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【開箱】老屋翻新~家的延續~

選擇在今天1/22開箱是因為一年前的今天也是入厝日(公寓3F, 約31坪),住了整整一年才來開箱更能體會實際生活後的感受.....


這間房子從小就開始住了,後來我們全家搬走後留給奶奶住,因為奶奶住所以我們也很常回到這個地方,自從奶奶走了後房子也一直空著,直到前2年媽媽說想賣掉,對我來說因為有太多的回憶及不捨索性就跟媽媽買下來了,經過半年的規劃畫圖,大到格局小到每個一插座都是不斷的討論符合自已的需求,就先來看看原始的屋況~
這個門及牆可以看的出來這房子的經過多少的歲月....


原本有一些木作,但怕有蟲就先拆除了


從牆上的痕跡可以看的出來原本木作的小房間


因為是長型的房子,舊格局都會有的長廊


這間是最大的房間沒衛浴因為舊房子只有一間衛浴(當然不夠用)


小小的餐廳+櫥房直通後陽台


唯一的一間衛浴配置


位在後面的房間


長長的後陽台


看完原始屋況就來看看原始格局和新格局圖


接著就開工嘍~
拆~拆~拆~


地坪防水+抓基準線


水電放樣、打鑿


隔間以陶粒板牆來取代紅磚


因為是舊房子水電全室重新配置是必需的


空調配管+泥作修補


因為有2隻小人會在家跑來跑去,所以選擇霧面石英磚,一來不會滑二來髒了看不太出來<---這是重點,浴室就讓設計師發揮嘍~


接下來就是最期待的木工進場,因為木作蠻多的,所以光木工就做了3週
全室天花板-日本麗仕矽酸鈣板


其他木作包含: 書房、電視牆、鞋櫃、浴室通風門….


接下來路路續續油漆、系統櫃、衛浴設備、家電、家俱的進場,整個家的延續就完成嘍~放太多施工照就不放了保留一下開箱的驚喜!
因為設計師有請攝影師拍完工作品,所以家裡有經過特別的擺設,直接看照片吧

進門就看到兩張古董椅這是老婆老家搬上來的,據說有50年的歷吏,坐起來的很舒服,搭配”樂補”背牆整個非常棒。


進門右手邊的電視牆本體是木作,表面貼了”石皮”讓整體有石牆的感覺但又沒有石頭的重量,上面及側邊用不銹鋼材收邊再漆上銹鐵漆,呈現復古感


電視牆後的書房,是我跟設計師特別要求的,因為可以讓我的2個小朋友可以有地方可以念書,在客廳的我又可以看著她們唸書的狀況。


電視牆的高度是設計師特別計算出來的,符合電視的高度又足夠讓陽光灑進來,讓客廳不開燈也可以很明亮。




樂補牆一直延伸到餐廳後有一面黑板牆,除了讓2個小朋友可以在上面畫畫、記事……等,還以當一個空間上的區隔,最主要是可以檔住背後的冰箱。
舊格局因為餐廳太小,所以小時候都是在客廳吃飯配電視,現在讓最大的房間退一點空間給餐廳使用,除了有獨立完整的用餐空間,也將原本的長廊縮短了2/3右,真的是太棒的規劃。



因為有中井的關系,讓長型的房子每間都有對外窗,這是大女兒房進門的景觀,讓大女兒一直說有民宿的Fu~


床邊的櫃子有吃一點客浴淋浴間的空間,這邊當櫃子用,另一邊客浴當層架使用,真的是很巧妙的運用。
特別買了一張沙發床,原本想若是有朋友來借宿,還可以撐著用,但住了一年,還真的沒用過……


小女兒房,本來是這間先當她們的遊戲室,就在去年(2014)的夏天就獨立自已睡,本來和姐姐睡,但會一直在玩,所性就讓她們分房睡,竟然也接受(小女兒當時2歲半左右,床旁邊還有她喝奶奶的搖椅)


