房屋格局請益

最近購入的房子平面圖如下, 但有幾點實在困擾不已來向各位前輩請教
1.2F主臥室的格局是客變的,主要是希望增大主臥室空間但仍保有獨立的書房以及浴廁能開窗,主臥增加的走道的部分擬規劃為衣帽間, 為了書房也能就近使用廁所, 故請建商將浴廁多開一個門框, 後續再做成拉門, 不知這樣的規劃是否有恰當?

2. 因為這棟目前是邊間(緊鄰地界線但旁邊仍是空地), 想要在樓梯間增開窗戶採光, 但長輩擔心安全上的顧慮以及時間久了會有漏水問題, 如想避免上述兩個問題, 改用玻璃磚是否較為恰當 ?

3. 究竟浴廁馬桶以及洗手檯的位置應如何擺放為佳? 建商的擺放方式是洗手檯靠外側, 但一般不都是盡量將馬桶往牆角靠(越隱密越好?)

4. 因為隔局設計,一樓廚房上方是主臥的浴廁,有人說這樣不好, 有此一說嗎?
房屋格局請益
2015-01-05 23:00 發佈
文章關鍵字 房屋格局

鐵拳對鋼拳 wrote:
1.2F主臥室的格局是客變的,主要是希望增大主臥室空間但仍保有獨立的書房以及浴廁能開窗,主臥增加的走道的部分擬規劃為衣帽間, 為了書房也能就近使用廁所, 故請建商將浴廁多開一個門框, 後續再做成拉門, 不知這樣的規劃是否有恰當?

一般都會建議浴室不要開雙門
不過你是業主,你開心就好

鐵拳對鋼拳 wrote:
2. 因為這棟目前是邊間(緊鄰地界線但旁邊仍是空地), 想要在樓梯間增開窗戶採光, 但長輩擔心安全上的顧慮以及時間久了會有漏水問題, 如想避免上述兩個問題, 改用玻璃磚是否較為恰當 ?

法規有規定
開設門窗需與鄰地(地界線)距離至少一公尺
所以你說的漏水安全等都不是主要問題
而是你與鄰地距離太近依照規定就是不能開窗
頂多改玻璃磚

鐵拳對鋼拳 wrote:
3. 究竟浴廁馬桶以及洗手檯的位置應如何擺放為佳? 建商的擺放方式是洗手檯靠外側, 但一般不都是盡量將馬桶往牆角靠(越隱密越好?)

不一定,看使用習慣
洗手台靠外側主要是因為上完廁所->洗手->走出浴室
這樣的動線還蠻順的

也有些會把馬桶規畫在靠門處
這樣當有人使用浴室時,
浴室門外有人敲門就方便回應

鐵拳對鋼拳 wrote:
4. 因為隔局設計,一樓廚房上方是主臥的浴廁,有人說這樣不好, 有此一說嗎?

管路使用到一段時間會有老化損壞的可能
你想像一下
多年後你家廚房樓上的那間浴室糞管因為時間久了破損
然後你的廚房天花板滲出有顏色又有味道的液體時.....
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