 水波爐
不知道各位大大，對本文有什麼可以指教之處嗎？感謝。
Hemodialysis wrote:
1. 室內建材儘量採用無毒綠建材
咱家家徒四壁，只有水泥漆粉刷牆面搭配現成家具，沒有現場訂製的木工裝潢與櫥櫃、家具，有毒無毒，不再考量之中
Hemodialysis wrote:
2. 預留220V插座：每間臥房、廚房、陽台、浴室
客廳、餐廳也記得留幾個220V插座
Hemodialysis wrote:
3. 網路線拉Cat6
接頭沒做好，就算用Cat6也能當撥接用
Hemodialysis wrote:
4. 全熱交換機、分離式冷暖氣機
你家的空氣真的有糟到需要全熱交換機？有沒考慮換個地方住？
Hemodialysis wrote:
5. 每一面牆至少2組插座、電視牆至少5組、餐廳留一個地插；插座全醫療級三孔並裝接地線
一組插座兩個插座孔，算算你要多少的總開關與線組？
醫療級插座，你真的知道那是什麼？地線，先考慮你的建築是否確實做好地線的裝置！
Hemodialysis wrote:
6. 每間房拉好網路孔及電視線
有考慮過電話線該不該保留嗎？
Hemodialysis wrote:
7. 電箱上裝穩壓器
不斷電系統？還是突波保護器？
Hemodialysis wrote:
8. 重要電器插座設獨立迴路（冰箱、水波爐、冷氣、洗烘衣機）
只有這幾個電器很重要嗎？浴室的暖、排風機需不需要呢？
Hemodialysis wrote:
9. 電燈開關設雙切
你家的電燈都使用220V電壓？
Hemodialysis wrote:
10.天花板預拉家庭劇院的線
3C產品規格日新月異，管線可以預留，線路真的需要預拉？
Hemodialysis wrote:
11.冰箱處預留RO水管
美國人的作風！但你真的天天喝冰水？
Hemodialysis wrote:
12.除濕機位置預留排水孔
除濕機固定放一個位置，不會搬動？那何不由冷氣機來執行這個工作，省個管線費用、省了買除濕機的錢
Hemodialysis wrote:
13.陽台要多一個水龍頭
要不要多配個熱水？可以洗衣、可以洗寵物
Hemodialysis wrote:
14.防蟑防臭排水孔蓋
何不確保排水口的水封是正常
Hemodialysis wrote:
15.門口設計電器總開關
出門隨手斷電？能省多少電？真的有必要嗎？
Hemodialysis wrote:
16.浴室及廚房裝置漏電斷路器
只有浴室與廚房會漏電嗎？
Hemodialysis wrote:
17.浴室全區防水
天花板防水做不做？要不要乾脆去訂做個整體衛浴（Unit Bathroom），一個塑膠大箱子在工廠做好，直接埋進屋裡，連防水都不要做了
Hemodialysis wrote:
1. 內嵌式洗碗機2. 家庭劇院3. 免治馬桶4. 浴室五合一暖風機5. 水波爐
碗天天要洗、馬桶天天要坐，家庭劇院一年要看幾次電影？
讓熱氣在天空轉，不如直接裝地板式的地暖
以上純屬吐槽，請見諒！
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