客浴的磁磚以跳花的方式+碼賽克所組成,設計師說這顏色和水垢比較接近,所以”看起來”不容易髒,馬桶邊的層架空間就是大女兒房櫃子的空間,只能說設計師太棒了,衛浴設備選擇了義大利Catalano面盆、德國Hansgrohe龍頭、淋浴組及TOTO馬桶(老婆的堅持……….是對的,真的好用)



主臥室捨棄了更衣室而用整面的衣櫥來取代,加上後陽台1/3的空間挪來當化粧台使用,一體性的感覺非常的簡潔清爽



主浴增加一道矮牆上方可以放一些瓶瓶罐罐(客浴淋浴間也是這樣喔), 也是預埋室龍頭的預埋處


最後廚房還是原來的位置只是做滿了收納空間,因為老婆說雖然不開伙但配備也要給它很齊全,該少的不能少包含抽屜式的烘碗機


因為是舊公寓,並沒有天然氣加上不常開伙,所以瓦斯都用在熱水器上,為了不要常叫瓦斯讓陌生人進來所以選擇美國品牌的熱泵,熱泵的發熱原理就不在多說,請自行Google,只能說真的蠻省電的,對了從入厝那天叫了一桶20公斤的瓦斯,足足一年到現在還沒用完~


看完照片後來說說住一年後的感想,因為優點太多了講不完,所以只講2個小缺點讓各位想裝修的人可以參考

1.沒有多的空間來規畫儲藏室,所以像電風扇,等一些換季小家電,出國用的大大小小行裡箱,都比較沒地方可以放。

2.因為隔間使用陶粒板牆,且為了省一些錢(後悔中…當初應該請泥作師傅粉光過才對)所以直接選擇用油漆批土的方式來處理接縫,造成經過幾次的地震後,有許多蠻明顯的裂縫.


最後預祝01網友~新年快樂~


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有不少網友詢問費用的問題,因不想在這公開,請以私訊詢問~謝謝!

因為有很多網友詢問裝修前預算要怎麼抓,先前設計師有跟我說一般舊翻新因為基礎工程會花比較多錢(視屋而定)所以建議抓8~12萬/坪,若是新成屋因為基礎工程不需要動太多,所以建議抓3~6萬/坪....分享給要抓裝修預算的人

後續網友提出的問題,統一在這裡回覆:

2015/1/22 更新~

dktw wrote: 想請問浴室馬桶旁吊一個沖洗的龍頭,是哪牌的? justime?
==>是Justime沒錯,好眼力喔~

scottzz999 wrote:若是在白天看電視時會不會因為背後太亮而覺得電視畫面反而不夠明顯呢??
或是感覺刺眼呢?
==>因為考慮到這個問題,所以窗簾選擇調光簾,可以調整光線進來的多寡,減少刺眼的感覺....

yayadog wrote:水電重配這樣大概花了多少?
因為是全室整理,所以單獨的水電我也忘了是多少錢,詳細可能要再問問設計師

修心不修口 wrote:好漂亮的房子~~該不會在土城吧?...跟我之前看的舊屋格局一樣~
==>是在汐止喔~

j-c wrote:對於"中井"的布局跟帶來的效果能有更多的照片跟說明嗎?
==>中井是建築物本身的構造,所以我也不太知道要說明什麼? 主要還是房間有對外窗及採光吧....

jimraynor wrote: 想請教您主臥的工業風床頭櫃是哪邊找的呢?
==>內湖"品東西"....但品質個人認為不好

dukeliou wrote: 想請問您沙發至電視牆的距離為多少?電視的尺寸?
==>電視牆到沙發前緣大概3.6M,電視為60吋,其實很容易就習慣了,真的!

