目前家中的30年老公寓,坪數約30坪
期望整修方式如下:
1.兩套衛浴防水處理,重新貼壁磚,地磚加衛浴設備(不含浴缸,不做乾濕分離)
2.水電管路重新更新
3.全室超耐磨地板,約24坪,施作採用墊高方式,不拆除原地磚
4.客廳天花矽酸鈣板上下層(約10坪),含照明(臥室不做天花板)
5.廚房原瓷磚打除廚具拆除,重新貼石英磚,加上下全套廚具
6.原客廳電視櫃保留(外觀重新噴漆或貼皮,磨砂)
7.兩件式臥室壁櫥(衣櫥)保留,衣櫥門片更換為推門,門片噴漆或貼皮
8.部分家具地坪拆除與廢棄物清運
以上承作方式,預算約50~60萬,懇請各位提供修繕相關建議或私訊推薦細心的好包商,地區:台北市,感謝!
Ryan315 wrote:
1.兩套衛浴防水處理,重新貼壁磚,地磚加衛浴設備(不含浴缸,不做乾濕分離)
2.水電管路重新更新
3.全室超耐磨地板,約24坪,施作採用墊高方式,不拆除原地磚
4.客廳天花矽酸鈣板上下層(約10坪),含照明(臥室不做天花板)
5.廚房原瓷磚打除廚具拆除,重新貼石英磚,加上下全套廚具
6.原客廳電視櫃保留(外觀重新噴漆或貼皮,磨砂)
7.兩件式臥室壁櫥(衣櫥)保留,衣櫥門片更換為推門,門片噴漆或貼皮
8.部分家具地坪拆除與廢棄物清運
1. 一套衛浴基本工程應該要至少10萬，兩套20萬
衛浴設備另加應該也要兩套五萬
2. 全室水電還是光浴室?
3. 24坪地板應該要至少10萬
4. 天花板十坪應該也要???萬吧
5. 拆除清運加一字型廚具應該至少10萬 (三機可能另挑)
6 & 7 應該2萬
8 清運會含在各工程中，如浴室打底就會先有清運工程
基本 60 起跳吧...
第1，2，5項預算23萬，第8項預算7萬。
第3項只能抓12萬，第4，6，7項只能抓18萬。
分成4包找對人應該會省一點，只能在有限的預算選擇相對的材料。
我是4樓公寓
是請統包而已
但水電是另外請
約24坪左右
地磚全換
一間浴室及廚房全打掉重做
但沒做室內天花板及木作
換了落地門窗
及三個窗戶
換三間房間門匡
門片還未估價
全室電線抽換
插座插頭換新
也有新增部份插座
電箱換新
廚房熱水管重拉
後陽台地排重拉
基本上冷水管沒有更換
新增冷氣及廚房迴路各一組
新增電視及網路迴路各二組
以上
估價起來約33萬左右
不包含廚具,燈具,衛浴設備
油漆打算自己刷就好了
因為預算不多,這樣的價錢,有在我預估的範圍內了
你說你預估花50萬
我想不含家具,廚具,燈具,衛浴設備也許有可能哦
但如果要找設計師應該會超過你的預算了
我覺得有時上網找有名的設計師或統包
未必好
還是要找不要離自己家太遠的
之後有問題比較好處理
多找幾間來估看看
比較能看出行情在那
如果你要品質好
自然會貴了
這個部分因為沒有尺寸大小 所以比較不好估價 馬桶一顆含免治普通廠牌的話約2萬上下
2.水電管路重新更新
正常來說也式依照坪數大小去作計價 正常衛浴2-3坪的約2萬左右吧
3.全室超耐磨地板,約24坪,施作採用墊高方式,不拆除原地磚
1坪約2500-4500上下
4.客廳天花矽酸鈣板上下層(約10坪),含照明(臥室不做天花板)
1坪約2700上下 照明燈具看選擇款式 是要用LED還室T8燈具 價差很大
5.廚房原瓷磚打除廚具拆除,重新貼石英磚,加上下全套廚具
廚具基本上有分上下櫃跟檯面 材質也分不鏽鋼 美耐板 人造石 結晶鋼琴烤漆 等等
每一種價格都有差 基本上用CM或者一尺來報價
6.原客廳電視櫃保留(外觀重新噴漆或貼皮,磨砂)
這部分除非你尺寸很特殊 或者不想要一般市售的櫃子 在考慮請木工師傅做 不然會跟市面上成品的價格差很多
7.兩件式臥室壁櫥(衣櫥)保留,衣櫥門片更換為推門,門片噴漆或貼皮
同上
8.部分家具地坪拆除與廢棄物清運
如果你請設計師或者統包 基本上他們的報價都含清運費用 如不是外面一台營建廢棄物垃圾車約6~8千上下
以上承作方式,預算約50~60萬,懇請各位提供修繕相關建議或私訊推薦細心的好包商,地區:台北市,感謝!
以上為自己從事建築工地裝潢業6年的經驗
內文搜尋
從 APP 打開
X