到底是誰的牆...失火了怎麼辦...請教裝修法規

我的房子位於大樓的一二樓，二樓有一個一坪半的陽台，
這陽台是有產權的，並非大樓的約定專用地方，
但前屋主(一手)因為某些原因，請建商將市內與陽台連接的後門改為窗戶，
交屋後，為消防及通風考量，將原有的窗戶打掉改為門，
大樓一堆外推與陽台加蓋...
管委會舉報我破壞外牆，
想請問法規上面是如何規定，各位建議該怎麼處理...
第一 陽台是有產權的
第二 當初建商結構圖是有畫個門在那(但不曉得與建設局備案的一不一樣)

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