Jealousy wrote:主臥的床腳與衣櫥間的距離好像不太寬~這樣睡覺時會不會有壓迫感? 覺得眼前有片牆...?
==>床尾與衣櫥間的距離是75cm,且睡覺時面是朝上.....個人認為還不至於有壓迫感


2015/1/23 更新~

SYDNEYWW wrote:我家最近也要整修了, 一直在考慮要不要把廁所移到對外窗邊, 請問你們浴廁有除濕機嗎?實際上效用如何?
==>設計師巧妙的將排風管從浴室延著主臥室衣櫃上方排到外面,兩間浴室也有加裝四合一抽風機,所以沒有另外使用除溼機

MoonRiverMoon wrote:可以請教一下你廚房的牆面是什麼材質嗎? 上下櫃中間是白色烤漆玻璃?
==>櫥房整間牆壁除了櫃子的地方,其他全部貼烤漆玻璃

掛鉤應該是易利鉤之類的吧? 可以請教一下品牌以及使用心得嗎?
==>是易利鉤沒錯,品牌是指哪一項?

最後看到你廚房的上櫃是頂到天花板的, 是天花板高度本來就比較低或是有特別加高上櫃?
==>加上櫃頂天


2015/1/26 更新~

momo0214 wrote: 想詢問小女兒房照片左邊的層櫃 看起來很復古
==>在"品東西"買的,那裡的東西都很有復古感,但品質不太好<----個人認為!

2015/1/28 更新~

Baby Shark wrote: 想請問電視牆以及客廳中灰色的牆面是清水混凝土牆嗎?
win5566 wrote: 可否請教兩個骨董椅背後的牆面材質是哪一種呢?
==> 是清水模修飾砂漿,簡稱"樂補"

cheer6811 wrote: 請問客廳沙發那組多少錢呢?在那裡買的呢?
==>沙發是訂製的唷~

josh1516 wrote:樓主你說後悔陶粒板牆只用批土油漆所以造成牆壁龜裂, 所以陶粒牆跟一般磚牆砌完後的處理不一樣??
那陶粒牆完成後要怎麼施工才會比較耐用??
==>後來查了一下,陶粒板因為表面毛細孔較大水份吸收快,所以不能只靠批土,應該要先以泥作粉光,然後再批土油漆這樣比較不容易龜裂。

2015/2/2 更新~

妳為什麼說謊 wrote: 請問一下 書房的那椅子是在哪購入的啊 滿喜歡那張椅子的
==>是訂製的餐椅,原本就設定2張與其他4張不同,平時放在書房用,人多吃飯時就拿回餐廳當主人椅,是請家具行訂製的喔~

aggregate wrote:想請問這類長型格局,通風跟採光會不會不良呀? 由其是靠中間的房間
==>我們家剛好有中井,所以中間的2間房間也有都對外窗,所以採光沒問題




2015-01-22 0:15 發佈
well0518 wrote:
選擇在今天1/22開...(恕刪)


恭喜您了
兩個女兒都好可愛,將來一定是大美女

新家也超美的,恭喜
女兒真的是漂亮又可愛~~
房子很有質感,多謝分享!!
恭喜!
兩位小美女真的好可愛!

看看我身邊的兩歲小女,連睡覺都要媽媽陪。不知道何時才能自己睡一間房?
好羨慕您們哦!


請問一下
當初您們有考慮裝太陽能嗎?

另外,熱泵裝起來費用大概多少?
我們家也兩大兩小。

熱泵的電費很省嗎?
當初怎麼沒考慮M01上面普遍可看到的熱泵品牌呢?

謝謝回覆
很棒喔~~~住起來一定很舒服.但有一張照片重覆了XD (一直想說還有一間房間怎麼不見了)
好美、好有風格的房子~


兩個妹妹也好可愛。


恭喜!
請問 熱泵 是幾公升的呢 掛牆上不會太重嗎?
感謝分享

恭喜入住多時

不錯的設計案

祐祐媽媽 wrote:
恭喜!兩位小美女真的...(恕刪)


當初沒有考慮太陽能是因為在北部考慮日照的問題,所以就選擇熱泵,會選擇A.O. Smith 是因為有次在逛世貿家俱展時看到的,查了一些資料後發現是美國超過50年的老品牌,有一定的品質及穩定度,所以才選擇這品牌,也因為不想有個很大的儲水桶而選擇80公升壁掛式的,以現在冬天來說設定50度剛好2個大人洗,所以要全部接著洗有難度必需要等一下.....

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